26 ملحق منزل - أفضل أفكار تمديد منزل لكل ميزانية

توفر ملحقات المنزل حلاً رائعًا للأسر التي لا تزال عالقة قليلاً في المساحة. سواء لم تكن مستعدًا تمامًا للانتقال إلى المنزل تمامًا ولكنك بحاجة إلى مساحة أكبر لتوفر لك خلال السنوات القليلة المقبلة ، أو إذا كنت ترغب في قلب منزلك في منزلك إلى الأبد من خلال الاستفادة من إمكاناته إلى الحد الأقصى ، فأنت في المكان المناسب للحصول على المشورة بشأن من أين تبدأ والأفكار الملهمة لتوسيع المنزل جدا.

ما هو رائع في تمديد المنزل ، هو أنه يأتي مع خيارات. سواء كنت تفكر في شراء البرتقال ، أو تمديد منزل خلفي بسيط للحفاظ على انخفاض التكاليف ، فهناك العديد من الطرق التي يمكنك اتباعها للمساعدة في تحقيق النتيجة المرجوة ، والاستفادة القصوى من ميزانيتك جدا. سواء كنت تستخدم ميزانية محدودة أم لا ، ألق نظرة على نصيحتنا توسيع منزل للحصول على دليل كامل لإعداد الميزانية والتخطيط وتصميم ملحق منزلك. واستمر في التمرير لمعرفة ما يمكنك تحقيقه في منزلك ، من خلال شريحة أسعار محددة إذا كنت ترغب في ذلك.

هل تريد إنشاء ملحق مقابل 20000 جنيه إسترليني؟ لدينا اقتراحات قابلة للتحقيق لذلك ، وأكثر من ذلك بكثير. سواء كانت ميزانيتك 30.000 جنيه إسترليني أو 50.000 جنيه إسترليني أو أي شيء في الوسط ، لدينا الكثير من الطرق المبتكرة للقيام بذلك جعل هذا التمديد المنزلي يحدث ، بطريقة تناسب احتياجات أسرتك ووضعك المالي جدا. حتى إذا كان لديك الكثير والكثير لتنفقه ، يمكننا أن نوضح لك كيفية إضافة قيمة إلى منزلك مع امتداد مساحة أكبر.

قبل وضع الخطط ، - سواء كان امتدادًا خلفيًا لبناغل ، أ ملحق من طابق واحد لشبه ثلاثينيات القرن العشرين ، أو امتداد دور علوي لمنزل متدرج ، أو ملحق واسع من طابقين ، - ستمنحك هذه الميزة فكرة عما يمكن فعله بالمال المتاح لديك.

تحقق من دليلنا حول كيفية قص ملف تكلفة التمديد للحصول على نظرة عامة على التكاليف المتضمنة وحيث قد تكون هناك فرص للادخار على طول الطريق.

أفكار تمديد المنزل للميزانيات بين 20.000 و 30.000 جنيه إسترليني

بعض أنواع الامتدادات أرخص من غيرها - على الرغم من أن ما تختاره لا يجب أن يناسب ميزانيتك فحسب ، بل احتياجاتك أيضًا. تندرج هذه في فئة ملحقات المنزل لكل ميزانية بين £20,000 إلى £30,000:

1. تحويل دور علوي بسيط للغرفة في السقف 

(رصيد الصورة: جيريمي فيليبس)

تحويلات الدور العلوي في منزل نموذجي من ثلاث غرف نوم به ثلاث غرف نوم تبلغ مساحته 89 مترًا مربعًا سيكلف من حوله £1,000 لكل متر مربع ، حسب المكان الذي تعيش فيه. سيؤدي ذلك إلى إنشاء غرفة جديدة بمساحة 22 إلى 28 مترًا مربعًا. هذه مساحة كافية لملحق غرفة نوم مزدوجة جيدة الحجم ، ربما مع غرفة دش صغيرة بحمام داخلي.

مثل هذا المشروع من المرجح أن يتم تغطيتها بواسطة حقوق التطوير المسموح بها وبالتالي لن يتطلب إذن تخطيط ، على الرغم من أن العمل يجب أن يتوافق مع لوائح البناء. هذه وظيفة لمقاول بناء أو شركة متخصصة في تصميم وبناء دور علوي. اكتشف المزيد حول تكاليف تحويل دور علوي والمزيد في دليلنا.

