كم عمر منزلي ؟: احسب عمر منزلك

كم عمر منزلك؟ يهتم العديد من مالكي المنازل القديمة بمعرفة تاريخ بناياتهم ، ولكن قد تبدو مهمة شاقة عندما لا تكون متأكدًا من أين تبدأ. لن يرضي الاكتشاف الفضول فحسب ، بل يساعدك أيضًا في اختيار الميزات والتشطيبات المناسبة لمنزلك.

تمتلك المملكة المتحدة آلاف المباني القديمة التي تعود أصولها إلى قرون. تشكل المساكن إلى حد بعيد أكبر نسبة من العقارات المدرجة والتاريخية وفي حين أن المنازل أقدم من يعتبر القرن الخامس عشر نادرًا نسبيًا ، حيث يعيش أولئك الذين يعودون إلى أواخر القرن السادس عشر وما بعده بأعداد كبيرة.

كلما عرفت وفهمت منزلك ، كلما زادت قيمته ، وستعجب بمراوغاته وإجراء التغييرات المناسبة التي تحترم تاريخه عندما التجديد.

هناك العديد من المؤرخين المعماريين المحترفين الذين يمكنك تكليفهم بإجراء البحث نيابة عنك ؛ ومع ذلك ، فإن تتبع تاريخ المبنى بنفسك يمكن أن يكون مجزيًا للغاية.

(مصدر الصورة: Getty Images)

أسباب لمعرفة ما هي فترة منزلك

عندما تشتري منزلًا ، سيرغب مقرض الرهن العقاري في معرفة عمر المنزل. هذا جزئيًا حتى يتمكنوا من فهم مخاطر الضرر الناجم عن عمر الممتلكات ، وكذلك لمساعدتهم على فهم القيمة. يتم البحث عن خصائص الفترة بشكل كبير بعد ذلك ، حيث يتم الحفاظ على ميزات الفترة ، يمكنك توقع أن ينعكس ذلك في السعر المطلوب.

ومع ذلك ، يجب أن تكون ميزات الفترة مناسبة دائمًا للمنزل. لذلك من المهم للغاية معرفة النوافذ والأبواب والميزات المعمارية الأخرى.

تحقق لمعرفة ما إذا كان مدرجًا

إذا كنت تعيش في مبنى مدرج من المحتمل أن تكون قد حصلت بالفعل على بعض المعلومات الأساسية من وصف القائمة الذي يعطي أفضل تقدير لتاريخ منزلك بالإضافة إلى توضيح سبب إدراجه.

ومع ذلك ، يمكن أن تكون أوصاف القائمة مختصرة للغاية ، ومن الجدير بالذكر أن معظم المباني المدرجة لم يتم مسحها على نطاق واسع خارجيًا ، أو في الداخل عادةً ، في وقت الإدراج.

تعامل مع الوصف كنقطة بداية وليس كدليل ملموس. في كثير من الأحيان لا يكون أساسًا مناسبًا للقيام بعمل مستنير ، لذا فإن إجراء التحقيق الخاص بك يعد فكرة جيدة.

(رصيد الصورة: برنت داربي)

كيف تواعد منزلك

عادة ما تتحقق عملية تحديد تاريخ مبنى تاريخي من خلال التفاعل مع المبنى نفسه وكذلك مع الوثائق الأرشيفية والدراسات المنشورة للمباني.

بشكل عام ، يمكن تقسيم هذا إلى ثلاث طرق للتأريخ: الأسلوب والسجلات والأدلة المادية.

يعد فهم تطور تصميم المبنى وأسلوبه مكانًا جيدًا لبدء البحث. هناك العديد من الكتب والأدلة حول تاريخ المباني. يوفر نمط المبنى وتفاصيله أدلة مهمة حول عمره واستخدامه وتطوره بمرور الوقت.

