تكاليف إعادة تشكيل المطبخ: متوسط ​​الإنفاق ، وكيفية الميزانية ، وطرق التوفير

مطبخك هو قلب منزلك. ولكن من الصعب أن تشعر بهذا القلب ينبض بتصميم قديم وتركيبات مهترئة. سواء كانت بحاجة إلى إصلاح شامل أو عملية تجميل بسيطة ، ستجلب لك أفكار إعادة عرض المطبخ تتطلب الحياة تخطيطًا مثاليًا للبقاء في حدود الميزانية لكل من الوقت والمال.

وفق إعادة تصميم تكلفة المجلة 2021 مقابل. تقرير القيمة ، تبلغ تكلفة إعادة تشكيل المطبخ ما بين 26214 دولارًا أمريكيًا لإجراء تغييرات طفيفة إلى 149.079 دولارًا أمريكيًا لتجديد كبير باستخدام تركيبات فاخرة. جيسون بيرنييه ، مالك شركة Bernier Building and Remodeling، Inc. في ميلفورد ، كونيتيكت ، يقول أن إعادة تشكيل مطبخه يبدأ في نطاق 50000 دولار.

يقول بيرنييه: "إذا كنت تريد معرفة الميزانية الواقعية لمنطقتك ، فتحدث إلى الأصدقاء والعائلة. اسأل الأشخاص الذين مروا بالتجربة عما فعلوه ومقدار التكلفة ".

بحسب ال 2021 دراسة Houzz & Home الأمريكية حول اتجاهات التجديد، "قفز الاستثمار في عمليات إعادة التشكيل الرئيسية للمطابخ الكبيرة بنسبة 14 في المائة" في عام 2020. جاببي كونتز ، مصممة مطبخ معتمدة لدى Classic Kitchen & Bath في هاريسونبرج ، فيرجينيا ، كما تقول National توصي جمعية المطبخ والحمام (NKBA) بميزانية إعادة تصميم المطبخ بنسبة 10-25 في المائة من قيمة الصفحة الرئيسية. دعونا نلقي نظرة على بعض العوامل الأخرى بمزيد من التفصيل.

العوامل التي تؤثر على تكلفة إعادة تشكيل المطبخ

بحجم—من الواضح أنه كلما زاد حجم مطبخك ، زادت تكلفة إعادة تشكيله أفكار للمطبخ الصغير سوف يديرونك أقل. وفقًا لسوق الخدمات المنزلية عبر الإنترنت ، HomeAdvisor ، تتراوح تكلفة إعادة تشكيل المطبخ من 75 دولارًا إلى 250 دولارًا للقدم المربع.

تحريك الأشياء—إذا كنت ترغب في فتح مطبخ مغلق عن طريق هدم جدار أو اثنين ، فتوقع أن تدفع أكثر مقابل إعادة تصميم مطبخك. يقول كونتز: "يتمتع العملاء بلحظة آها عندما يتعلق الأمر بهدم الجدران". "إنهم جميعًا قلقون بشأن ما إذا كان الجدار حاملة للأوزان دون التفكير في أنهم سيتركون فجوة في أرضياتهم الخشبية الصلبة وسقفهم. هناك تأثير كرة الثلج ".

الخزائن والأجهزة—تتوفر الخزائن في نطاق واسع من الجودة والتكلفة. ووفقًا لـ NKBA ، قد تتطلب الخزانات الجديدة ما يصل إلى 35 بالمائة من ميزانيتك. تتفكك أنماط الخزانة وتكاليفها على هذا النحو.

• خزانات الأوراق المالية هي خيارك الأكثر تكلفة. يتم إنتاجها بكميات كبيرة وفقًا للأحجام القياسية وعادة ما يكون لديها خيارات قليلة للاختيار من بينها.
• تعتبر الخزانات شبه المخصصة بمثابة حل وسط بين الخزائن والخزائن المخصصة. لا تزال مقصورة على الأحجام والأشكال القياسية في الصناعة ولكنها تسمح بألوان وتشطيبات مخصصة.
• الخزانات المخصصة مصنوعة حسب الطلب بالأحجام والأنماط التي تحتاجها ، بالمواد والتشطيبات التي تريدها. هم الخيار الأغلى.