2. ملحق غرفة فوق المرآب

(رصيد الصورة: ايكيا)

يمكن أن تتضمن ملحقات المنزل لكل ميزانية تتراوح بين 20000 و 30.000 جنيه إسترليني بناء ملحق فوق مرآب موجود بالفعل. إنه أكثر فعالية من حيث التكلفة من بناء امتداد أرضي جديد ، مما يوفر أن الأساسات الحالية يمكن أن تتحمل الحمل (يمكن للمهندس أو المساح تقديم المشورة).

ستحتاج أيضًا إلى مصمم ومقاول. هناك ميزة إضافية تتمثل في عدم التضحية بمساحة الحديقة ، ولكن في معظم الحالات ستحتاج إلى إذن تخطيط من قسم التخطيط المحلي الخاص بك ، مع تكلفة رسوم الطلب £172. سيكلف ملحق 17 متر مربع فوق مرآب واحد مرفق نموذجي 900 جنيه إسترليني إلى 1500 جنيه إسترليني لكل متر مربع. أنظمة البناء سوف تنطبق ، بالطبع.

3. تحويل مرآب متكامل

(رصيد الصورة: مارك ويلسون فوتوغرافي)

إذا لم يكن لديك الميزانية اللازمة لإنشاء الامتداد الذي تريده ، فإن الطريقة الأكثر فعالية من حيث التكلفة للحصول على الغرف التي تحتاجها هي النظر في إعادة صياغة المساحة المتوفرة لديك.

إذا كنت نادرًا ما تستخدم المرآب الخاص بك ولم يكن موقف السيارات أعلى من أسعار المكان الذي تعيش فيه ، فقد يكون من المفيد إنشاء غرفة أخرى صالحة للسكن عن طريق تحويل المرآب الخاص بك.

يمكنك أن تتوقع أن تدفع ما بين £5,000 و £7,000 لأعلى (حسب المواصفات) ؛ هذا في الجوار 1000 جنيه إسترليني إلى 1250 جنيه إسترليني لكل متر مربع - إذا كانت الجدران والأرضية مستقرة ، يوجد سقف مانع لتسرب المياه ، وارتفاع السقف كذلك يكفي لترك حوالي 2.2 م إلى 2.4 م من الإرتفاع بعد بناء الأرضية بمقدار 15 سم فوق الأرض الخارجية مستوى.

تتراوح رسوم التصميم لتحويل المرآب من 1200 جنيه إسترليني إلى 2500 جنيه إسترليني، زائد من 300 جنيه إسترليني إلى 400 جنيه إسترليني لمهندس إنشائي. سيكلف تحويل المرآب الفردي النموذجي (18 مترًا مربعًا) حوالي 17100 جنيه إسترليني إلى 23900 جنيه إسترليني بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، حسب المواصفات.

إذا كان الهيكل مرتبطًا بالمنزل ، بدلاً من أن يكون مكملاً ، ويحتاج إلى إصلاحات هيكلية ، فقد يكون هدمه واستبداله أكثر فعالية من حيث التكلفة.

اكتشف المزيد حول تحويلات المرآب - من التخطيط إلى التصميم في دليلنا النهائي.

4. ملحق جانبي أو خلفي صغير من طابق واحد

أ ملحق خلفي من طابق واحد هي الطريقة المثلى لإنشاء مساحة معيشة إضافية في منزلك ، مع تحويل مساحتك لتناسب أسلوب حياتك بشكل أفضل أيضًا. إنه المكان المثالي لمنطقة معيشة ومطبخ وتناول طعام جديدة ومفتوحة توفر مساحات عائلية مثالية ، وبالطبع ، محبوبون جدًا من قبل المشترين المحتملين في المستقبل.

أولئك الذين لديهم ميزانية تتراوح بين 20.000 و 30.000 جنيه إسترليني سيكونون قادرين على بناء هذا النوع من ملحق منزل صغيربحوالي 20 مترًا مربعًا بتكلفة £1,050–£1,450 لكل متر مربع. ستكون هذه مساحة كافية لتوسيع غرفة موجودة ، أو لإضافة مكتب منزلي جيد الحجم أو غرفة مرافق إلى منزلك.

عادةً ما يتم تغطية هذه الامتدادات من خلال حقوق التطوير المسموح بها والتي ستساعد في خفض التكاليف إلى حد ما ، ولكن تحقق دائمًا. وسيتم تطبيق لوائح البناء. لا تنس إضافة الرسوم المهنية وحساب تكاليف التجهيزات الداخلية بعناية.

5. استخدم ملحق رجوع جانبي لإنشاء عشاء مطبخ

(رصيد الصورة: تيم ميتشل)

كمساحة حديقة ، عودة الجانب غالبًا ما لا يتم استخدامها بشكل جيد ولا تضيف قيمة إلى منزلك ، لذا فإن البناء في غرفة يمكن أن يكون خيارًا رائعًا لتحويل غرفة خلفية حالية وربما ضيقة إلى غرفة فسيحة ومليئة بالضوء.

