تكلفة تمديد المطبخ: ما يمكن توقعه وكيفية تحديد الميزانية

تختلف تكاليف تمديد المطبخ اعتمادًا على مشروعك ، ولكن هناك شيء واحد مؤكد لجميع أنواع ملحقات المطبخ ، وهو أنك ستجني فوائد المساحة التي تم تحويلها حديثًا ، بمجرد اكتمالها.

سيتيح لك مشروع تحسين المنزل هذا الاستمتاع بالمعيشة ذات المخطط المفتوح ، سواء اخترت طابقًا واحدًا أو حديقة شتوية أو طابقًا سفليًا أو ملحقًا جانبيًا للمطبخ. وغني عن القول توسيع منزل بأي شكل من الأشكال هو استثمار ، ولكن عندما تفوق تكلفة تمديد المطبخ القيمة التي تضيفها إلى الممتلكات الخاصة بك إذا و / أو عندما تأتي للانتقال ، فإن الأمر يستحق ذلك. ناهيك عن أنه يوفر لك ولعائلتك مرونة أكبر وغرفة معيشة في منزلك ، وهو أمر أساسي في جميع الظروف ، ولكن بشكل خاص في المناخ الحالي.

هناك اضطرابات طبيعية متضمنة ، حتى لو لم تبدأ من الصفر ، ومن المهم أن تحدد ميزانيتك مسبقًا للتأكد من أن هذا المشروع يعمل بسلاسة من البداية إلى النهاية. ستجد أدناه تفصيلًا لجميع التكاليف التي يجب أن تعرفها ، بما في ذلك إذن التخطيط إذا لزم الأمر ، بالإضافة إلى طرق للمساعدة في الحفاظ على حد أقصى للإنفاق.

لقد قمنا أيضًا بتضمين رابط إلى حاسبة تكلفة الامتداد الخاصة بنا لإعطائك تقديرًا لما لديك تمديد المطبخ ستكلفك شريطة أن تكون مقيمًا في المملكة المتحدة.

كم تكلفة تمديد المطبخ؟

تعتمد تكلفة توسيع المطبخ على مقدار العمل الذي تخطط للقيام به. بالإضافة إلى تكاليف البناء والرسوم المهنية ، من المحتمل أن تكون هناك تكلفة التقدم للحصول على إذن التخطيط والحصول على موافقة لوائح البناء لتضمينها أيضًا. أخيرًا ، تحتاج إلى تخصيص ميزانية للمطبخ نفسه ، بما في ذلك الأرضيات والديكور.

عندما تقوم بتعيين ميزانية لتوسيع مطبخك ، سيكون هناك قدر معين من المرونة في كل مرحلة ، لذلك قمنا بتقسيم المشروع إلى مناطق تكلفة.

توفر نصائح الخبراء الخاصة بنا جميع المعلومات التي تحتاجها لتحقيق التمديد المثالي لمطبخك ، مع ضمان تعيين ميزانية واقعية (ثم الالتزام بها).

كم هي تكاليف بناء ملحق المطبخ؟

كقاعدة عامة ، استخدم ما يلي كدليل:

امتدادات من طابق واحد: خطة من جميع أنحاء £1,500 لكل متر مربع لأعمال البناء الأساسية ملحق من طابق واحد (اقرأ دليلنا لمعرفة المزيد).

امتداد أكثر فردية، مع النوافذ والأبواب المصممة حسب الطلب من £1,900 إلى £2,200 لكل متر مربع.

مواصفات عالية التشطيبات يمكن أن تزيد التكاليف تصل إلى £3,000 لكل متر مربع.

إعادة تصميم العمل، مثل إعادة صياغة التصميم الداخلي على الأرجح £500 إلى £900 لكل متر مربع.

التخطيط للتحويل? أ تحويل المرآب سيكلف £1,000 إلى £1,250 لكل متر مربع ؛ تحويلات القبو ، التكلفة من £1,150 إلى £1,850 لكل متر مربع ؛ الجديد تحويلات الطابق السفلي التكلفة بين £3,000 و £5,000 لكل متر مربع. ستخبرك أدلةنا الشاملة بالمزيد.

تكاليف الأساس الإضافي بسبب ظروف الأرض الصعبة ، مثل الطين أو الخث أو الأشجار أو المنحدرات القريبة. اسأل مهندسًا إنشائيًا (ابحث عن واحد في istructe.org) والتحكم في بناء سلطتك المحلية للحصول على فكرة عن نوع الأساس المحتمل.

