إذا كنت ترغب في الانتقال إلى المنزل بحلول عيد الميلاد ، فلديك مهمة صغيرة بين يديك. تم الإبلاغ عن أن مبيعات المنازل تتحرك بشكل أبطأ من المعتاد بسبب الوباء ، كما تم تأخير جميع جوانب شراء منزل أيضًا ، من النقل إلى البحث عن أفضل معدلات الرهن العقاري وتأمين رهن عقاري بالفعل.
نصيحة الحكومة لشركات نقل المنازل هي أن المرونة أمر أساسي ، حيث أن تاريخ الانتقال هو 22 ديسمبر (اليوم الأخير لعمليات الإكمال هذا العام) غير مضمون. ومع ذلك ، ليس مضمونًا ليس هو نفسه غير قابل للتحقيق ، وإذا كنت تريد حقًا الانتقال ، فمن المؤكد أن الأمر يستحق المحاولة. جاكي هارلي ، رئيس النقل السكني في محامون أحزاب اللقاء المشترك قالت:
بعد توقف سوق الإسكان في وقت سابق من هذا العام بسبب جائحة COVID-19 ، نشهد الآن زيادة هائلة في الاستفسارات والسوق مزدهر. بسبب الزيادة في النشاط والتغييرات في الإجراءات المعتادة بسبب إرشادات السلامة الحكومية ، قد تستغرق عملية نقل المنزل الآن وقتًا أطول من المعتاد.
كن مستعدًا لعملية بيع وشراء مختلفة. من المهم أيضًا أنه إذا كنت أنت أو أحد أفراد أسرتك معرضين للخطر ، فيجب الإبلاغ عن ذلك في وقت مبكر من العملية ، لذلك يمكن تنفيذ تدابير السلامة اللازمة ويمكن أن تكون الجداول الزمنية دقيقة وتوقع.
"على الرغم من وجود تغييرات في عملية الانتقال ، إلا أنه لا يزال من الممكن بالتأكيد الانتقال قبل عيد الميلاد إذا تصرفت بسرعة."
هذه هي الأشياء الرئيسية التي يجب أن تضعها في اعتبارك إذا تم تعيينك في تاريخ الانتقال إلى عيد الميلاد.
1. احصل على العقار جاهز للتسويق
بمجرد أن تقرر أنك تريد بالتأكيد الانتقال إلى منزل جديد قبل عيد الميلاد ، فأنت بحاجة إلى إعداده للبيع. المنازل النظيفة والمقدمة جيدًا ولا تواجه أي مشاكل للمالك الجديد للتعامل معها بشكل أسرع ، وهذه حقيقة. لا تهمل الدور العلوي / الطابق السفلي أيضًا: فهي مساحات تخزين قيّمة سيرغب المشتري المحتمل في معرفة أنها قابلة للاستخدام.
2. كتاب المساحين في أقرب وقت ممكن
الخطوة التالية ، بالطبع ، هي إيجاد العقار المناسب للشراء. يعد حجز استطلاع عاجلاً وليس آجلاً أمرًا بالغ الأهمية للنجاح في هذه المرحلة ، كما يوضح جاكي:
بمجرد العثور على عقار ترغب في شرائه ، فإنه يستحق التأكد من حصولك على استبيان لائق قبل الالتزام بأي الشراء - إذا لم يعمل المرجل وانتقلت إليه بالفعل ، فاستعد لاستبداله باهظ الثمن ، خاصة في فترة عيد الميلاد زمن.
لا توجد قيود حاليًا على أنواع الاستطلاعات التي يمكن إجراؤها ، ولكن يجب على التجار الاتصال بمالكي الممتلكات من أجل تأكد من إجراء التنظيف المناسب قبل دخول العقار ويجب أن تلتزم بإرشادات عمل السلامة الحكومية أثناء التواجد في خاصية.'