كثيرا ما تستخدم ل ملحقات المطبخ لتحويل المساحات الصغيرة إلى مطاعم واسعة ومفتوحة للمطبخ ، يمكن أن تساعد هذه الإضافة في توفير تناول الطعام في مواجهة الحديقة والمقاعد ، أو العرض الإضافي يمكن أن يساهم في إعادة النظر ، وتصميم مخطط أكثر انفتاحًا في جميع أنحاء الأرض أرضية.

كما هو مذكور أعلاه ، ربما لن تحتاج إلى إذن تخطيط لهذا النوع من الامتدادات. يسمح نظام التطوير الحالي المسموح به بتمديدات جانبية من طابق واحد بحد أقصى 4 أمتار وعرض لا يزيد عن نصف المنزل الأصلي. إذا كان الامتداد في حدود 2 متر من الحد ، فيجب ألا يتجاوز ارتفاع الإفريز 3 أمتار.

تكاليف أعمال البناء تعتمد على النتائج التي تبحث عنها ، لكن احسب أن تدفع مقابلها £1,500 إلى £1,900 لكل متر مربع للجودة الأساسية ؛ لتمديد عودة الجانب 2 م × 5 م ، فإن تكلفة البناء يمكن أن تكون منخفضة مثل £20,000 صعودا.

للحصول على المشورة بشأن تكاليف تمديد المطبخ يمكنك قراءة دليلنا.

6. ملحق كونسرفتوار أو منزل برتقالي

(رصيد الصورة: بريت تشارلز)

تأتي المعاهد الموسيقية والبرتقال في جميع الأشكال ، من نمط الفترة إلى المباني الأكثر حداثة ، و تكون نهاية السوق ذات الأسعار المعقولة في متناول شخص بميزانية تصل إلى £30,000.

سيقوم معظم الناس بتوظيف تصميم مستنبت أو أورانجوري وبناء شركة بسهولة ، ولكن يمكنك القيام بذلك على أساس DIY لتوفير المال.

يمكن أن تكلف المعاهد الموسيقية DIY ما لا يقل عن 3000 جنيه إسترليني ، وتأتي في مجموعة من التصميمات القياسية ، جاهزة للتركيب من قبلك أو من قبل البناء الخاص بك. تقدم الشركات الشتوية أو شركات أورانجري المصممة حسب الطلب تصميمات مخصصة ، مع أنماط منخفضة إلى متوسطة تتراوح تكلفتها من 10000 جنيه إسترليني إلى 15000 جنيه إسترليني. اكتشف كيف تخطط أ المعهد الموسيقي وكيف أضف البرتقال، جدا.

7. غرفة حديقة

(رصيد الصورة: RHS / Neil Hepworth)

يعد بناء غرفة حديقة حلاً رائعًا إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر ولكن ليس لديك مساحة للتوسعة بالقرب من المنزل. قد تحل غرفة في الحديقة جميع مشكلات المساحة لديك ، سواء كانت مكتبًا منزليًا أو غرفة سينما. يمكنك أيضًا استخدامه كصالة ألعاب رياضية منزلية أو غرفة هواية أو غرفة ألعاب للأطفال. أو ربما لتناول الطعام في الهواء الطلق عندما يكون الجو باردًا ، أو مكانًا محميًا للاستمتاع بالحديقة؟ للحصول على تقرير إخباري كامل عن أفكار غرفة الحديقة تأكد من إطلاعك على ميزتنا.

تختلف تكاليف غرفة الحديقة وفقًا لحجمها ؛ سواء كانت معيارية أو حسب الطلب ؛ جودة المواد المستخدمة ؛ الأبواب والنوافذ المحددة ؛ مستوى العزل المطلوب ؛ والتشطيبات الداخلية والخارجية.

بالنسبة للمجموعة المعيارية ، توقع أن تدفع في أي مكان بينهما £2,000 و £30,000. بالنسبة لمبنى مفصل بالكامل ، توقع أن تدفع بين £800 و £1,600 لكل متر مربع. اكتشف المزيد حول إضافة حديقة خارجية في دليلنا.

