يبدو أننا نسمع كل يوم المزيد من الأخبار السلبية حول حالة سوق العقارات. لكن دراسة استقصائية حديثة من نايت فرانك يظهر أن قطاع إسكان واحد على الأقل مزدهر... عقارات التقاعد.
وجدت الشركة العقارية أن سوق عقارات التقاعد الخاصة من المقدر أن تصل قيمتها إلى 44 مليار جنيه إسترليني بحلول عام 2022 ، مما يعكس زيادة بنسبة 50 في المائة في أربع سنوات فقط.
نتيجة للمسح ، المتخصصين في العقارات التجارية سافوي ستيوارت حللوا الإحصائيات بشكل أكبر لاكتشاف العدد الإجمالي لوحدات معيشية التقاعد الخاصة الجديدة التي من المقرر أن تكتمل بحلول عام 2020. كانت النتيجة هائلة 9.540.
بحث سافوي ستيوارت أيضًا في المكان الذي يتم فيه تطوير هذه الوحدات في المملكة المتحدة. ووجدت الدراسة أنه بحلول عام 2020 ، سيستفيد الجنوب الشرقي من أكبر عدد من وحدات معيشية التقاعد الخاصة الجديدة ، حيث تم بناء 2733 وحدة سكنية.
في الطرف الآخر من المقياس ، سيشهد الشمال الشرقي أدنى رقم ، مع توقع اكتمال 79 فقط بحلول عام 2020. سيكون لدى ويلز ثاني أقل عدد: 125 فقط من المقرر الانتهاء منها خلال العامين المقبلين.
(رصيد الصورة: سافوي ستيوارت)
نظرت الشركة العقارية أيضًا في الميزات والمرافق التي سيكون المتقاعدون الأكثر استعدادًا لدفع قسط لها عند التفكير في عقار تقاعد. مما لا يثير الدهشة ، ظهور مساحة مخصصة وآمنة لوقوف السيارات في المقدمة ، في حين أن المشي في خزانة الملابس كان أقل أهمية. لذا ، إذا كنت تفكر في الدخول في تطوير العقارات لسوق التقاعد (أو متقاعدًا يفكر في هذه الخطوة المهمة للغاية) ، فإليك ما يتصدر القائمة:
(رصيد الصورة: سافوي ستيوارت)
من المقرر أن يزداد الطلب على ممتلكات التقاعد المتخصصة في المستقبل فقط حيث يعيش عامة السكان لفترة أطول. نظرًا لأن الملاك والمطورين من القطاع الخاص يلبيون هذا الطلب من خلال تصميم وبناء وحدات معيشية جديدة للتقاعد ، فإنهم يجب أن يتداولوا بحكمة في مختلف رغبات واحتياجات كبار السن ، يشرح دارين بست ، العضو المنتدب في سافوي ستيوارت.
يُظهر هذا البحث بالتأكيد أن هناك ميزات وتسهيلات يرغب فيها البريطانيون المسنون وسيكونون أكثر من سعداء بدفع علاوة. في حين يتم إعطاء الأولوية لبعض الميزات والمرافق على غيرها ، فإنها توفر جميعها مخططًا رائعًا للخصوصية الملاك والمطورين فيما يتعلق بما يتوقعه الأجيال الأكبر سنًا بشكل مثالي عندما يتصورون تقاعدًا جيدًا خاصية.'
