اشترك في صحيفتنا الإخبارية
احصل على أفضل أفكار ديكور المنزل ، ونصائح DIY وإلهام المشروع مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك!
شكرا لك على التسجيل في Realhomes. سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني للتحقق قريبا.
كان هناك مشكلة. يرجى تحديث الصفحة وحاول مرة أخرى.
يبدو أن الإيجار يزداد تكلفة إلى الأبد ، لكن هذا ليس صحيحًا تمامًا. في الشهر الماضي ، أصدرت منصة التأجير Zumper مؤشرها الوطني وكشفت عن متوسط تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
عادةً ما يكون مقدار الرسوم التي يتقاضاها الملاك مؤشرًا جيدًا لما يحدث مع التضخم بشكل عام. لذلك ليس من المستغرب أن ترتفع الإيجارات في الغالبية العظمى من الحالات.
ولكن في خمس مدن استثنائية ، تنخفض الإيجارات بالفعل. قم بالتمرير لمعرفة ما إذا كنت تأجير في أحد المواقع المحظوظة.
(رصيد الصورة: Norsu Interiors)
المدن التي تنخفض فيها الإيجارات
- ميلووكي ، ويسكونسن ، متوسط الإيجار الشهري لشقة من غرفة نوم واحدة = 950 دولارًا
- تشاتانوغا ، تينيسي ، 1140 دولارًا
- رالي ، نورث كارولينا ، 1150 دولارًا
- نيويورك 3100 دولار
- سياتل ، واشنطن ، 1730 دولارًا
انخفض متوسط الإيجار لشقة من غرفة نوم واحدة في كل من هذه المدن بنحو 5٪. على الرغم من أن نيويورك لا تزال بالطبع واحدة من أكثر المدن تكلفة للعيش في الولايات المتحدة ، إلا أن التفاحة الكبيرة شهدت انخفاضًا بنسبة 4.9٪ على أساس شهري.
(رصيد الصورة: Getty Images / Robert Baros / EyeEm)
يقول التقرير إنه في العديد من أسواق الساحل الغربي ، شهد سوق الإيجارات خسارة طفيفة في عدد السكان منذ أن بدأ الوباء في مارس 2020. "بورتلاند ، أوريغون ، لم تشهد نفس المستوى من نمو الإيجارات مثل بقية البلاد ،" يقول زامبر.
"هذا يتماشى مع الاتجاه السائد في الساحل الغربي ، حيث لا ترى أكبر المدن الإيجارات تظهر كما هي أسعار المنازل."
والجدير بالذكر أن سان فرانسيسكو شهدت انتقال عدد كبير من المستأجرين خارج المدينة ، ولم يعودوا بعد. نتيجة لذلك ، لا يزال الإيجار في سان فرانسيسكو منخفضًا بنسبة 16 ٪ مقارنة بمارس 2020.
(رصيد الصورة: Norsu Interiors)
كما ذكرنا ، تعطي بيانات الإيجار فكرة جيدة عن الأماكن التي يحدث فيها التضخم أكثر من غيرها. في يناير ، ارتفع مؤشر أسعار المستهلك على المستوى الوطني بنسبة 7.5٪ على أساس سنوي ، وهو أعلى مستوى منذ عام 1982.
خلال نفس الفترة ، أظهر مؤشر الإيجار الوطني في Zumper زيادة بنسبة 12 في المائة على أساس سنوي في متوسط إيجار غرفة نوم واحدة. تحقق من التقرير الكامل عن موقع Zumper، مما يكشف أيضًا عن الأماكن التي تواجه أكبر الزيادات في الإيجار.
إذا كنت عرض عقار للإيجار في Shreverport أو LA أو Phoenix أو AZ أو Chesapeake ، VA ، ستبحث عن إيجارات أعلى من الشهر الماضي.
انضم ميلي منازل حقيقية في أوائل عام 2021 ككاتب أخبار المنازل. عندما لا تكتب عن الاتجاهات والتغييرات والعناية بالنباتات المنزلية ، فإنها تقضي وقت فراغها في إجراء تعديلات على شقتها المستأجرة في شمال لندن. مشروعها التالي هو وظيفة أساسية للغاية لإعادة تنجيد كرسي بذراعين للمساعدة في إنشاء زاوية قراءة مريحة في غرفة معيشتها. إنها تحب تصفح مراكز التحف ، والاهتمام بحديقتها الأمامية الصغيرة ، ولا تخلو أبدًا من بعض الزهور المنعشة في المنزل.
