اشترك في صحيفتنا الإخبارية
احصل على أفضل أفكار ديكور المنزل ، ونصائح DIY وإلهام المشروع مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك!
شكرا لك على التسجيل في Realhomes. سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني للتحقق قريبا.
كان هناك مشكلة. يرجى تحديث الصفحة وحاول مرة أخرى.
إذا كنت في عالم تجديد البيت عندها ستدرك تمامًا أنه قليلاً... الادمان. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار المساكن و تكاليف التجديد بشكل عام ، فإن ذوق الناس لمشاريع تقليب المنازل ورينو لن يختفي في أي وقت قريب. سواء كنت تقوم بتجديد منزلك إلى الأبد أو تخطط لبيعه وتحقيق ربح ، فإن معرفة أهم الغرف في المنزل التي يجب التركيز عليها يمكن أن يكون مفتاح النجاح.
في مقابلة حصرية مع منازل حقيقية، ووكيل عقارات فاخرة ، ومجموعة أوبنهايم الأصلية من Netflix's Selling Sunset ، مايا فاندر تشارك معرفتها بشأن الغرف الأكثر تأثيرًا عندما يتعلق الأمر بالتدريج وإعطاء المشترين المحتملين انطباعًا أوليًا رائعًا.
(رصيد الصورة: ليندي لين)
بعد كل شيء ، حتى إذا كان لديك الكثير من المال لتلعب به ، فلا تزال بحاجة إلى إدارة ميزانيتك وفقًا لمشروع ناجح.
ما الغرفة الأكثر تأثيرًا عند إظهار المشترين المحتملين؟
غالبًا ما يُقال أن المطبخ هو قلب المنزل ، ويقول Vander إنه يستحق إتقان هذه المساحة كمساحة الأولوية ، خاصة إذا كنت تخطط لإعادة بناء منزلك بالكامل ، ولكن ليس لديك بالضرورة الميزانية للقيام بكل ذلك مرة واحدة.
أعتقد أن المطابخ بشكل عام مهمة جدًا في المنزل ، خاصة إذا كان المطبخ مفتوحًا ، لأنك تقوم بالكثير من الترفيه هناك. ابدأ من هناك إذا كنت تريد إعادة تصميم منزلك وتحتاج إلى القيام بكل شيء وليس لديك الميزانية.
(رصيد الصورة: Olive & Barr)
لذلك إذا كنت تقوم بتجديد منزلك بالكامل ، ففكر في بذل جهودك في إعادة تشكيل المطبخ بادئ ذي بدء ، يليه عن كثب الحمام: "سأبدأ بالمطبخ ، ثم الحمام". يقول فاندر.
"أعتقد أن المطابخ مهمة ، وبالطبع الحمامات". تجديدات الحمامات تتطلب ميزانية كبيرة إلى حد ما ، اعتمادًا على خططك وذوقك ، لكنها عادةً ما تقدم عائد استثمار جيد ، وهناك طرق مختلفة للتوفير تكاليف إعادة تشكيل الحمام أيضًا.
"الحمامات مهمة جدًا إذا قمت بإعادة تشكيلها ، أود أن أقول هذين."
(رصيد الصورة: Future © Chris Snook)
غرف مهمة أخرى للتجهيز
الغرف الأخيرة ولكن مع ذلك مهمة ، غرف المعيشة لا ينبغي نسيانها ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالتدريج. "غرف المعيشة مهمة بالتأكيد." يضيف Vander أنك تريد الاحتفاظ بأجواء جيدة في غرفة المعيشة بأي ثمن.
"غرفة المعيشة ، أو غرفة الأسرة ؛ في الولايات المتحدة لديك منطقة عائلية ومنطقة معيشة ومنطقة واحدة لا تستخدمها أبدًا. تضيف مايا أنه من المهم ضمان الاستخدام الأكثر استخدامًا تشعر بالراحة والبهجة في مساحات `` العيش في '' في منزلك ، لذا ليس بالضرورة `` غرفة المعيشة الرسمية '' إذا كان لديك رفاهية أكثر من واحد. "لقد نشأت في أوروبا حيث لا يوجد مثل هذا الشيء ، هناك غرفة واحدة فقط."
معروفة ومُعجبة بذوقها النظيف في الديكورات الداخلية ، ناهيك عن قدرتها على إبرام صفقة في بعض أكثر الأماكن شهرة في لوس أنجلوس من العقارات ، أقامت Vander منازل أكثر من معظمنا ولديها طلب كبير جدًا لدرجة أنها أطلقت مؤخرًا لها ملك دورة تعليمية عن أن تصبح وكيل عقارات، "أريد أن يتبع الناس أحلامهم ، لكن الأمر ليس بالسهولة التي نعتقدها ، أو كما نرى في بيع الغروب." لذلك هناك كل الأسباب لاتباع نصيحة Vander عندما يتعلق الأمر بإعطاء الأولوية للغرف لإعادة تصميمها و تزيين.
- مع شكر خاص لمايا فاندر و هيليوتايب * إبداعي.
أنا كام ، نائب رئيس تحرير Real Homes السابق الذي عمل على الموقع من 2020 إلى 2023. بصفتي مستأجرًا ، أشارك منزلًا مع صديقين (وقطتي) في لندن ، فأنا أعلم جيدًا التحديات التي يمكن أن يشكلها هذا عندما يتعلق الأمر بإنشاء الإعداد المثالي الخاص بك. بصفتي شخصًا أحب دائمًا كل ما يتعلق بالتصميم الداخلي ، لا يمكنني الراحة حتى يشعر المنزل على ما يرام وأنا كذلك شغوف حقًا بمساعدة الآخرين أيضًا ، بغض النظر عن وضعهم المعيشي أو أسلوبهم أو ميزانيتهم يكون. ليس من الأسهل دائمًا اكتشاف ذلك ، ولكن الرحلة ممتعة والنتائج تستحق العناء.
بعد التصميم الداخلي ، فإن السفر والفن والتصوير هي شغفي الكبير القادم. عندما لا أقوم بكتابة محتوى منزلي أو تعديله ، فأنا عادةً ما أدخل منافذ إبداعية أخرى ، أو أستكشف المعارض في لندن أو أبعد من ذلك ، أو ألتقط الصور ، أو الخربشة ، أو الرسم!