الميزات والمواد—يقول تقرير "هوز" أن عمليات شراء تقنيات المنزل الذكي تستمر في الازدياد في شعبيتها ، لا سيما لوسائل الإعلام والأمن وأجهزة الإضاءة. من الجيد امتلاك التكنولوجيا الذكية في مطبخك ولكنها ترفع السعر الإجمالي. على سبيل المثال ، قد يكلف صنبور يعمل بأمر صوتي ضعف تكلفة الصنبور الذي لا يعمل. تشمل المواد الأخرى التي تستحق خطها الخاص في ميزانية إعادة تشكيل مطبخك ما يلي:

• كونترتوب
• الأجهزة
• الإضاءة / الكهرباء
• الأرضيات
• تغطية جدار
• السباكة

عوامل أخرى للنظر فيها

تتضمن بعض العناصر الموجودة خلف الكواليس والتي تؤثر على تكلفة إعادة تشكيل المطبخ ما يلي:

• تسمح- عادةً ما يقوم مقاول البناء الخاص بك بسحب التصاريح وإدراج التكلفة في عرضه. يجب على العاملين في مجال "اصنع بنفسك" التشاور مع مسؤول البناء المحلي قبل البدء في أي مشروع لمعرفة الخطوات المطلوبة للحصول على التصاريح وعمليات التفتيش والتكاليف المتضمنة.
• إصلاحات- أحيانًا ما تكمن أشياء مخيفة في جدران منزل قديم ، مثل الأسلاك التي لم يتم إجراؤها للتشفير. إذا اكتشفت شيئًا يحتاج إلى الترقية ، فستزيد التكلفة من الميزانية الإجمالية.
• تغيير الطلبات—بمجرد أن يبدأ البناء ، لم يحن الوقت لاتخاذ قرار حاسم. تغيير رأيك يصبح مكلفا. ضع اللمسات الأخيرة على جميع خياراتك وخططك خلال مرحلة التصميم لتجنب طلبات تغيير التكلفة الإضافية التي تظهر على الطاولة.
• استبعادات- تفرض العديد من البلديات رسومًا على التخلص من نفايات البناء. إذا كنت تقوم بالمهمة بنفسك ، فأضف هذا المبلغ إلى ميزانيتك. عادة ما يدرج المقاولون هذه الرسوم في تقديراتهم.

إنشاء ميزانية لإعادة تشكيل مطبخك

إذا كنت تعمل مع مصمم مطبخ معتمد ، فلديهم حق الوصول إلى حاسبة الميزانية من NKBA ، وفقًا لكونتز ، مما يجعل إنشاء ميزانية واقعية لوظيفة إعادة التصميم أسهل بكثير. في كلتا الحالتين ، تريد أن تسأل نفسك كيف يبدو مطبخ أحلامك. هل تريد مطبخ مفتوح، حجرة المؤن ، أو الأجهزة الذكية؟ هل ستحتاج إلى هدم الجدران أو نقل خطوط السباكة أو تصطدم بجدار خارجي?

يقوم موقع HomeAdvisor بتقسيم تكاليف عناصر المطبخ النموذجية مثل الخزائن وأسطح العمل والأرضيات. على سبيل المثال ، تتراوح أسعار خزائن المطبخ من 75 دولارًا إلى 150 دولارًا لكل قدم طولي ، في حين أن الخزانات المخصصة تتراوح من 500 دولار إلى 1500 دولار لكل قدم طولي. يمكن أن تعطيك هذه المعلومات فكرة عن التكاليف قبل أن تتمكن من استشارة مصمم محلي.

