اشترك في صحيفتنا الإخبارية
احصل على أفضل أفكار ديكور المنزل ، ونصائح DIY وإلهام المشروع مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك!
شكرا لك على التسجيل في Realhomes. سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني للتحقق قريبا.
كان هناك مشكلة. يرجى تحديث الصفحة وحاول مرة أخرى.
إذا كنت تفكر في تجديد منزل قبل بيعه ، فما أفضل مجال لتحسين المنزل من شأنه تعويض استثمارك؟ في حين أن العديد من التحسينات على المنازل جذابة للمشترين ، إلا أنها لا تتطلب بالضرورة سعرًا أعلى عند البيع. ولكن هناك نوع واحد من تحسين المنزل سيعوضك بنسبة 100 بالمائة.
إذا كنت تبحث في كيف تضيف قيمة لمنزلك، خذ هذه النصيحة من خبير عقاري متمرس.
(رصيد الصورة: بورسلين سوبرستور)
تحسين المنزل الذي سيعوض 100 بالمائة من استثمارك
أبواب مفتوحة توصي خبيرة اتجاهات المستهلك والوسيط الزميل بياتريس دي يونغ بشدة بنوع واحد من تحسين المنزل باعتباره النوع الذي سيوفر لك أفضل عائد - إعادة تشكيل الحمام. "من تجربتي بصفتي سمسار عقارات في كاليفورنيا" ، تقول بياتريس ، "لقد وجدت أن إعادة تشكيل الحمامات هي واحدة من أكثر الطرق فعالية لزيادة قيمة إعادة بيع المنزل."
أفكار إعادة تشكيل الحمام تأتي في جميع أنواع نقاط الميزانية ، ولكن صحيح أنه حتى إعادة تشكيل الحمام الأساسي ليس رخيصًا. ومع ذلك ، على عكس العديد من أنواع تحسين المنزل الأخرى التي قد لا تعوض تكلفتها ، فإن الأمر يستحق القيام به تمامًا ، وفقًا لبياتريس. تشرح أن "الحمام الصغير يعاد تشكيله ، حيث تستبدل الأرضيات والبلاط وحوض الاستحمام والمغسلة سيعيدك الغرور إلى ما يقرب من 11000 دولار ، لكنه أثبت أنه يستعيد 100 في المائة من السعر في المبيعات قيمة.'
(رصيد الصورة: Retrobad)
هذا مثير للإعجاب ، مع عدم وجود العديد من التحسينات الأخرى للمنزل بالغرفة الكاملة القادرة على التفاخر بنفس مستوى العائد. لذا ، إذا كنت تشك في أي غرفة يجب تجديدها أولاً ، فانتقل إلى الحمام.
بعد قولي هذا ، تحذر بياتريس من أن "أهم عامل يجب تذكره عند تجديد المنزل هو الالتزام بالممتلكات المحيطة. من المهم عدم المبالغة في أعمال التجديد مع مراعاة عمر المنزل وأسلوبه ".
بعبارة أخرى ، إذا كانت المنازل الموجودة على طريقك لا تحتوي على حمامات فاخرة ، فأنت لست بحاجة إلى حمام فاخر - فقط حمام جميل وجديد. من ناحية أخرى ، إذا كنت تبيع منزلًا كبيرًا في منطقة باهظة الثمن ، فستحتاج إلى صرف النقود على إعادة التصميم بحيث "يلبي المنزل نفس معايير المنازل في الحي". معادلة بسيطة لبيع المنزل نجاح.
آنا كاتبة محترفة تتمتع بخبرة سنوات عديدة. لديها شغف بديكور المنزل المعاصر والبستنة. وهي تغطي مجموعة من الموضوعات ، من النصائح العملية إلى التصميم الداخلي وتصميم الحدائق.
