هل تريد أفكارًا لتحسين منزلك دون إذن التخطيط؟ ربما كنت تخطط لتمديد طابق واحد؟ ربما امتداد دور علوي أو تحويل المرآب؟ لا تتطلب كل الأعمال التي يتم إجراؤها في منزلك إذن تخطيط - يمكن تنفيذ بعض المشاريع بموجب حقوق التطوير المسموح بها. على سبيل المثال ، غالبًا ما يتم تغطية الامتدادات الثانوية وتغيير الاستخدام وإعادة التشكيل الداخلي ضمن التطوير المسموح به.
لإعطائك فكرة عما هو ممكن ، قمنا بتجميع قائمة بالمشاريع الملهمة المنجزة دون الحاجة إلى إذن تخطيط. استخدم دليلنا ل اكتشف المزيد حول إذن التخطيط، جدا. تجد المزيد من الطرق لتحويل منزلك دون إذن تخطيط.
1. تحول منزل على الطراز الكاليفورني
بعد العودة من رحلة إلى البرتغال ثم إلى كاليفورنيا ، وجد أصحاب هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم في بلاكروك ، دبلن ، أن منزلهم مؤرخ. سرعان ما بدأ الزوجان في التخطيط لكيفية تجديد ممتلكاتهما داخليًا ، مع التمسك بالبصمة الأصلية بحيث لا يكون إذن التخطيط مطلوبًا.
اكتشف كيفية تخطيط وتصميم ملحق المطبخ لتحقيق نتائج ناجحة مماثلة.
2. امتداد فناء لعقار فيكتوري
تم إعادة تصميم هذا المنزل في دبلن وتوسيعه بالكامل في ظل التطوير المسموح به. تم تمديد الطابق الأرضي السفلي ليشمل فناءً مركزيًا يربط المطبخ بغرفة المعيشة ، مما جعل المنزل المدمج يبدو أكثر اتساعًا.
اكتشف كيف ترمم منزل من الصفر في دليلنا خطوة بخطوة.
3. امتد مطبخ ضيق لخلق مساحة مفتوحة
تم استبدال الحديقة الشتوية بملحق طابق واحد كامل العرض ، مما أدى إلى إنشاء طابق أرضي مفتوح. لقد هدموا أيضًا الجدران الداخلية وأعادوا تشكيل التصميم للاستفادة بشكل أفضل من المساحة الموجودة.
اكتشف كل ما تريد معرفته عنه تخطيط وتكلفة امتداد طابق واحد في دليلنا.
4. مطبخ أعيد تصوره
عندما يتعلق الأمر بإعادة التفكير في تصميم المطبخ هذا ، أوصت شركة Woodwork Kitchens المحلية التي تديرها عائلة. اقترح المصمم بعض أعمال البناء المباشرة ، بما في ذلك إزالة الحمام وجدرانه ، وإضافة أبواب ثنائية الطي في نهاية الغرفة ، ورفع الباب الخلفي القديم وتحويله إلى نافذة لتكرار النمط الفيكتوري في مكان آخر في منزل. لحسن الحظ ، لم تتطلب عملية إعادة التصميم إذن التخطيط.
اكتشف المزيد حول اختيار أفضل أبواب ثنائية الطي أو منزلقة.
5. مطبخ على الطراز الصناعي
إن الجمع بين المطبخ الحالي وغرفة الطعام ، وإضافة امتداد خلفي بطول 4 أمتار ، أدى إلى خلق مساحة "ضخمة" كان يتوق إليها أصحاب هذا المنزل في عشرينيات القرن الماضي. استخدموا أبوابًا ثنائية الطي ومجموعة من مصابيح السقف لتعزيز المساحة بالكثير من الضوء الطبيعي.
اكتشف المزيد حول اختيار أفضل مصابيح السقف لمنزلك في دليلنا.
6. امتداد مطبخ مفتوح إلى منزل من ثلاثينيات القرن الماضي
أدى تصميم هذا المنزل الذي يعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي إلى تقييد أحلام المالكين في الحصول على مساحة معيشة ذات مخطط مفتوح. لقد عيّنوا مهندسًا معماريًا لوضع خطط لتوسعة تندرج تحت التطوير المسموح به ، وطرقوا المطبخ وغرفة الطعام معًا لإنشاء غرفة واحدة كبيرة.
اكتشف كيفية تصميم مطبخ مفتوح في دليلنا الأساسي.
7. امتداد مزجج لمنزل مدرج من العصر الإدواردي
لقد أحدث هذا الامتداد البالغ طوله 2 متر إلى الجزء الخلفي من شرفة لندن كل الفرق في المطبخ. يعمل التزجيج المصمم على طراز Crittall بشكل جيد مع المظهر الخارجي لتلك الفترة ، بينما يجلب إحساسًا صناعيًا حديثًا إلى الداخل.
اكتشف كيفية تصميم ملحق زجاجي في دليلنا واكتشف المزيد عنها أبواب ونوافذ معدنية.
8. تجديد ضخم لمنزل من السبعينيات
اشترت بولين هاميلتون منزلها على وجه التحديد لأنه تطلب تجديدًا كاملًا - وقد فعلت كل ذلك دون إذن تخطيط. في حديثها عن تجربتها في الامتداد بموجب حقوق التطوير المسموح بها (PD) ، تعترف بولين "لم أكن أعرف الكثير عن التطوير المسموح به ، لكن المهندسين المعماريين اقترحوا استخدامه. لقد جعل الأمور أسهل ، ولم يشعر المشروع كما لو أنه تعرض للخطر.
