يبدو أن الحمى الداخلية قد ضربت سوق الإيجارات ، حيث تشير الأبحاث الجديدة إلى أن 20 شخصًا لكل سيارة سيكون المائة من المستأجرين مستعدين لدفع متوسط إيجار إضافي قدره 72 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، إذا كان ذلك يعني أنهم يستطيعون ذلك تزيين. هذه أخبار جيدة لأصحاب العقارات ، مع إمكانية جني 850 جنيهًا إسترلينيًا من الأرباح السنوية الإضافية (ناهيك عن الحصول على عقار رائع بمجرد مغادرة المستأجرين).
البحث الذي أجرته ماركة ورق الجدران البريطانية جراهام وبراون قبل أسبوع ورق الجدران الدولي ، وجدت أن ما معدله 19 في المائة من المستأجرين ممنوعون حاليًا من تزيين ممتلكاتهم المستأجرة ، وهو عامل يشير إليه 43 في المائة إما أنه أدى (أو فعل) إلى منعهم من البقاء في العقار لفترة اطول.
رداً على البحث ، يشير آلان كيمب ، رئيس تسويق العلامات التجارية في Graham & Brown إلى أن النمو الكبير في سوق الإيجارات في المملكة المتحدة ، جنبًا إلى جنب مع إحجام الملاك عن السماح للمستأجرين decorate ، "ترك شركة Generation Rent متخلفة عن الركب في أسلوب المنزل". ويحث أصحاب العقارات على ترك المستأجرين يتركون بصمتهم عندما يتعلق الأمر بالديكور الداخلي ، "لا سيما في حالة وجود ذلك عديدة... (خيارات) غير دائمة ، بما في ذلك ورق الحائط القابل للتعرية والسجاد والأعمال الفنية المميزة.
ماذا يود المستأجرون أن يفعلوا بمنازلهم؟
مع 24 في المائة ممن طُلب منهم تأجيل استئجار عقار بسبب جدرانه العادية أو ماغنوليا ، و 32 في المائة أخرى بعد أن أثنتهم الحمامات الملونة ، فنحن على ثقة من أن هذه ستكون بعض الميزات الأولى التي يجب أن تذهب ، وكان المستأجرون يتمتعون بحرية تزيينها.
عندما يتعلق الأمر بخطط المستأجرين لممتلكاتهم ، يبدو أن بورق الجدران مرتفع في جدول الأعمال ، حيث أشار 85 في المائة من المشاركين في الاستطلاع إلى أنهم يحبون الفكرة ، على وجه الخصوص في الاتجاه ميزة الجدران.
ما هو شعور الملاك تجاه السماح للمستأجرين بالتزيين؟
صرحت الغالبية الساحقة من 78 في المائة من الملاك الذين سئلوا أنهم لن يكونوا مستعدين للسماح للمستأجرين للتزيين بسبب ضيق الوقت لتنظيم التجديدات أو المخاوف المتعلقة بالمستأجرين الأذواق.
ومع ذلك ، يبدو أن هناك مجالًا للتغيير في التفكير ، حيث أشار 32 في المائة من الملاك إلى أنهم سيكونون منفتحين على المستأجرين الداخلية ، إذا كانوا على استعداد لدفع ثمنها ، ونسبة مماثلة تشير إلى أن المساعدة من المتخصصين ستكون كافية لتغيير عقل _ يمانع.
كيف تكون قادرة على تزيين فائدة الملاك؟
في صالح السماح للمستأجرين بالتزيين ، تشير البيانات إلى أنها بدورها تشجع المستأجرين على الاعتناء بممتلكاتهم بنشاط - 44 في المائة من المطلوب منهم ، على وجه الدقة. قد تكون التعديلات أيضًا بدون تكلفة على المالك ، في كثير من الحالات ، مع اقتراح 30 في المائة سوف يستثمرون أموالهم الخاصة من أجل تحسين المظهر الجمالي لإيجاراتهم خاصية.
بالإضافة إلى الفوائد التي تعود على المستأجرين الحاليين ، تشير الأبحاث التي أجراها Graham & Brown أيضًا إلى أن هذا الاحتمال يستحق النظر فيه المستأجرين المستقبليين المحتملين ، حيث أشار ما يقرب من أربعة من كل 10 (حسنًا ، 38 في المائة) إلى أن الديكور السيئ - أو النقص الكامل - قد جعلهم من تأجير. المستأجرون ، على ما يبدو ، خاصة.
حلول التزيين غير الدائمة هي... المحلول
بالنسبة إلى Graham & Brown ، يبدو الحل بسيطًا: يجب أن يجتمع الملاك والمستأجرون في المنتصف. ال Superfresco سهلة للجدران هذا بالضبط ، حيث تم تصميمه خصيصًا للمساعدة في تحقيق أقصى استفادة من المساحات المستأجرة. تم تصميمها كحل قصير المدى ، وتضمن التكنولوجيا غير المنسوجة سهولة تعليق ورق الحائط وإزالته دون أي ضرر دائم. الأمر بهذه السهولة.
- أفكار لتزيين وتصميم الشقق سيوافق عليها مالك العقار
