كيف تجد شقة إيجار

اشترك في صحيفتنا الإخبارية

احصل على أفضل أفكار ديكور المنزل ، ونصائح DIY وإلهام المشروع مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك!

شكرا لك على التسجيل في Realhomes. سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني للتحقق قريبا.

كان هناك مشكلة. يرجى تحديث الصفحة وحاول مرة أخرى.

سواء كنت الانتقال إلى شقتك الأولى أو تبحث عن مكان للاتصال بالمنزل في مدينة جديدة ، فإن العثور على الشقة المناسبة قد يبدو مهمة شاقة.

نظرًا لأن أسواق الإسكان في بعض المدن أصبحت أكثر تنافسية وصعوبة الحصول على الإيجارات ، فإن العثور على شقة يتطلب مهارة وتنظيم ومهارات تشبه الرياضة الميدانية. حتى بالنسبة لأولئك المهرة في الخوض في الإعلانات المبوبة ، يمكن أن يكون البحث عن شقة أمرًا صعبًا.

مع معقدة تطبيقات الشقة، والمحتالين ، وأوقات التسليم القصيرة بين المستأجرين في هذا المزيج ، قد يكون من المغري الاستقرار بأقل مما كنت تأمل. ومع ذلك ، إذا كان لديك فهم أفضل للعملية ، فلديك فرصة أفضل للعثور على مكان أحلامك 

 نظم أوراقك 

القاعدة الأولى: أنت بحاجة للاستعداد عندما تأتي المساحة المناسبة. قبل الخاص بك

البحث عن شقة حتى في البداية ، تحتاج إلى جمع أي أوراق قد تحتاجها لتطبيقات الشقة ، مثل كعب رواتب ، وخطابات عقد العمل ، وكشوف الحسابات المصرفية ، والمزيد.

غالبًا ما يكون الوقت جوهريًا عندما يتعلق الأمر بالتقدم للإيجارات. بدون هذه المعلومات ، قد تخاطر بعدم الاستعداد الكافي لتقديم طلب في الوقت المناسب وفقدان المكان الذي تريده.

 الغوص العميق في الأسواق عبر الإنترنت 

قد يسود أولئك الذين لديهم ميل للصيد في العثور على إيجار في الأسواق عبر الإنترنت ، مثل Zillow Rentals و Apartments.com و Apartment Guide وما شابه. حتى إذا كنت تقضي وقتًا طويلاً في البحث عن ما تريد ، في أكثر المواقع المبوبة شيوعًا ، فقد لا تزال تعاني من نقص.

إذا كان هذا هو الحال ، فيمكنك تجربة الأسواق الأقل شهرة على الإنترنت ، مثل Facebook Marketplace أو Craigslist. عند البحث في أي موقع مصنف عبر الإنترنت ، تأكد من اتخاذ احتياطات السلامة المناسبة لتجنب المحتالين.

 خذ جولة في حي أحلامك

على الرغم من أن العديد من السماسرة والوسطاء وشركات إدارة العقارات ينشرون قوائمهم على الإنترنت ، إلا أن هناك دائمًا أصحاب العقارات الذين يفضلون الحديث الشفهي ولا يعلنون عبر الإنترنت بنفس القدر.

للعثور على الشقق غير المدرجة ، تجول في الأحياء التي تختارها للبحث عن لافتات "للإيجار". يمنحك التجول في الأحياء أيضًا إحساسًا بالمساحة ويمنحك فهمًا أفضل للمكان الذي تريد أن تعيش فيه.

 انتبه إلى التفاصيل الموجودة في الإعلانات

إليك سيناريو: أنت طاهي منزلي ماهر تعيش في المطبخ ووجدت الشقة المثالية. هناك صيد واحد ، لا يوجد فرن! بدون قراءة الإعلانات المبوبة بدقة ، عبر الإنترنت والمطبوعة ، لن تحصل على القصة الكاملة وقد تضيع الوقت في مشاهدة الشقق التي لا تتناسب مع معاييرك.

بدلا من السرعة مشاهدة أكبر عدد ممكن من الشقق في أسرع وقت ممكن ، قم بإعداد قائمة بـ "نقاط البيع" (تشمل الأمثلة الحاجة إلى مكان به مغسلة داخل الوحدة ، أو عدد معين من غرف النوم ، أو منطقة خارجية). إذا كانت الشقة لا تلبي متطلباتك الأساسية ، فمن الأفضل المضي قدمًا. قد يكون مكان أحلامك قاب قوسين أو أدنى.

 ضع في اعتبارك مكان أحلامك 

من أجل الحصول على أفضل إحساس بالمكان الذي تريد الانتقال إليه ، قم بعمل قائمة بجميع جوانب شقة أحلامك. على الرغم من أنك لن تجد على الأرجح واحدًا يلبي جميع احتياجاتك ورغباتك ، فقد تحصل على أفضل فهم ما هي العناصر التي تريدها وما هي "عوامل كسر الصفقات" المطلقة لذلك بمجرد أن تتحرك في داخلك يستطيع حقق أقصى استفادة من شقتك.

 اكتشف أفضل المواقع المستخدمة محليًا

على الرغم من وجود الكثير من مواقع الإيجار المستخدمة في العديد من المدن - مثل Zillow و Trulia - فقد يكون لمدينتك موقع ويب للإعلانات المبوبة للتأجير يتم استخدامه محليًا.

من أجل معرفة مواقع الويب الشائعة الاستخدام في مدينتك ، سيتعين عليك الاستفسار أو إجراء بحث عبر الإنترنت. تسمح لك هذه المواقع بالتصفية حسب نوع الإيجار ، تكلفة الإيجاروالجوار والكثير من العوامل الأخرى.

 تحدث إلى أصدقائك ومعارفك 

حتى أفضل من التعمق في الإنترنت هو اكتشاف شركات التأجير أو الإدارة التي يوصي بها الأصدقاء أو المعارف.

من خلال التحدث إلى الأشخاص في المدينة التي ترغب في العيش فيها ، قد تجد أن هناك شركات تأجير مستخدمة بشكل شائع وإعلانات مبوبة مستخدمة محليًا لن تجدها بخلاف ذلك.

تواصل مع الأصدقاء (وأصدقاء الأصدقاء) لمعرفة ما إذا كانوا يعرفون أي شقق للإيجار أو لديهم أي نصائح حول العثور على أفضل شقة محليًا.

 التواصل بعناية من خلال البحث الخاص بك 

أثناء اتصالك بالملاك وشركات الإدارة في بحثك ، تأكد من التواصل دائمًا باستخدام المجاملة. تأكد من التواصل بوضوح والإجابة على أي أسئلة قد تكون لديهم قبل طرحها.

أنت لا تعرف أبدًا ما إذا كان المستأجر المعتمد سينتهي به الأمر في اللحظة الأخيرة ، مما يتركهم يفكرون في الشخص التالي.

 استئجار وسيط للمساعدة

خاصة لأولئك الذين يبحثون عن شقة في مدينة عالية القيمة ، مثل مدينة نيويورك أو لوس أنجلوس ، يمكن للوسيط أو الوكيل مساعدتك في تضييق نطاق البحث بسهولة.

يمكن للوسطاء أيضًا الوصول إلى الوظائف الشاغرة غير المدرجة أو المعرفة الداخلية بالشقق الجديدة التي تقبل المستأجرين. سيضعك هذا في مقدمة اللعبة في البحث عن شقتك ويمكن أن يساعدك في تأمين مكان أحلامك.