عند الخوض في مزيد من التفاصيل ، تشاركنا "لأنني كنت أقوم بمثل هذا العمل الكبير ، كان من المنطقي تمامًا تحويل الدور العلوي. سيكون من الأسهل بيع منزل بحجم عائلي في المستقبل ، وأعتقد أنني قد أفعل كل شيء معًا. تم تصميمه ليكون غرفة نومي ويحتوي أيضًا على حمام وغرفة ملابس وكوة ومطبخ صغير. عندما يقيم الناس ، من الجميل أن تكون في الجزء العلوي من المنزل ".
(رصيد الصورة: Joakim Boren (Mulroy Architects))
لم أكن أعيش في المنزل قبل الانتهاء من العمل ولم انتقل إليه إلا عند اكتماله ، ولكن في توسيع المطبخ كان الشيء الرئيسي بالنسبة لي هو الاتصال بالحديقة. هناك مناظر جميلة عبره من أي مكان في الغرفة. إنها غرفة معيشة بالإضافة إلى مطعم ، وهي تواجه الجنوب الغربي ، لذا فهي تحصل على كل الضوء. إنه المكان الذي نتجمع فيه عندما يأتي الناس للبقاء.
(رصيد الصورة: Joakim Boren (Mulroy Architects))
(رصيد الصورة: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"لأنه تم إعادة بناء الطابق الأرضي والدور العلوي ، ولأن هناك قيودًا تحته PD على المواد ، كان من المنطقي إعادة تصميم الجزء الخلفي من المنزل في نفس الوقت بحيث بدا كل شيء زى موحد. "المنزل ملائم جدًا للعيش الآن - إنه رائع عندما يقيم الناس ويعود ابني من الجامعة ، وهو رائع عندما يكون أنا وحدي."
مشروع مماثل سيكلف حوالي £200,000; تم تنفيذ هذا من قبل المهندسين المعماريين مولروي.
9. مساحة ذات مخطط مفتوح مصممة لتعيش الأسرة في الاعتبار
أدى الامتداد تحت PD أيضًا إلى تغيير تخطيط الطابق الأرضي المحرج لمنزل Louise و Dave Brown مع ولديه. تقول لويز: "كان لمنزلنا تصميم غريب نصف مفتوح على شكل حرف L". "لقد أتيت من الباب الأمامي ولم يكن هناك سوى طريقة واحدة للوصول إلى بقية الطابق الأرضي من خلال غرفة المعيشة وتناول الطعام. كان مثل الممر. كان المنزل يحتوي على حديقة شتوية في الخلف - تصميم بسيط كان عمره حوالي 40 عامًا. في الصيف كان الجو حارا جدا وفي الشتاء كان الجو متجمدا.
(رصيد الصورة: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"بمجرد أن نتخذ قرار التحسين ، أردنا القيام بالعمل في أسرع وقت ممكن ، مما سمح بالتطوير. قام جيراننا بتمديد هائل واستغرق الأمر تسعة أشهر فقط للحصول على إذن التخطيط للمشروع. استخدام التطوير المسموح به لم يقيدنا. لقد قررنا بالفعل أننا سعداء بالمساحة المربعة للمنزل - كل ما في الأمر أنه لم يتم استخدام المساحة بشكل فعال.
(رصيد الصورة: Joakim Boren (Mulroy Architects))
تم هدم الحديقة الشتوية وتم بناء امتداد على موقعها. تقول لويز: "أحب تصميم الغرفة الخلفية بشكل خاص".
تكلفة هذا المشروع £49,070 للتصميم والبناء وتم الانتهاء منه بواسطة غرف بلس.
10. يمكن أن يحدث امتداد دور علوي ناتئ كل الفرق
أضافت جوليا ليتل غرفة نوم في الطابق العلوي ، وأنشأت حمامًا وأعادت تكوين الطابق الأرضي من منزلها ، كل ذلك دون إذن تخطيط. في السابق ، كان المنزل باردًا ومظلمًا من الخلف. لطالما أحببت الحديقة ، لكن لم يكن هناك منظر لها من المنزل. كان الحمام الوحيد عبارة عن غرفة غير معزولة في الطابق السفلي في الجزء الخلفي من المنزل.
(رصيد الصورة: Joakim Boren (Mulroy Architects))
"لم تكن هناك أذونات تخطيط مطلوبة ، لذلك تقدمت الأمور بسرعة إلى حد ما. نظرًا لأنني أردت الاحتفاظ بمنزل من ثلاث غرف نوم وإضافة حمام بالطابق العلوي ، كان الحل الوحيد هو الذهاب إلى الدور العلوي لغرفة النوم الثالثة. أصبحت غرفة ابني القديمة هي الحمام وغرفة النوم الأمامية هي الآن غرفة الضيوف. الطابق الأرضي لم يغير أثره. يشغل المطبخ الآن كل مساحة المطبخ السابق واللوبي والحمام.
تكلفة المشروع £43,000 بما في ذلك المطبخ والحمام ، كما تم الانتهاء من هندسة التدخل.
المزيد عن التمديد دون إذن التخطيط:
- وأوضح حقوق التطوير المسموح بها
- كيفية إضافة امتداد بموجب حقوق التطوير المسموح بها
- كيفية التقدم بطلب للحصول على إذن التخطيط
