يمكن أن يفسد بناة رعاة البقر أ تمديد المنزل أو مشروع تجديد ، مما يجعل مشروعًا كبيرًا بميزانية كبيرة أكثر تكلفة. بالطبع ، يعد العثور على منشئ موثوق هو مفتاح تشغيل مشروع منزلك بسلاسة وتحقيق نتيجة تعكس ما تريده وستستمر. ومع ذلك (وكما نعلم جميعًا جيدًا) ليس كل البناة متساوون في الضمير والمهنية. إذا لاحظت أيًا من العلامات التالية ، فربما تكون قد أغرقت نفسك ببناء رعاة البقر - مما يمثل خطرًا على منزلك وميزانيتك.
يمكنك (نأمل) تجنب كل هذا ، من خلال إيجاد منشئ موثوق في المقام الأول ولكن استمر في التمرير بحثًا عن جميع العلامات المنبهة!
- بحاجة لمعرفة المزيد عن إعادة تهيئة المنزل? تحقق من دليلنا
- كيفية التخطيط والتصميم أ تحويلة المطبخهnsion
- كيفية التخطيط والتكلفة أ ملحق من طابق واحد
1. باني رعاة البقر ليس لديه مراجع
يعتبر المنشئ حريصًا على الإحالات أو يتجاهل الطلبات لمعرفة العمل الذي قاموا به سابقًا. الوظائف السابقة هي السيرة الذاتية للبناة والعملاء الراضون هم أفضل مرجع لهم ، لذلك سيكون المحترف الموثوق أكثر من راغب في التباهي بأفضل أعماله.
2. باني رعاة البقر يقرع ويطلب العمل
هل ظهروا للتو على عتبة الباب ويعرضون عليهم إجراء إصلاح سريع لشيء رصدوه أثناء المرور؟ أم أنهم يقومون بتدوير قصة حول الانتهاء من بعض الأعمال في المنطقة ولديهم بعض المواد الإضافية التي يمكنهم استخدامها لمنزلك. اعتاد فتيان الكشافة أن يأتوا ويطلبوا وظيفة بوب. يمكن أن يؤدي هذا النهج من قبل "بناة" إلى عمل مرهق.
3. تقديرات باني رعاة البقر منخفضة بشكل جذاب
إذا كان هناك شيء يبدو جيدًا لدرجة يصعب تصديقه ، فهو كذلك بشكل عام. احصل دائمًا على ثلاثة عروض أسعار مختلفة على الأقل حتى تحصل على فكرة جيدة عن تكلفة الوظيفة. أنت لا تريد أي شيء ينهار لأن شخصًا ما قد تبخل في المواد المناسبة.
اكتشف كيفية مقارنة الاقتباسات من التجار للحصول على الحق.
4. يعمل بناء رعاة البقر من الكتب
إذا كانوا يطلبون نقودًا مقابل الوظيفة بأكملها ، ولا ترغب في دفع ضريبة القيمة المضافة ولا تريد تقديم عرض أسعار مناسب لك ، فما مدى احتراف العملية التي يديرونها؟ لا تعمل الشركات المشروعة بهذه الطريقة. إذا كانوا على استعداد لمحاولة الفرار من رجل الضرائب ، فقد لا يترددون في فعل الشيء نفسه معك.
على الأقل إذا كنت تدفع عن طريق بطاقة الائتمان ، فقد تتمكن من المطالبة باسترداد بعض أموالك من شركة بطاقة الائتمان إذا تعرضت للسرقة. إذا كنت تفضل الدفع نقدًا في أي وقت ، احصل على إيصال موقع.
5. لا يريد باني رعاة البقر عقدًا
الورق أساس متين بشكل مدهش عندما يتعلق الأمر بأعمال البناء. دائما احصل على الأشياء في الكتابة. تريد تقديرات لمقدار تكلفة العمل والمدة التي سيستغرقها ، وعقد ملزم قانونًا عندما تقرر لتوظيفهم ، وإلا فقد ينتهي بهم الأمر بفرض رسوم عليك أكثر ، أو تخصيص وظيفة ، أو إنكار موافقتهم على القيام بذلك أشياء.
6. يطلب منشئ رعاة البقر أن يتقاضى أجرًا مقدمًا
هل ستذهب إلى مطعم وتدفع السعر بالكامل مقدمًا مقابل الوجبة التي تخطط لحجزها في الأسبوع التالي؟ لا يعتقد. يجب أن يكون المنشئ الراسخ والموثوق قادرًا على شراء المواد وأن يكون سعيدًا بالحصول على أجر عند الانتهاء (وعندما تكون راضيًا عن الوظيفة) ، أو على مراحل مع تقدم العمل.