3. تحلى بالصبر والاستعداد
يمكن أن يحدث الكثير مما يتسبب في حدوث تأخيرات خلال هذا العام الوبائي: يمكن فرض المزيد من القيود ، وإذا كان أي شخص في سلسلة الممتلكات قد أظهر اختبارًا إيجابيًا لـ Covid ، فستتغير الأطر الزمنية مرة أخرى. ومع ذلك ، يمكنك إبلاغ وكيلك العقاري برغبتك في الانتقال بحلول عيد الميلاد ، واطلب موافاته بأية تغييرات.
4. استعد لطريقة عرض مختلفة
تنص الإرشادات الحكومية الحالية على أنه يجب إجراء عمليات المشاهدة الأولية بشكل افتراضي حيثما أمكن ذلك ، لذا كن مستعدًا لذلك عندما تبحث عن منزل جديد. إذا كنت تبيع عقارك الحالي ، فمن المحتمل أنك ستحتاج إلى تسويقه افتراضيًا - وكيلك ستكون قادرًا على المساعدة في ذلك وستكون لديك المعدات اللازمة لتصوير منزلك وتسجيل الفيديو له تخفيض السعر.
"تنص نصيحة الحكومة الحالية أيضًا على أنه يجب على أولئك الذين يبيعون منازلهم إخلاء العقار إن أمكن ، لذا حاول العثور على مكان يذهبون إليه أثناء إجراء المشاهدة".
5. ضع في اعتبارك ترتيبات التعبئة الخاصة بك
ثق بنا عندما نقول: كلما بدأت في التعبئة مسبقًا ، ستكون حركتك أكثر سلاسة. ليس من الممتع العيش في الصناديق ، لكن عليك البدء في التعبئة قبل ثلاثة أسابيع على الأقل من التخطيط للانتقال. سيضمن وضع ملصقات على جميع الصناديق الخاصة بك عدم إتلاف أي شيء أثناء النقل أو نسيان صندوق مليء بالأشياء الثمينة. أخيرًا ، تأكد من حجز شركة للإزالة مسبقًا:
"كان على العديد من شركات الإزالة تغيير السياسات والعمليات بما يتماشى مع الإرشادات الحكومية ، لذا تأكد من الاستعداد مسبقًا لجعل التعبئة آمنة للجميع قدر الإمكان."
6. لا تنسى ربط الأطراف السائبة
تأكد من إبلاغ شركات المرافق بأنك بصدد الانتقال وأرسل كل البريد إلى عنوانك الجديد بمجرد تبادل العقود. اكتب بطاقات عيد الميلاد الخاصة بك في الكثير من الوقت وانشرها بعنوانك الجديد المطبوع مسبقًا بالداخل ، فهذا يوفر الوقت والمال في رسائل ورسائل منفصلة.
7. اعتني بحيواناتك الأليفة
يمكن أن يجد كل من الحيوانات الأليفة والأطفال الصغار أن الانتقال إلى المنزل أمر مرهق للغاية. في حين أنه يمكن الاحتفاظ بالحيوانات بأمان وأمان في غرفة منفصلة أثناء التفريغ ، فمن الأفضل معرفة ما إذا كان بإمكان العائلة أو الأصدقاء رعاية الأطفال طوال اليوم حتى يتمكنوا من ذلك. لا تقلق بشأن عملية الانتقال ومغادرة منزلهم القديم ، وبهذه الطريقة لن يشعروا بعدم الاستقرار ويمكنهم فقط الاستمتاع بإثارة الوصول إلى منزلهم الجديد. "
بالنسبة للحيوانات الأليفة ، نوصي أيضًا باستخدام Feliway (للقطط) أو Adaptil (للكلاب) لمساعدتهم على التكيف مع منزلهم الجديد. قم بتوصيله بعدة أيام قبل الخطوة الكبيرة لتقليل التوتر.
اقرأ أكثر:
- قائمة مرجعية أساسية لتحريك المنزل
- كيف تبيع المنزل بشكل أسرع: أفضل 15 نصيحة لدينا