اسأل نفسك عما إذا كان هذا المبنى عمليًا أو عاميًا تم بناؤه بشكل غير رسمي (بدون مهندس معماري) ، أم أن هذا المبنى له نية تصميمية واضحة أو جمالية؟

لا ينبغي أن يكون الأسلوب هو العامل الوحيد في تحديد عمر المبنى. عادة ما تكون لدينا فكرة جيدة عن وقت تقديم نمط معين ولكن من الصعب تحديد متى لم يعد محبوبًا.

أيضًا ، تتطور معظم المباني التاريخية بمرور الوقت مع تغير احتياجات المالك وتوقعاته. الميزات الجديدة مثل المواقدأو ربما تمت إضافة أبواب أو حتى واجهات كاملة إلى منزل قديم. ويتبع ذلك أيضًا بالنسبة لأحجار التمر ، التي قد تكون أضيفت لاحقًا إلى مبنى بعد مرحلة جديدة من التعديلات.

(رصيد الصورة: مالكولم مينزيس)

البحث في السجلات المحلية

عند محاولة تحديد تاريخ لخاصية من مصادر أولية ، غالبًا ما يكون من الأسهل العمل بشكل عكسي. يمكن أن تكون مقارنة خرائط نظام التشغيل التاريخية طريقة جيدة لتحديد وقت تشييد مبنى على أرضك ولكن هذا لا يعني أن المبنى هناك اليوم هو نفس المبنى.

على المستوى الوطني أرشيف إنجلترا التاريخي، التي تحتوي على ملايين الصور وآلاف الاستطلاعات التي تم قياسها ، هي مكان جيد للعثور على تفاصيل عن منزلك إذا تم تضمينه.

ومع ذلك ، في كثير من الحالات ، تكون المكتبة والمحفوظات المحلية هي التي قد تنتج موارد أولية أفضل. تعتبر تاريخ المدينة أو الرعية أو البلد طريقة جيدة لفهم تطور منطقتك. تم تسجيل الأراضي في بعض مناطق البلاد منذ القرن الثامن عشر.

بعد إجراء مسح للمصادر الأولية وبعض المؤلفات حول تاريخ تطور المباني ، يمكنك بعد ذلك استكشاف النمط والأدلة المادية لمنزلك.

(رصيد الصورة: برنت داربي)

منازل ما قبل الجورجية

يشمل المنزل المعماري الذي يعود إلى العصور الوسطى وتيودور وستيوارت ، منزل ما قبل العصر الجورجي وهو شيء ثمين ورائع.

قد يكون تحديد تاريخ محدد لمبنى ما قبل العصر الجورجي أمرًا صعبًا للغاية. مع هذه الفترة الزمنية الخاصة في الهندسة المعمارية ، تُحدث التفاصيل الدقيقة فرقًا كبيرًا.

غالبًا ما تستغرق تقنيات البناء وجماليات التصميم المبكرة وقتًا للوصول إلى مناطق من البلاد حيث أن الأنماط تنشأ عادةً من لندن وتهاجر إلى الخارج. تلعب الاختلافات الإقليمية في المواد والبناء دورًا أيضًا.

من الأفضل إجراء المواعدة من خلال النظر إلى شكل مخطط المبنى الخاص بك وفهم المواد المستخدمة في بنائه.

قبل القرن السادس عشر ، كانت الحياة في معظم المنازل تدور حول القاعة - ليس ممر دخول كما هو الحال الآن ولكن غرفة رئيسية مفتوحة على العوارض الخشبية. سيشتعل حريق في منتصف أرضية القاعة مع خروج الدخان من خلال فتحة في السقف.

بدأ إلغاء القاعات المفتوحة تدريجياً بحلول أواخر القرن السادس عشر ، مع إدخال الطوابق العليا والمداخن ، لكن المنازل ذات الأصول القرون الوسطى غالبًا ما تحتفظ بدخان حكاية يتحول إلى اسوداد على أخشاب السقف.