8. قم ببناء شرفة لتحويل الرواق إلى مساحة معيشة

(رصيد الصورة: كاتي لي)

هل يمكنك تمديد واجهة منزلك؟ يمكنك بالتأكيد. تعد إضافة شرفة فكرة رائعة لتمديد المنزل للمساعدة في إضافة شخصية إلى واجهة خالية من الملامح ، بالإضافة إلى توفير مساحة تخزين إضافية وعملية في الداخل. يجدر النظر بشكل خاص في ما إذا كان بابك الأمامي يفتح مباشرة إلى غرفة المعيشة بدلاً من الرواق.

فكر جيدًا في التصميم ؛ يجب بناء الشرفة بأسلوب يتناسب مع الهندسة المعمارية الأصلية ويتناسب مع حجم المنزل.

عند تصميم الشرفة المغلقة ، ضع في اعتبارك التأثير المحتمل على الضوء الطبيعي الذي يتدفق من خلال الباب الأمامي الحالي الخاص بك - قد تتمكن من تحسين كمية ضوء النهار مع مراعاة جيدة التصميم.

يمكن أن تكلف الشرفة المبنية من الطوب مع باب أمامي جديد أي شيء £3,000, حسب الحجم والمواد.

اكتشف المزيد حول مضيفا الشرفة في دليلنا العملي.

أفكار تمديد المنزل للميزانيات بين 30 ألف جنيه إسترليني و 50 ألف جنيه إسترليني

سيسمح لك هذا بشكل مريح بإنشاء ملحقات منزل كبيرة بما في ذلك تحويلات الدور العلوي ، تحويلات المرآب أو تحويلات الطابق السفلي ، وملحقات كبيرة من طابق واحد وحتى متواضع من طابقين تمديد. هنا ، نعرض أيضًا أمثلة رائعة على امتدادات المنازل لكل ميزانية بين £30,000 و £50,000.

9. امتداد خلفي أكبر من الطراز البرتقالي

خيار تمديد منزل على الطراز التقليدي ، تم تصميم البرتقال بحيث يتماشى مع منزل قديم وتبلغ مساحته 30 مترًا مربعًا ، وسيكلف بين 1250 جنيهًا إسترلينيًا و 1450 جنيهًا إسترلينيًا لكل متر مربع حسب الموقع. ستكون الغرفة التي يبلغ حجمها 4 م × 7 م مثالية لغرفة الطعام أو الجلوس ، وفي كثير من الحالات ، يمكن أن تقع داخلها حقوق التطوير المسموح بها وهكذا لا تتطلب إذن التخطيط. تعرف على كيفية تخطيط وتصميم ملف مشتل البرتقال في دليلنا.

10. تحويل دور علوي مع غرفة نوم وحمام

(رصيد الصورة: أليسون هاموند)

بالإضافة إلى توفير مساحة معيشة إضافية قيمة ، توفر تحويلات الدور العلوي أحد أفضل عوائد الاستثمار التي يمكنك الحصول عليها عندما يتعلق الأمر بالتمديد.

ونظرًا لأن معظم تحويلات الغرف العلوية يُسمح بها عمومًا بموجب حقوق التطوير المسموح بها ، فلا داعي للخضوع لعملية مطولة للحصول على إذن التخطيط.

ستختلف التكلفة حسب الحجم ، ولكن يمكنك أن تتوقع تحقيق هذا النوع من تمديد المنزل لكل ميزانية بينهما £30,000 و £50,000. يكلف التحويل النموذجي مع ناتئ خلفي في عقار وسط الشرفة £35,000. ستجد أن الشركات الصغيرة عادة ما تفرض رسومًا أقل بنسبة 10 إلى 15 في المائة من الشركات الكبيرة. اكتشف المزيد حول التخطيط والتصميم أ هل نتعارف في دليلنا.

11. تحويل مرآب مزدوج لمساحة معيشة واسعة

يمكن تحويل مرآب مزدوج ملحق تبلغ مساحته 28 مترًا مربعًا إلى مساحة معيشة إضافية بتكلفة أساسية من 850 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1050 جنيهًا إسترلينيًا لكل متر مربع. ثم لدمج هذه المساحة في المنزل الحالي عن طريق إزالة جدار التقسيم - واستبداله بـ RSJ - أضف المزيد £5,000 للتكلفة.

إذا كانت المساحة ستصبح مطبخًا جديدًا ، فيجب أيضًا إضافة تكلفة الوحدات الجديدة حولها £5,000 لأعلى ، اعتمادًا على مورد المطبخ المختار. حقوق التطوير المسموح بها تعني أ تحويل المرآب لن تتطلب عادةً إذن تخطيط ، ولكن يجب أن تمتثل له أنظمة البناء حيث سيشكل المشروع تغييرًا جوهريًا في الاستخدام. ابحث عن المزيد أفكار تحويل المرآب في ميزتنا.

