هناك الكثير لتفكر فيه عند الشروع في تطوير عقار ، والعديد من القرارات والخيارات التي يجب اتخاذها. يصبح هذا الأمر أكثر تعقيدًا عند وجود قيود بسبب حالة المبنى أو المنطقة الموجودة فيه. إذا كنت تعيش في أ بناء المدرجة, منطقة الحفظ أو أي موقع آخر به قيود تخطيط ، ستدرك أنه لا يمكنك إجراء بعض التغييرات التي يمكن للآخرين القيام بها على منازلهم دون إذن مسبق.
في حين أن هذا يهدف إلى حماية المنطقة وتعزيزها والحفاظ على التراث المحلي ، فقد يكون من الصعب على أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى ترقية النوافذ والأبواب الحالية. ومع ذلك ، لا يجب أن يكون هذا هو الحال.
هنا ، نوضح أنواع القيود التي قد تواجهها وننظر إلى ما يجب مراعاته عند استبدال النوافذ والأبواب.
قيود التخطيط: ما هي مناطق المحميات والمباني المدرجة وتوجيهات المادة 4؟
أ منطقة الحفظ هي منطقة "ذات أهمية معمارية أو تاريخية خاصة ، من المستحسن الحفاظ على طابعها أو مظهرها أو تحسينها". تعتمد العديد من بلداتنا وقرانا ومدننا على النوافذ التاريخية في الكثير من تأثيرها المعماري وطابعها. يمكن أن تؤدي النوافذ البديلة غير الملائمة وذات الجودة الرديئة إلى تآكل الميزات التقليدية في المباني التاريخية بسهولة.
(رصيد الصورة: Residence 9)
ان المادة 4 الاتجاه من قبل سلطة التخطيط المحلية. إنه يقيد نطاق حقوق التطوير المسموح بها (التعديلات التي يُسمح لك عادةً بإجراءها دون تخطيط الموافقة) إما فيما يتعلق بمنطقة أو موقع معين ، أو نوع معين من التطوير في أي مكان في السلطة منطقة. عندما يكون اتجاه المادة 4 ساريًا ، فقد يكون تطبيق التخطيط مطلوبًا للتنمية التي كان من الممكن أن يُسمح لها بالتطوير لولا ذلك. تُستخدم توجيهات المادة 4 للتحكم في الأعمال التي يمكن أن تهدد طبيعة منطقة ذات أهمية معترف بها ، مثل منطقة محمية.
قائمة ليس أمر حفظ ، مما يمنع التغيير. لا يقوم بتجميد مبنى في الوقت المناسب ، بل يعني ببساطة أنه يجب تقديم طلب للحصول على موافقة بناء مدرجة من أجل إجراء أي تغييرات على ذلك المبنى والتي قد تؤثر على مصلحته الخاصة. تستخدم السلطة المحلية موافقة البناء المدرجة لاتخاذ قرارات توازن بين الأهمية التاريخية للموقع وقضايا أخرى ، مثل وظيفته أو حالته أو صلاحيته.
(رصيد الصورة: Residence 9)
كيف تؤثر هذه على طريقة اختيارك للنوافذ والأبواب؟
في هذه المناطق ، ستحتاج النوافذ والأبواب البديلة إلى إذن تخطيط ، ويتم ذلك بشكل صحيح تمامًا للحفاظ على الجدارة المعمارية. ستبحث سلطة التخطيط عن أي بديل للحفاظ على طابع المبنى ومطابقة جمالية موضعية ، لذلك في معظم الحالات التي تكون فيها هناك حاجة إلى الاستبدال ، ستكون النافذة أو الباب المتشابهين مطلوب.
على هذا النحو ، استبعدت بعض سلطات التخطيط استخدام "المواد الحديثة" أو PVCu لأن تصميمات النوافذ غير مناسبة من حيث الحجم والشكل والتصميم. ومع ذلك ، في الآونة الأخيرة ، نظرًا لأن أنظمة النوافذ والأبواب قد تطورت ويمكنها أن تعكس الجماليات التقليدية تمامًا ، ولكن مع المواد الحديثة الخالية من الصيانة ، كان النهج المتبع من العديد من السلطات هو الموافقة على استخدام الأنظمة التي يمكنها تكرار النسخة الأصلية تصميمات.
للمزيد من المعلومات قم بزيارة انجلترا التاريخية.
الإقامة 9 تم تصميم النوافذ المتدفقة لتقليد حجم ونسب الوشاح الأصلي
(رصيد الصورة: مجموعات الإقامة)
لا تستبعد المواد البديلة
للإقرار بالفوائد العديدة التي يمكن أن تتمتع بها المواد البديلة على الأخشاب ، تتفق إرشادات التخطيط على أنها حديثة يمكن استخدام المواد بشرط أن تكون النافذة من نفس التصميم والأبعاد وأن تتطابق آليات الفتح مع تلك الموجودة في أصلي. لذلك ، يمكنك التفكير في المعادن المطلية بالمسحوق و PVCu عند استبدال النوافذ ، طالما تم مراعاة التصميم بعناية.
بمجرد أن تعثر على المادة المناسبة لنوافذك ، فإن النمط واللون هما القرارات الرئيسية التالية التي ستحتاج إلى اتخاذها. إذا كنت تبحث عن بديل للنوافذ والأبواب الخشبية التقليدية ، فسوف تنال إعجابك مجموعة الألوان والتصاميم المتاحة لتكرار تصاميم الأخشاب في القرن التاسع عشر ، في الداخل و خارج.
حول مجموعة الإقامة
تم تصميم الأبواب والنوافذ الخشبية البديلة لمجموعة Residence لتتماشى مع إرشادات منطقة الحفظ. تمت الموافقة على السكن 9 للاستخدام في عدد من مناطق الحماية ومواقع المادة 4 والمباني المدرجة. متوفر في مجموعة مختارة من الألوان التراثية المختارة بعناية ، يمكنك تخصيص الإطارات لتكمل الديكور الداخلي الخاص بك عن طريق اختيار لون مختلف للداخل والخارج.
(رصيد الصورة: Residence 9)
شاهد كيف اختارت السيدة لويد نوافذها البديلة لهذا المنزل الفيكتوري شبه المنفصل
للمزيد من المعلومات قم بزيارة مجموعة الإقامة أو البحث # ريسيدنسكولكشن تشغيل انستغرام لمزيد من إلهام النوافذ.