في فترة العصور الوسطى ، كانت أفضل المباني فقط مبنية من الحجر وكانت معظم المباني المحلية مؤطرة بالخشب أو بها جدران أرضية. أصبحت هياكل البناء أكثر شيوعًا من أواخر القرن السادس عشر. بدأ استخدام الطوب في مداخن المداخن وحشو الإطارات الخشبية.

بفضل التقدم في نقل مواد البناء ، في أواخر القرن السابع عشر ، بدأ تشييد المباني بالكامل من الطوب.

• اقرأ دليل لمنازل القرون الوسطى وتودور

(رصيد الصورة: مالكولم مينزيس)

التصميم الجورجي

ال الجورجية امتدت فترة العمارة من 1714 إلى 1830 مع الفترة الجورجية اللاحقة التي بدأت في عام 1830 وانتهت في عام 1837.

يمكن التعرف على المنازل المبنية في هذه الفترة من الخارج بنسبها السخية المتناسقة ، مع أسطح مستوية أو ضحلة مخبأة خلف حاجز. قد تكون مبنية من الحجر أو الطوب وقد تحتوي المباني السابقة على طابق أرضي من الجص مع اختلافات لاحقة من ريجنسي يتم تقديمها بالكامل من الجص.

خلال هذا الوقت، نوافذ شاحبة أصبحت هي القاعدة وتوقفت نوافذ mullion عن أن تكون عصرية. يحتوي الترتيب الكلاسيكي على ثلاثة أجزاء بعرض اثنتين على كل من ضلقتين ، مما يعطي نافذة لوحة "ستة على ستة" ، على الرغم من أن هذه ليست بأي حال من الأحوال قاعدة ثابتة.

بمرور الوقت ، أصبحت قضبان التزجيج أيضًا أرق ، حيث أصبح الزجاج أخف وزناً - كلما كان شريط التزجيج أكثر نعومة في المنزل المتأخر ، عادةً.

(رصيد الصورة: برنت داربي)

من منظور هيكلي ، نشأ الكثير من الإلهام من أسلوب Palladian الكلاسيكي في هذه الفترة ، والذي يمكن رؤيته في استخدام الأوامر والنسب الكلاسيكية في المباني الجورجية. داخل المبنى ، هذه هي الفترة التي الجص الزخرفية وصلت إلى ذروة التعقيد والأناقة ، مع أفاريز وأسقف رفيعة.

في هذه المرحلة ، تجدر الإشارة إلى أن أسلوب كبار السن المباني الخشبية المؤطرة أصبحت غير عصرية هناك أمثلة على المباني القديمة التي تم تجديدها بواجهة جورجية. من الممكن أن يكون لديك مبنى ما قبل العصر الجورجي بارتفاع أساسي على الطراز الجورجي.

(رصيد الصورة: جيتي)

منازل فيكتورية

من عند أكواخ متواضعة إلى القصور المتألقة ، يوجد أكثر من أربعة ملايين عقار من العصر الفيكتوري باقٍ حتى يومنا هذا - وهو واحد لا يصدق من بين كل ستة منازل في المملكة المتحدة. كان معظمهم مدرجات. كانت هذه المباني ذات كفاءة اقتصادية في البناء وكانت بنية قوية ، حيث يدعم كل منزل من قبل جاره.

في حين فيكتوري تتبع المنازل غالبًا بعض السمات الكلاسيكية التي اعتمدها الجورجيون ، كما تأثر الطراز الفيكتوري أيضًا بحركات النهضة والإحياء القوطي.

أدخل العصر الفيكتوري والثورة الصناعية المرتبطة به العديد من التغييرات في المجتمع وطريقة بناء المنازل. نتيجة لذلك ، يمكن ملاحظة الاختلافات بين المنازل الفيكتورية المبكرة والمتوسطة والمتأخرة.

(رصيد الصورة: دارين تشونغ)

واحدة من المسرات الرائعة للمنازل الفيكتورية هي أنه حتى التراسات العادية تم بناؤها كنسخ متماثلة أرخص من المباني الفخمة وكان التصميم مهتمًا جدًا بعكس الحالة.