خطوتك التالية هي جعل ما يسميه كونتز قائمة الخمسة الأوائل. هذه هي الأشياء التي تحتاجها تمامًا ، مثل ميزات إمكانية الوصول أو الميزات التي لا تريد حقًا العيش بدونها ، مثل مبرد النبيذ. تقول: "خمسة كاملة". "العشرة هي نسبة كبيرة عندما يتعلق الأمر بالأمور غير القابلة للتفاوض." بعد الخمسة "الأساسيين" ، ضع قائمة أخرى بـ "من الجيد أن يكون لديك". ستساعد هذه القوائم عندما يتعلق الأمر بالميزانية.

طرق لتوفير المال على إعادة تشكيل المطبخ

الجزء المثير للاهتمام حول ميزانيات المطبخ هو أنه كلما قل ما تفعله ، زاد عائد الاستثمار. إعادة تشكيل المطبخ طفيفة يجلب 72 بالمائة عائد استثمار مقارنة بـ 57 إلى 54 في المائة للمساعي الأكثر تكلفة.

افعلها بنفسك—ابحث عن مقاول سيعمل معك للقيام ببعض المهام الملائمة مثل الرسم.

اختر مواد بديلة—إذا كان سطح العمل المصنوع من الحجر الطبيعي مدرجًا في قائمة الخمسة الأوائل لديك ، ولكن لا يمكنك شراء الرخام ، يقول كونتز أن سعر الجرانيت "انخفض بشكل كبير". لتوفير المال ، كن منفتحًا على البدائل.

تركيبات Upcycle—إذا كان لديك بالفعل خزانة عتيقة ، فاحميها بلمسة نهائية من الدرجة البحرية وأعلى مع سطح منضدة جزار لجزيرة معاد تدويرها. قد لا يوفر لك هذا المال إذا كان عليك دفع قيمة عتيقة للخزانة.

أعد طلاء الخزانات—إذا كانت خزاناتك في حالة جيدة ، قم بطلائها (جرب اختيارنا من أفضل دهان لخزائن المطبخ) وإضافة أجهزة جديدة للتخلص من تكلفة تركيب أجهزة جديدة.

اختيار فريق إعادة تصميم المطبخ الخاص بك

يجب أن تكون إعادة تصميم مطبخك تجربة مجزية. في الواقع، فإن الرابطة الوطنية لصناعة إعادة التصميم (NARI) 2019 تقرير تأثير إعادة التصميم يمنح تجديد المطبخ درجة متعة 10 ، وهي أعلى درجة متاحة ، مع 95 بالمائة من أصحاب المنازل لديهم إحساس متزايد بالمتعة عندما يكونون في المنزل.

يأتي عامل كبير في هذا الفرح من تجربة إعادة البناء. يقول كونتز: "في كل مرة يقول فيها العميل ،" سارت الأمور بشكل جيد حقًا ، "كان هناك فريق محترف في العمل". تساعد الشراكة مع مقاول ومصمم في تسهيل جميع اختياراتك. نظرًا لأنهم على دراية بالمواد والتركيبات المتاحة ، يمكنهم اقتراح أفضل الخيارات لمشروعك وميزانيتك.

قد تبدو رسوم مصمم المطبخ بمثابة جزء كبير من الميزانية في البداية ويريد العديد من مالكي المنازل تخطي هذه التكلفة. لكنهم سيوفرون لك المال على المدى الطويل. يقول كونتز: "على وجه الخصوص ، إذا كنت تفعل ذلك بنفسك." يعرف مصممو المطابخ أيضًا أفضل المقاولين الذين يوصون بهم في منطقتك.

إذا اخترت عدم استخدام مصمم مطبخ معتمد ، ولم يكن لدى الأصدقاء أو زملاء العمل أي توصيات للبناء ، فتحقق من المواقع ذات السمعة الطيبة مثل HomeAdvisor, قائمة انجي، أو لدينا ابحث عن دليل Builder.