12. تحويل قبو لمساحة معيشة إضافية

(رصيد الصورة: مات جيبس)

قبو موجود تبلغ مساحته حوالي 35 مترًا مربعًا يمكن تحويله إلى غرفة معيشة إضافية أو مكتب منزلي بتكلفة حوالي £850-£1,050 لكل متر مربع ، بما في ذلك عزل الرطوبة (غشاء الخزان) والعزل.

ستكلف إضافة lightwell ونافذة جديدة تكلفة إضافية £4,000-£5,000. تخضع تحويلات القبو لحقوق التطوير المسموح بها ، ولكن ، كما هو مذكور أعلاه ، يعد هذا تغييرًا جوهريًا في الاستخدام. للحصول على تفاصيل عن شركات تحويل الأقبية المتخصصة ، حاول basements.org.uk. اكتشف المزيد على تحويلات الطابق السفلي في مقالتنا.

13. ملحق رجوع جانبي لتوسيع المطبخ

(رصيد الصورة: مالكولم مينزيس)

يعد ملحق الإرجاع الجانبي طريقة جيدة لدمج مساحة الحديقة غير المستخدمة أو غير المستخدمة في كثير من الأحيان منزلك ، مما يؤدي إلى إنشاء غرفة ذات مخطط مفتوح أكبر بكثير ومثالية كمساحة معيشة لتناول الطعام في المطبخ مجموع. هذا النوع من الامتدادات هو أيضًا فرصة مثالية لإضفاء مزيد من الضوء على ما يكون عادةً منزلًا كبير الحجم مصابيح السقف، ألواح من الزجاج والفرنسية ، أبواب ثنائية الطي أو منزلقة إنشاء منزل مشرق ومعاصر.

ميزانية 1050 جنيه إسترليني إلى 1450 جنيه إسترليني لكل متر مربع ، ولكن ضع في اعتبارك أن المساحات الكبيرة من الزجاج ستؤدي إلى زيادة التكلفة بشكل كبير.

14. ملحق خلفي صغير من طابقين

يمكن أن يكون هذا المستوى من الإنفاق كافيًا لإنشاء ملحق كبير لمنزل من طابق واحد ، من 30 مترًا مربعًا إلى 40 مترًا مربعًا - الميزانية لـ 1050 جنيه إسترليني إلى 1450 جنيه إسترليني لكل متر مربع.

قد يكون هذا كافيًا لتمتد بحوالي 4 أمتار عبر الجزء الخلفي لمنزل نموذجي شبه أو منفصل ، إما مع شقة أو سقف مائل منخفض - كملحق عودة من طابق واحد أو جانبي ، وكلاهما مثالي لإنشاء مخطط مفتوح كبير عشاء المطبخ.

سيكلف التصميم المعاصر بأبواب منزلقة قابلة للطي وفوانيس سقف زجاجية ووحدات زجاجية كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف من 1800 جنيه إسترليني إلى 2200 جنيه إسترليني لكل متر مربع ، لذلك وفقًا للميزانية نفسها ، قد يلزم تقليل حجم المساحة إلى حوالي 23 مترًا مربعًا.

15. ملحق منزل واسع من طابقين

أ ملحق من طابقين تعتبر فعالة من حيث التكلفة لأنها تضاعف من استخدام الأساسات والسقف - وهما من أكثرها أجزاء باهظة الثمن من المبنى - يمكن أن يصل حجم التوسعة المكونة من طابقين في هذه الميزانية إلى 30-40 مترًا مربعًا (كلاهما طوابق). في الجزء الخلفي من العقار ، من شأن هذا أن يمد المطبخ بغرفة نوم جديدة أعلاه.

العديد من هذه الامتدادات التي لا تزيد عن 4 أمتار من الجزء الخلفي من المنزل الأصلي مشمولة بالسماح حقوق التطوير ، ولكن سيتطلب الامتداد الجانبي المكون من طابقين الموافقة على التخطيط - ولا تنس البناء ريجس.

16. ملحق بنغل لجعله بحجم عائلي

(رصيد الصورة: برنت داربي)

سواء كنت تبحث عن توسيع بنغل أو ترغب في الانضمام إلى مبنيين متميزين معًا ، - ربما المنزل الأصلي وتحويل المرآب - يمكن أن يكون الممر الزجاجي طريقة ناجحة للغاية وفعالة من حيث التكلفة وبالتالي. سواء كان منزلك حديثًا أو تقليديًا ، يمكن أن يكون الممر المزجج حلاً رائعًا لقيود التخطيط على خصائص الفترة ، أو المنازل داخل مناطق المحمية - أ بناء المدرجة على سبيل المثال - ، حيث يكون الارتباط الثابت غير مناسب أو غير مسموح به.