لإثارة إعجاب الضيوف ، ستتباهى مداخل المداخل بأعمال الجبس المزخرفة بالسقف و أرضيات مزخرفة بالبلاط. كانت الغرفة الأكثر فخامة هي غرفة الرسم الأمامية حيث تشير النافذة الكبيرة والمدفأة المزخرفة إلى المكانة.

كانت المنازل الفيكتورية متسقة بشكل ملحوظ في مخططاتها الداخلية ، حيث كانت ضيقة نسبيًا في العرض ، مع خطة قياسية من "ثلاث غرف عميقة" يمكن الوصول إليها عبر ممر عميق. كانت المنازل ذات الواجهات المزدوجة هي الاستثناء.

في الطابق العلوي ، كان تصميم غرف النوم يعكس نمط الطابق الأرضي ، ولكن لأن أرضيات المطبخ وارتفاعات السقف كانت أقل في الجزء الخلفي من العقار ، وكان التخطيط أيضًا يجب أن يكون "تقسيم المستوى" في الطابق العلوي ، مع وجود خطوات لأسفل في الخلف غرف.

تم الاستغناء عن التظاهر الاجتماعي بإعلان الزوار في رواق متألق في العديد من المساكن الأصغر. هنا ، سيفتح الباب الرئيسي من الشارع مباشرة إلى الردهة الأمامية أو ، في المنازل شبه المنفصلة والمدرجات النهائية ، إلى ردهة صغيرة عند سفح الدرج من باب المدخل الجانبي.

لتوفير المساحة ، في أكواخ العمال الضيقة ، احتل المطبخ أحيانًا الردهة الخلفية ، مع مغسلة صغيرة مجاورة وحجرة خاصة خارجية. في غالبية هذه المنازل ، شكلت السلالم فاصلاً بين الغرفتين الأمامية والخلفية.

(رصيد الصورة: برنت داربي)

من الخارج ، يمكن التعرف على الممتلكات الفيكتورية من خلال تضمين نوافذ كبيرة ، وبلاط تيراكوتا ، وأعمال حجرية مزخرفة ، وأعمال قرميدية متعددة الألوان. أدى إدخال الزجاج اللوحي الأرخص والأقوى من ثلاثينيات القرن التاسع عشر إلى تقليل الحاجة إلى قضبان التزجيج ، وبالتالي تطورت نافذة الوشاح لتصبح لوح زجاجي واحد كبير في كل ضلفة.

ومع ذلك ، فإن زيادة وزن الزجاج وغياب أي دعامات داخلية استلزم إدخال "أبواق الوشاح" على الإطار العلوي. هذه هي امتدادات أعمدة النوافذ التي ساعدت على تقوية مفاصل الإطار الضعيفة في أي من طرفي سكة الاجتماع.

تم تكييف الكثير من النوافذ ذات الوصلات في المباني الجورجية لتتناسب مع الزخارف المنفردة أو تم استبدالها لصالح هذا النمط تمامًا ، لذا قد يكون لديك ملكية جورجية بزخارف من العصر الفيكتوري.

استخدم أدلةنا على ترميم منزل فيكتوري و تمديد منزل فيكتوري لمعرفة كيفية إجراء تعديلات متعاطفة.

ملامح العصر الفيكتوري المبكر

• لا يزال التأثير الجورجي واضحًا في التراسات الأنيقة ذات الأسقف الضحلة المكسوة بالأردواز والمخفية عن الشارع خلف جدران منخفضة متعرجة ، وواجهات ناعمة ومتناسقة بشكل جيد مع نوافذ و أبواب.
• كانت الجدران الرئيسية تصنع عادة من الجص ، ولكن مع ميزات "الفيلا الإيطالية" الكلاسيكية ، مثل الدورات الخيطية والأقواس وحجر الزاوية. تحتوي بعض المنازل الأكثر تكلفة على واجهات مصنوعة من أعمال حجرية ناعمة.
• نوافذ الوشاح لا يزال لديها أجزاء متعددة.
• تتكون الخطة القياسية من غرفتين على ثلاثة طوابق ، مع إضافات خلفية من طابق واحد.
• لا يزال العديد من المنازل الكبيرة تحتوي على مطابخ في الطابق السفلي ، مع وجود خطوات أمامية تؤدي إلى المدخل الرئيسي.