أهم تلميح: "الامتدادات الصغيرة التي تقل مساحتها عن 15 إلى 20 مترًا مربعًا لا تحقق وفورات الحجم ، لذا فإن التكاليف أعلى لكل متر مربع" ، كما يقول المُجدد المتمرس مايكل هولمز.

(رصيد الصورة: بروس هيمنج)

كيفية التحكم في تكاليف بناء ملحق المطبخ

بينما قد يكون لديك فكرة عن تصميم مطبخك النهائي في الاعتبار ، فإن التعامل مع تكاليف تمديد المطبخ أثناء مرحلة التخطيط يستغرق وقتًا أطول. يمكنك البدء باستخدام تمديد حاسبة التكلفة لتقدير مقدار تكلفة إضافة مطبخ في منطقتك بسرعة ، وإليك بعض النصائح مباشرة من المُجدد المتمرس ، مايكل هولمز:

‘يمنح الاتفاق على سعر شامل ، بالإضافة إلى المصروفات والمدفوعات المعقولة ، تحكمًا أكبر في تكاليف التخطيط وتصميم البناء.' 

'إذا تم الإبقاء على المصمم المعماري للمساعدة في طرح المشروع للمناقصة وتعيين المنشئ بموجب عقد رسمي ، بالإضافة إلى تقديم خدمات إدارة العقود ، ستكون الرسوم عادة ثلاثة إلى سبعة بالمائة أخرى من إجمالي العقد القيمة.' 

'للمزيد مخصصة حضور الموقع أو استكشاف الأخطاء وإصلاحها أو إضافة تفاصيل التصميم أثناء الإنشاء ، فمن المعقول الموافقة على سعر يومي أو بالساعة.’

اكتشف كيف تصنع ملف تكلفة مطبخ جديد أقل بقراءة دليلنا.

(رصيد الصورة: Jake Fitzjones / Onestà)

بشكل عام ، سيساعد استخدام مواد البناء القياسية في الحفاظ على انخفاض التكاليف حيث سيتمكن البناة من التفاوض على صفقات أفضل. ستعمل الأبواب والنوافذ ذات الأحجام العادية بدلاً من التصميم على تقليل التكاليف. لكن هذا لا يعني أنه لا يمكنك أن تكون مبدعًا في التصميم ، على سبيل المثال من خلال تعريض دعامات السقف من أجلها سقف مثير للإعجاب ، باستخدام نمط ربط مثير للاهتمام للطوب أو ، كما هو الحال هنا ، وضع الطوب عليه نهاية.

هذا الامتداد (أعلاه) لممتلكات مدرجة من العصر الإدواردي يتميز بأعمال الطوب المميزة ويتضمن مطبخًا مفصلًا ، بدءًا من 40.000 جنيه إسترليني ، Onestà.

للحصول على معلومات حول كيفية قص ملف تكلفة التمديد يمكنك الاتصال على دليلنا.

تخصيص أموال طوارئ لتوسيع مطبخ

لنفترض أنك حددت ميزانية بحوالي £18,000 لتمديد قياس 4 م × 3 م عند £1,500 لكل متر مربع ، بالإضافة إلى مطبخ جديد بسعر £10,000، قم دائمًا بإضافة عنصر آخر على الأقل £2,800 كحالة طوارئ بنسبة 10 في المائة في حالة حدوث أي شيء غير متوقع.

ما هي تكلفة رسوم تمديد المطبخ المهنية؟

رسوم التصميم لتوسعة المطبخ سوف تتراوح من ثلاثة إلى سبعة في المائة من التكلفة الإجمالية للبناء.

رسومات التخطيط سيكلف ما لا يقل عن حوالي £2,400 إلى £3,600.

مسح مدروس من المنزل الحالي سيكلف من £500 إلى £1,500حسب حجم العقار.

رسوم رسومات البناء التي تكفي للبناء من (وللموافقة على لوائح البناء) ستكلف عادةً نفس تكلفة رسومات التخطيط ، بحد أدنى £2,400 إلى £3,600.

أتعاب مهندس إنشائي سوف تتراوح من £500 إلى £1,000، وهي ضرورية لتصميم الأساسات والسقف وأي فتحات واسعة النطاق وتعديلات هيكلية للمنزل الحالي.

(رصيد الصورة: براير ديزاين)

هل تحتاج إلى إذن تخطيط لتمديد المطبخ؟

يمكنك التحقق مما إذا كنت بحاجة إلى إذن تخطيط لتمديد المطبخ في دليلنا لـ حقوق التطوير المسموح بها للتمديدات وتمتد دون إذن تخطيط.