17. ملحق منزل مبتكر وعملي

(رصيد الصورة: آدم وودوارد)

يعد استخدام مواد البناء الأساسية طريقة رائعة للحفاظ على انخفاض التكاليف ، وإذا كان بإمكانك القيام ببعض الأعمال بنفسك ، فسيكون ذلك أفضل. لكن هذا لا يعني وضع قيود على التصميم. السقف الخشبي للمقص المكشوف المذهل لهذا الامتداد المبني من الطوب ، والذي تم بناؤه يدويًا في الموقع باستخدام مواد قياسية ، يعلوه سقف أخضر جميل.

المهندس المعماري هنري سميث استوديو مش وشقيقه أليك تولى معظم أعمال البناء بأنفسهم عندما قاموا بتوسيع شقة بغرفة نوم واحدة في كوخ الألبان في أوائل القرن العشرين إلى شقة بغرفتي نوم بمساحة 77 مترًا مربعًا مقابل تكلفة فقط. £39,500.

(رصيد الصورة: آدم وودوارد)

18. Rejig التخطيط لإنشاء اتصال بالحديقة

(رصيد الصورة: Joakim Boren (Mulroy Architects))

تتمثل فكرة تمديد المنزل المبتكرة الأخرى في إعادة التفكير في مخطط الأرضية والتصميم العام. أعلاه ، أضافت جوليا ليتل غرفة نوم دور علوي ناتئة ، وأنشأت حمامًا وأعادت تكوين الطابق الأرضي من منزلها تحت التطوير المسموح به.

'في السابق ، كان المنزل باردًا ومظلمًا من الخلف. لطالما أحببت الحديقة ، لكن لم يكن هناك منظر لها من المنزل. كان الحمام الوحيد عبارة عن غرفة غير معزولة في الطابق السفلي في الجزء الخلفي من المنزل. فكرت في الانتقال ، لكني أحب الشارع والحديقة والمنزل نفسه كثيرًا.'

'كنت أعلم أنني سأحتاج إلى الاقتراض لشراء منزل آخر ، فلماذا لا تنفق الفرق على تحسين المنزل بدلاً من ذلك؟ لم يكن هناك إذن تخطيط مطلوب ، لذلك تقدمت الأمور بسرعة كبيرة.

'أصبحت غرفة ابني القديمة هي الحمام وغرفة النوم الأمامية هي الآن غرفة الضيوف. الطابق الأرضي لم يغير أثره. يشغل المطبخ الآن كل مساحة المطبخ السابق واللوبي والحمام. الآن المنزل يستوعب الضيوف والعائلة والشركات. أستطيع أن أرى الحديقة والمواسم المتغيرة - في الصيف ، مع فتح الباب الكبير ، وفي الشتاء ، دافئ من الداخل.’

تكلفة المشروع £43,000 بما في ذلك المطبخ والحمام هندسة التدخل.

تعرف على كيفية ربط ملف المساحات الداخلية والخارجية.

أفكار تمديد المنزل للميزانيات بين 50.000 و 90.000 جنيه إسترليني

مع المزيد من المال ، يمكنك تحقيق امتدادات أكبر حجمًا ، مثل الإضافات المكونة من طابقين ، أو يمكنك الحصول على تصميم فريد من نوعه لتحويل حياتك المنزلية بالكامل. ربما يكون تحويل دور علوي كبير ، أو ملحق مطبخ ، أو ملحق زجاجي بارز أو تحويل في الطابق السفلي. هنا ، نأخذك من خلال ملحقات المنزل لكل ميزانية بين £50,000 و £90,000:

19. ملحق مطبخ بمساحة استرخاء أيضًا

(رصيد الصورة: فيليب لوترباخ - www.plpix.com)

يعد بناء ملحق المطبخ فرصة مثالية لتحسين الطابق الأرضي بالكامل من منزلك ، مع أ تغيير بسيط في التصميم ، وإدخال الضوء الطبيعي وإضافة الأجهزة التي يمكن أن تجعل حياتك أسهل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أن تتوقع أن يتناسب هذا النوع مع ملحقات المنزل لكل ميزانية تتراوح بين 50000 جنيه إسترليني و 90.000 جنيه إسترليني في أجزاء كثيرة من البلاد ، باستثناء لندن.