(رصيد الصورة: دارين تشونغ)

منتصف الطراز الفيكتوري

• تتنافس الأساليب الإيطالية الكلاسيكية مع التأثيرات القوطية المتزايدة.
• تعلو الأسقف التقليدية الصخرية قرميد التراكوتا المزخرف ، وحواف نهائية مدببة تحل محل الأسقف الجورجية المخفية.
• تحجب الجدران الحجرية أو الحجرية المكشوفة الواجهات البيضاء المغطاة بالكامل بالجص ، وتتميز الواجهات بألوان متباينة من أعمال الطوب ، مع شرائط متدرجة وأقواس من الطوب الأحمر أو الأصفر بشكل أساسي.
• تظهر نوافذ كبيرة متعددة الأضلاع "مفلطحة" ، مكونة في البداية من طابق واحد ، مع طابقين مشتركين من سبعينيات القرن التاسع عشر. تحتوي نوافذ الوشاح الآن فقط على لوح أو لوحين أكبر ، بينما تصبح النوافذ والأبواب المحيطة أكثر زخرفية ، وتبدأ العتبات والعتبات الحجرية المصنعة في استبدال أقواس وعتبات الطوب.
• كانت المنازل شبه ذات الطوابق السفلية لا تزال شائعة بحلول عام 1870 ، مع فرض رحلات جوية من الدرجات إلى الأمام الباب ، لكن الطوابق السفلية الكاملة اختفت إلى حد كبير ، وحلت محلها مخططات أعمق ، مع ممر طويل التخطيطات.
• الإضافات الخلفية تنبت في طابق آخر أو طابقين تشغلهما غرف النوم.
• كانت المراحيض أو المراحيض الخارجية ميزة في معظم المساكن السائدة ، مع وجود حمامات داخلية في بعض العقارات الأكثر تكلفة.

إيطالي أم قوطي؟

بحلول منتصف الفترة الفيكتورية ، كانت هناك قوتان معماريتان قويتان في العمل. لقد كنت إما "قوطيًا" أو كلاسيكيًا جديدًا إيطاليًا. على عكس التركيز الجورجي على التناظر ووحدة المدرجات بأكملها ، كان الفيكتوريون كذلك أكثر اهتماما بتعزيز الفردية ، وتفكيك واجهات المدرجات مع الخلجان البارزة و الشرفات.

تأثر الطراز النيوكلاسيكي بشدة بالعمارة الإيطالية في العصور الوسطى ، بينما كان الإلهام القوطي مستمدًا من كاتدرائيات العصور الوسطى. حتمًا ، قام بناة المضاربة بقرص الأفكار من كلا المعسكرين ، وبحلول خمسينيات القرن التاسع عشر ، تسللت عناصر من الإيطاليين والقوطيين إلى العديد من الشوارع.

ميزات Italianate:

• استنادًا إلى تصميم الفيلات الرومانية ، تضمنت هذه الأسطح المنحدرة الضحلة والحواف الكبيرة المتدلية المدعومة على الأقواس.
• تم وضع أقواس مدورة من الطوب فوق النوافذ المزدوجة ، مع وجود أعمدة رومانية منحوتة في الخلجان.
• تضمنت الأعمال الحجرية الملونة المتناقضة شرائط حمراء وصفراء وزوايا مظللة بجص أبيض.
• قد تفتخر المنازل الأكبر ببرج أو "كامبانيل" ، تحاكي ذوق العائلة المالكة.