كم تكلفة إذن التخطيط لتمديد المطبخ؟

إذا كان ملحق المطبخ الخاص بك يحتاج إلى إذن تخطيط ، فستكلف رسوم تطبيق التخطيط حوالي £200، ولكن ما ستدفعه سيعتمد على ما تقترحه وما إذا كنت في إنجلترا أو اسكتلندا أو ويلز أو أيرلندا الشمالية.

في إنجلترا ، شهادة بتكاليف التطوير القانونية £234 (إذا كنت في اسكتلندا أو ويلز أو NI ، فاسأل سلطتك المحلية). إذا كان التمديد الخاص بك يتطلب إذن التخطيط، قد تحتاج إلى التقارير الإضافية التالية:

• إذا كان مشروعك يؤثر على الأشجار ، فإن تقرير الشجرة بتكلفة £200 صعودا
• إذا كان منزلك داخل منطقة فيضان ، فقم بتقييم مخاطر الفيضانات: £600 صعودا
• تتطلب العديد من السلطات المحلية تقريرًا بيئيًا: من £720 صعودا
• في المناطق ذات الأهمية الأثرية ، تقرير أثري يعتمد على موجز مراقبة أثناء التنقيب: يمكن أن يكلف عدة آلاف من الجنيهات ؛
• إذا كان منزلك مدرجًا ، فمن المحتمل أن يكون تقرير المبنى التاريخي مطلوبًا.

(رصيد الصورة: دان جلاسر)

ما هي تكاليف التحكم في البناء لتمديدات المطبخ؟

رسوم أنظمة البناء تعتمد الموافقة على حجم التمديد. "من المحتمل أن تتراوح من £250 لمشروع بمساحة 1-10 م² و £900 من 80 إلى 100 متر مربع ، "يقول مايكل هولمز.

ما هي تكلفة اتفاقية جدار الحزب لتمديد المطبخ؟

يمكن للمساح المعتمد الترتيب اتفاقيات جدار الحزب لتمديد مطبخك. "هذا سيكلف عادة من £700 إلى £1,000 يقول مايكل. "إذا وافق جارك رسميًا على الأعمال ، يمكنك تجنب تسوية الجدار الجماعي وتوفير الرسوم." (انظر Planningportal.gov.uk للتفاصيل.)

(رصيد الصورة: بروس هيمنج)

كم هي تكاليف تصميم تمديد المطبخ؟

تكلفة ملحقات المطبخ من أي مكان £17 لكل متر مربع إلى £144 لكل متر مربع ، مع الأخذ في الاعتبار أن التكاليف يمكن أن تكون أعلى بكثير بالنسبة لخيار مفصل. قد يتم تضمين تكاليف أعمال التصميم في ما تنفقه على المطبخ نفسه ، أو تنعكس في إجمالي رسوم المهندس المعماري.

• كيفية تصميم ملف مطبخ مفتوح العشاء

تكاليف تمديد باب المطبخ ثنائية الطي

سواء كان بيتك منزلًا قديمًا أو منزلًا معاصرًا مع امتداد لمطابقته ، فمن المحتمل جدًا أنك ستضيف أبوابًا ثنائية الطي أو منزلقة - وهي ميزة غالية ومكلفة للعديد من المطابخ تمديد. إذن ماذا تتوقع أن تدفع؟ التخصيم £1,400 إلى £1,800 لكل متر أمر معقول. لمزيد من معلومات الشراء والتسعير والتصميم حول أبواب ثنائية الطي أو منزلقة، استخدم دليلنا.

(رصيد الصورة: براير ديزاين)

تكاليف مخطط إضاءة تمديد المطبخ

يمكن أن يكون المخطط من مصمم الإضاءة جديرًا بالاهتمام. يقول Luke Thomas ، المحاضر في جون كولين، والتي تتقاضى رسومًا من £102 استشارة في الساعة.

اكتشف كيف تخطط إضاءة المطبخ في دليل الخبراء لدينا.

تكاليف تمديد المطبخ الأرضيات الخرسانية

أرضيات خرسانية على الموضة وقوية التحمل. يقول جوناثان ريد ، مدير شركة الخرسانة الرمادية. توقع أن تدفع من £120 إلى £144 لكل متر مربع لأرضية بسمك 50 م² 10 سم.

اكتشف المزيد حول اختيار الأفضل أرضيات المطبخ لك في دليلنا.