إذا كانت لديك المساحة ، فخطط لإنشاء غرفة محسّنة لا تتضمن فقط مناطق المطبخ وتناول الطعام ، بل منطقة للاسترخاء أيضًا. كما أنه يستحق حقًا تعظيم اتصال الغرفة الجديدة بالحديقة بأبواب ثنائية الطي أو منزلقة أو فرنسية.

تختلف الأسعار اعتمادًا على العمل الذي تقوم به ، ولكن كدليل ، قم بالتخطيط بينهما £1,200 إلى £3,000 لكل متر مربع وما فوق لأعمال البناء ؛ £17 إلى £200 لكل متر مربع لمطبخ جديد.

20. ملحق علوي كبير لتوسيع عدد غرف نومك

(رصيد الصورة: برنت داربي)

سيكلف توسيع الدور العلوي على منزل كبير شبه منفصل وتحويل مساحة السطح الحالية £850 إلى £1,450 لكل متر مربع ، وفي هذا المستوى من الميزانية ، يمكنك إضافة غرفتي نوم جيدتين وحمام ، أو جناح رئيسي واسع للغاية مع غرف تبديل ملابس ودش.

في إنجلترا ، لا تزال عمليات تحويل الدور العلوي كبيرة جدًا مغطاة حقوق التطوير المسموح بها. تتطلب التحويلات الأكبر وتلك التي تتضمن إضافة نافذة تواجه الطريق السريع موافقة التخطيط. بناء ريجس تنطبق على جميع الأعمال.

21. أضف ملحقًا 

(رصيد الصورة: نايجل ريجدن)

خطوة للأعلى من غرفة الحديقة ، الملحق مرتبط بالمنزل الرئيسي ولكن ليس بالضرورة متصلاً به. على عكس غرفة الحديقة ، فإن الاستخدام المقصود ليس بين الحين والآخر - إذا كان هناك أي شيء ، يمكن أن يكون عقارًا صغيرًا مشغولاً بالكامل على أرضك ، إعطاء الساكن (صديق أو قريب - من أين أتت عبارة "ملحق الجدة"؟) درجة من الاستقلال معيشة. على هذا النحو ، عادة ما يكون لها قائمة بذاتها بدروام و غرفة المعيشةوحمام و مطبخ. يمكن أن يكون لها مدخل خاص بها.

كدليل تقريبي ، توقع أن تدفع £1,500 إلى £1,900 لكل متر مربع لملحق الجودة الأساسية ، وما يصل إلى £2,200 إلى £2,400 لكل متر مربع لجودة ممتازة. اكتشف المزيد حول بناء ملحق - بما في ذلك جميع المعلومات عن القواعد والتسجيلات - في دليلنا.

22. ملحق جانبي أو خلفي طابقين يضيف قيمة

إن الامتدادات الجانبية أو الخلفية المكونة من طابقين فعالة من حيث التكلفة حقًا ، حيث تأتي في كل مكان £1,320 إلى £1,620 لكل متر مربع لبناء قياسي ، لذا باستخدام هذه الميزانية يمكنك التوسيع بما لا يقل عن 35 مترًا مربعًا - مساحة كافية لـ إضافة مطبخ كبير و / أو ملحق لغرفة المعيشة في الطابق الأرضي ، مع غرفتي نوم جديدتين وحمام فوق.

من المحتمل أن يتطلب التوسعة الكبيرة المكونة من طابقين تطبيق تخطيط ، لذا اتصل بالسلطة المحلية بشأن هذا الأمر وللحصول على مشورتها بشأن بناء السجلات.

(رصيد الصورة: Des Ewing Residential Architects)

23. امتداد رجوع جانبي كبير

(رصيد الصورة: تيم ميتشل)

امتداد العودة الجانبي هو طريقة كلاسيكية لتوسيع منزل فيكتوري / إدواردي شبه منفصل أو مدرج ؛ بعض هذه الامتدادات تذهب مباشرة إلى الجانب ، عبر العرض الكامل للممتلكات ، وتملأ الزقاق بجانب المطبخ ؛ يذهب الآخرون جانبيًا وخارجيًا ؛ عند توفر المساحة ، يمكن دمج ملحقات الإرجاع الجانبية مع ملحق الطابق الثاني فوق المطبخ الأصلي ، مما يؤدي إلى إنشاء غرفة نوم إضافية.

تتمثل الحيلة لإنشاء امتداد جانبي ناجح في إيجاد توازن بين تحسين المساحة الداخلية دون التضحية بالكثير من الحدائق. من المهم أيضًا التأكد من أن المنزل لا يصبح غير متوازن ، مع وجود منطقة معيشة كبيرة في الطابق السفلي ولكن عدد قليل من غرف النوم في الطابق العلوي. لهذا السبب ، يجدر التفكير في تمديد عودة الجانب بالتزامن مع امتداد الدور العلوي.