7. لا يمتلك باني رعاة البقر عنوان عمل مسجل
إذا بدت وكأنها من الجزء الخلفي من شاحنتهم ، فهم ليسوا البناة المناسبين لك. أنت تريد عنوانًا تجاريًا مسجلاً ، وليس لوحة ترخيص ، لذا تحقق دائمًا من القصة الخلفية واطلب إثبات أن نشاطهم التجاري مسجل بالكامل. بالإضافة إلى ذلك ، إذا ادعوا أنهم أعضاء في جمعية تجارية ، فابذل العناية الواجبة وتأكد من أنهم ينتمون إليها بالفعل.
8. هناك قوة عاملة دائمة التغير
لديهم مجموعة من الزملاء الذين يأتون لمساعدتهم في الوظيفة ، لكنك تتوقع مهنيين ذوي خبرة أو متدربين يتم تدريبهم للقيام بعمل جيد. قد لا يعرف Subbies الذين يتم تجنيدهم عرضًا ليومهم لتقديم خدمة للمقاول الرئيسي مكانهم من ثقب في الأرض. إذا كنت في شك بشأن من في الموقع ، فاسأل.
9. ضياع الوقت في بناء رعاة البقر ضعيف
ليس من غير المعتاد أن يتوفق البناؤون في وظائف متعددة ، ولكن إذا كان المحترف المعين لديك يختفي لساعات أو أيام في كل مرة - يقولون إنهم سيستغرقون بضع دقائق ثم لا يحضرون حتى وقت الغداء ، أو أنهم ينطلقون باستمرار مبكرًا - كن حذرًا. تساءل عما إذا كانت هذه هي بداية النمط الذي ينتهي به لن يظهر مرة أخرى أبدًا وأن امتدادك الجديد لم يترك سوى نصف مكتمل.
10. يستمر بناء رعاة البقر في العثور على وظائف إضافية
يمكن أن تحدث مشاكل غير متوقعة ، وهذا هو الغرض من ميزانيات الطوارئ ، ولكن كن مرتابًا إذا كان لديك يستمر builder في موافاتك بمشكلات وعروض إضافية لإصلاحها على أنها خدمة أثناء تواجدها في الموقع... مقابل مصاريف. لن يؤدي هذا إلى إطالة صبرك كثيرًا فحسب ، بل قد يؤدي أيضًا إلى زيادة ميزانيتك.
11. صنعة باني رعاة البقر رديئة
أظافر بارزة في كل مكان؟ هل علقت الأبواب والبوابات بطريقة خاطئة؟ مسامير مفقودة وموقع غير مرتب؟ أنت لا ترغب في قضاء الوقت في إصلاح العمل الذي دفعت مقابل إنجازه ، لذلك من الضروري إجراء فحوصات منتظمة على التقدم وجودة العمل. إذا كان هناك خطأ ما ، اطلب من المنشئ إصلاحه.
12. منشئ رعاة البقر لا يعاود الاتصال بك أبدًا
لقد كنا جميعًا هناك مع باني رعاة البقر: يبدأون العمل ثم يذهبون بدون توقف. أو ، يعدون في البداية بأن يكون لديهم دائمًا ثلاثة عمال على الأقل في الوظيفة ولكن هناك شخص واحد فقط يبدو أنه لا يعرف ما يفعله / تفعله. لماذا لا يعاود بانيك الاتصال بك؟ من المحتمل أنهم في وظيفة أخرى ، غير منظمين ، فقط لا تريد أن تزعجك. نصيحتنا؟ قم بإغرائهم بالاجتماع ومعرفة ما إذا كانت الأمور تتحسن.
13. يتجاهل عامل بناء رعاة البقر بشكل متهور للصحة والسلامة
قد يؤدي اتباع نهج متعجرف وعدم وجود أي احتياطات مناسبة إلى خطر تعرضهم أو إصابتك. وبصفتك صاحب المنزل ، فقد تكون مسؤولاً عن أي شخص يتسبب في إصابته أثناء العمل في منزلك. قد تتساءل أيضًا عما لا يعرفونه أيضًا عندما يتعلق الأمر بأفضل ممارسات البناء.
اكتشف مسؤوليات الصحة والسلامة إذا كنت تقوم بتجديد أو توسيع منزل.
إن بناة رعاة البقر هم ، لحسن الحظ ، سلالة نادرة ، وإذا اتبعت إرشاداتنا ، فيجب أن يكون من السهل تجنبهم والعثور على تاجر مرموق يمكنه إنشاء منزل أحلامك.
اقرأ أكثر:
- تكاليف تجديد المنزل: تفصيل لأين تنفق
- تكاليف ملحقات المطبخ: ما يمكن توقعه وكيفية الميزانية