تكاليف تمديد بلاط المطبخ

البلاط طريقة ممتازة للإدلاء ببيان. تقول هارييت روبرتس ، المؤسس المشارك لشركة بيرت ومايالتي تقدم البلاط المستصلح بأسعار تبدأ من £72 لكل متر مربع. ومع ذلك ، إذا كنت تتسوق في حظائر DIY أو سلاسل أكبر ، مثل توبس بلاط، يمكنك العثور على بلاط الجدران والأرضيات مقابل أقل من £10 لكل متر مربع.

احصل على قراءة دليلنا للاختيار بلاط المطبخ لمزيد من الإلهام.

تكاليف أعمال تمديد تدفئة المطبخ

ينصح مايكل هولمز "إذا كان لديك غلاية جديدة نسبيًا وموفرة للطاقة ، فتحقق مما إذا كانت قوية بما يكفي للتعامل مع الطلب الإضافي على التدفئة". "إذا كان عمر المرجل الخاص بك أكثر من 10 سنوات ، ففكر في استبداله ، لأن التصميم الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة سيساعد في تعويض التكلفة." عادةً ما يكلف استبدال مرجل الغاز المباشر حوالي £2,300، وفقا ل صندوق توفير الطاقة.

اكتشف المزيد حول تدفئة المطبخ في دليلنا. استخدم أدلةنا أيضًا من أجل تدفئة تحت البلاط و ل اختيار المرجل لمعرفة المزيد.

تكاليف تزيين تمديد المطبخ

تشطيبات وطلاء الجدران ، بما في ذلك الحد الأدنى من التبليط ، والتكلفة من جميع أنحاء £77 لكل متر مربع. عادة ما تكون الميزانية المخصصة للأرضيات موجودة £24 إلى £52 لكل متر مربع.

يقول مايكل: "التزيين من أسهل مهام DIY لمن يتطلعون إلى تقليل تكاليف التمديدات". "يميل المصممون الماهرون إلى قضاء وقت أطول في التحضير أكثر من الرسم وهذا يحدث فرقًا كبيرًا في النهاية ، لذلك إذا كنت تخطط للتزيين ، فلا تقطع الزوايا عند الصنفرة والحشو والتجهيز و undercoating.

"التبليط هو عمل ماهر ، وبالنظر إلى التكلفة العالية للبلاط ، لا يمكن إكماله على أساس DIY إلا إذا لديك المهارة والوقت وقاطع البلاط الجيد. "إذا كنت تعتقد أنك على مستوى الوظيفة ، دليلنا تبليط الحائط هي نقطة انطلاق رائعة.

ويضيف مايكل: "تعتبر النجارة ذات الإصلاح الثاني مجالًا جيدًا آخر لمهني DIYer الماهر". "وضع الأرضيات الخشبية ، والأبواب المعلقة ، وتركيب الحواف والأعمدة ، وتركيب المطبخ نفسه هي مهام يمكن تحقيقها. يتطلب تركيب أسطح العمل مزيدًا من المهارة والأدوات الصحيحة لقطع الأحواض.

(رصيد الصورة: بولي إلتس)

كم سيضيف امتداد المطبخ إلى قيمة منزلك

يمكن أن يؤدي ملحق المطبخ المكون من طابق واحد إلى زيادة القيمة السوقية لمنزلك في أي مكان 5 إلى 10 في المائة.

عند حساب تكاليف تمديد المطبخ ، من الضروري التفكير في المقدار الذي يمكن أن يضيفه الامتداد نفسه إلى قيمة منزلك لأنه من الحكمة التأكد من أن ما تنفقه على الامتداد لا يتجاوز القيمة المضافة.

من المفيد حقًا التحدث إلى وكلاء العقارات المحليين للحصول على فكرة أكثر دقة ، ولكن كمبدأ توجيهي ، يمكن أن يضيف ملحق المطبخ المكون من طابق واحد في مكان ما بين 5 و 10 في المائة لقيمة منزلك ؛ في حين أن ملحقات الطوابق المزدوجة مع غرفة نوم إضافية قد تضيف ما يصل إلى 20 في المئة. يعتمد هذا بشكل كبير على السوق المحلي وجودة الامتداد الذي تضيفه والعديد من العوامل الأخرى - وهذا هو السبب في أنه يستحق التحدث إلى وكيل محلي موثوق أولاً.

تابع القراءة:

• تكاليف تجديد المنزل: لمشروع إعادة تصميم كاملة
• لمزيد من مساعدة الخبراء على تصميم المطبخ الغوص في دليلنا الكامل.
• 15 لا يصدق أفكار تمديد المطبخ أقل من 200 ألف جنيه إسترليني
• أفكار تمديد المطبخ للمنازل القديمة
• لمزيد من الديكور أفكار المطبخ تحقق من صفحة المحور لدينا