يتضمن هذا النوع من البناء فتح كل من الجدران الخلفية والجانبية الأصلية للمطبخ في الجزء الخلفي من المنزل ، وإدخال عوارض فولاذية حتى تصبح المساحات الجديدة والقديمة واحدة. قد يتضمن مثل هذا المشروع أيضًا إضافة مرحاض صغير في الطابق السفلي /غرفة المرافق وتحويل المصارف الموجودة بإضافة غرفة تفتيش جديدة بالحديقة.

في حين أن طابقًا واحدًا قد يخضع لحقوق التطوير المسموح بها في إنجلترا ، فمن المحتمل أن يتطلب الامتداد على طابقين وحتى الحدود إذنًا بالتخطيط أينما كنت. كالعادة ، تذكر أن بناء regs يجب مراعاته.

24. ملحق زجاجي

(رصيد الصورة: Gregory Phillips Architects)

إذا كنت تبحث عن ملحقات منزلية لكل ميزانية تتراوح بين 50 ألف جنيه إسترليني و 90 ألف جنيه إسترليني ، فقد ترغب في التفكير في ملحق زجاجي. يمكن أن يبدو هذا النوع من الامتداد مثيرًا للإعجاب ويمكن أن يعمل مع أي نمط بناء ، بما في ذلك المنازل القديمة ، ولكن يمكن أن يكلف £3,000 إلى £4,000 لكل متر مربع. يجب أن تكون الميزانية الكبيرة كافية لدفع تكاليف توسعة تتراوح مساحتها من 15 إلى 20 مترًا مربعًا ، ومع ذلك ، فهي كافية لغرفة صغيرة لتناول الطعام أو غرفة المعيشة في الجزء الخلفي أو الجانبي من العقار. بسبب الهندسة المتخصصة المتضمنة ، ربما يكون من الأفضل التعاقد مع شركة تصميم وبناء متخصصة - حاول جلاس سبيس أو زجاج آي كيو. سوف يتعاملون مع بناء ريجس. من غير المحتمل أن يتطلب تمديد صغير موافقة التخطيط.

25. تحويل قبو موسع

(رصيد الصورة: سيمون ماكسويل)

يعد تحويل الطابق السفلي هو أغلى طريقة للتمديد ، ولكن في منطقة عالية القيمة ومع استنفاد جميع الخيارات الأخرى ، قد يكون الخيار الأفضل. بتكلفة نموذجية تبلغ £3,000 إلى £4,000 لكل متر مربع بما في ذلك الآبار الخفيفة ، حتى هذه الميزانية الكبيرة لن تذهب بعيدًا جدًا ، وربما تنشئ قبوًا بمساحة 15 إلى 20 مترًا مربعًا - وهي مثالية مكتب البيت أو غرفة السينما.

لشركة تصميم وبناء ، جرب الأقبية المدارية أو شركة لندن بيزمنت. للحصول على معلومات حول تحويلات القبو وملحقات الطابق السفلي بشكل عام ، اتصل مركز معلومات الطابق السفلي. اكتشف المزيد حول تحويل القبو في دليلنا.

26. ملحق مطبخ وحمام

(رصيد الصورة: French + Tye)

يمكن أن يلبي الامتداد الفريد جميع احتياجاتك لمساحة إضافية. في هذه الحالة التحدي للمهندسين المعماريين مكتب S&M كان من المقرر أن نضع خطة لمنزل مُدرَّج في شمال شرق لندن به مطبخ وحمام ، يطل كل منهما على الحديقة. لقد استفادوا بشكل أفضل من المساحة المقيدة من خلال تقسيم الامتداد البالغ 90 ألف جنيه إسترليني قطريًا بجدار تخزين ، مما أدى إلى إنشاء غرفتين بزاوية. يحتوي الجانب ذو الفتحة الدائرية على الحمام وتؤدي الأبواب ذات الإطار الأسود إلى المطبخ. ESW الانتهاء من التوسعة في Prokol polyuria ، طلاء بالرش تم تطويره لأول مرة لمنصات النفط.

هل تحتاج إلى المزيد من النصائح الإرشادية والإلهام؟

• موردي تمديد المنزل: كتاب مرجعي لأساسيات الإرشاد
• تريد امتدادا معاصرا؟ اكتشف كيف تخطط لما هو مثالي تمديد الزجاج
• ترميمات المنزل: دليل كامل