الميزات القوطية:

• مستوحاة من الهندسة المعمارية لكاتدرائيات العصور الوسطى ، كانت الأمثلة عبارة عن أقواس مدببة فوق النوافذ والأبواب ، وجدران الجملون المدببة ذات الألواح الخشبية المنحوتة أو المصبوبة الضخمة ، والزجاج الملون الذي يشبه الكنيسة.
• قد تكون الأسقف الصخرية شديدة الانحدار قد برزت أبراج جرس الكنيسة ، وربما كانت تحتوي على جرغول رصيف ، بينما شهدت الخلجان والأروقة الأمامية أعمدة قوطية بأوراق الشجر المنحوتة.
• كانت أعمال البناء بالطوب غالبًا بألوان متناقضة.

أواخر العصر الفيكتوري

• من تسعينيات القرن التاسع عشر ، كان لإحياء الملكة آن تأثيرًا كبيرًا على تصميم منزل الضواحي الجماعي ، والذي يتميز بالطوب الأحمر مع ضمادات من الحجر الأبيض ، أو نجارة مطلية باللون الأبيض.
• شهدت أنماط الفنون والحرف اللاحقة في وقت لاحق تعليقًا من البلاط ، وطلاءًا خشنًا باللون الأبيض و pebbledash ، وجملونات كبيرة معلقة فوق نوافذ كبيرة مربعة الشكل.
• تتميز الشرفات الخشبية المتقنة بزجاج ملون في الأبواب الأمامية وجملونات "تيودور" نصف خشبية سوداء.
• تم تقسيم الزنانير العلوية الآن إلى ألواح متعددة ، لكن الأغطية العريضة أصبحت شائعة ، وبعضها من الحديد الزهر مع مصابيح تحتوي على الرصاص. كانت الألواح الصغيرة ذات اللون الأزرق أو الأحمر شائعة في المصابيح والنوافذ المجاورة للأبواب.
• تم بناء الأسقف على أرض أكثر انحدارًا. جاء زوال الألواح في نهاية القرن حيث أصبح البلاط الطيني المصنوع بأسعار معقولة من المألوف.
• تحتوي معظم المنازل الآن على مراحيض وحمامات داخلية ، باستثناء المساكن الأكثر فقراً.

(رصيد الصورة: ديفيد بارميتر)

منازل إدواردية

ال الإدواردي كانت الفترة قصيرة نسبيًا (1901-1910) وتأثرت بشدة بـ حركة الفنون والحرف اليدوية. عززت الحركة تصميمًا بسيطًا وتقديرًا للتركيبات والأثاث المصنوع يدويًا كرد فعل ضد الإنتاج الضخم والتصنيع في العصر الفيكتوري.

بسبب الزيادة السريعة في عدد السكان واستكمال خطوط السكك الحديدية الجديدة ، تميل المنازل الإدواردية إلى العثور عليها في الضواحي ؛ غالبًا ما تقع على قطع أكبر من الأرض وتتراجع عن الشارع.

يجلسون بشكل عام أقل عمقًا في قطع أراضيهم من المنازل الفيكتورية ويتم تحديدهم بأسقف الجملون ونوافذ الخليج العميقة ونوافذ الوشاح ذات الألواح الزخرفية الأصغر.

تم التعبير عن الحماس لـ "إنجلترا القديمة" في عمليات الإحياء الفريدة لمنازل تيودور ذات الإطارات الخشبية والصورية. داخليًا ، من الشائع العثور على ممرات واسعة وغرف مزدوجة الجانب.

تصبح المخططات الإدواردية أوسع ، مع ممرات مربعة. أصبحت المطابخ الآن مطوية في المنزل الرئيسي أو في الإضافات الخلفية الضحلة ، وتم التخلص التدريجي من الحمامات المنفصلة.

(رصيد الصورة: دوغلاس جيب)

كلمات إضافية بقلم إيان روك ، مؤلف كتاب The Victorian & Edwardian House Manual

المزيد عن منازل الفترة

• كيفية تمديد منزل قديم
• كيفية شراء منزل قديم