في أول خفض طارئ لسعر الفائدة منذ عام 2008 وقبل ميزانية اليوم مباشرة ، أعلن بنك إنجلترا أن التيار سيتم تخفيض سعر الفائدة الأساسي البالغ 0.74 في المائة إلى 0.25 في المائة ، في محاولة لوقف التأثير الاقتصادي لفيروس كورونا على المملكة المتحدة اقتصاد.
ما هي تداعيات الإعلان على الحالية والمستقبلية الرهن العقاري المقترضين؟ هل يمكنك أن تتوقع انخفاضًا في مدفوعات الرهن العقاري ، وما الآثار الأخرى لخفض سعر الفائدة التي يجب أن تكون على دراية بها؟
تهدف خطوة بنك إنجلترا في المقام الأول إلى تخفيف الضربة على الاقتصاد بسبب تفشي فيروس كورونا. الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم معرضة بشكل خاص لخطر التأثير المحتمل والحد منه معدل الفائدة كذلك هو جزء من حزمة الحلول المصممة لتسهيل الاقتراض الأعمال.
من المتوقع أن يقوم بعض مقرضي الرهن العقاري بخفض معدلات الرهن العقاري حتى أقل من المعدلات المنخفضة تاريخيًا المتوفرة حاليًا. ومع ذلك ، سيحتاج المقرضون الأصغر إلى تقييم القرار مقابل الآثار الضارة المحتملة لهامش ربح أصغر. لذلك ، في الواقع ، سيكون عدد الأشخاص الذين ستقل أقساط قروضهم العقارية محدودًا.
بعد قولي هذا ، فإن أهم استفادة من التحرك الحالي لبنك إنجلترا هو أنه ينبغي أن يساعد الشركات الأصغر تخلص من عاصفة تفشي فيروس كورونا ، مما سيساعد في حماية الوظائف - وهو اعتبار أكثر أهمية بكثير للرهن العقاري دافعي.
ومع ذلك ، إذا لم يكن لديك قرض عقاري بعد ، فهذا هو الوقت المناسب للنظر في واحد. نحن نعلم الآن أن أسعار فائدة معينة لن ترتفع في أي وقت قريب ، لذلك يمكنك مقارنة الرهون العقارية مع العلم أن معدلات الرهن العقاري ستظل منخفضة في المستقبل المنظور. اكتشف كم يمكنك الاقتراض باستخدام هابيتوأداة المقارنة عبر الإنترنت أدناه.