هل شراء منزل عائلي هو حلمك النهائي لعام 2020؟ إذا كان العام الجديد يتضمن تغييرات مثيرة في حياتك ، ولا سيما مع وصول طفل آخر ، فهناك احتمالات كنت تتطلع إلى الانتقال إلى مكان أكبر - مكان ستتصل به أنت وعائلتك بالمنزل لسنوات يأتي.
مع اختيار منزل طويل الأجل للاستقرار فيه تأتي مسؤولية إضافية. اختر جيدًا ، وقد ينتهي بك الأمر بالبقاء لعقود ؛ اختر الخاصية الخاطئة ، ومع ذلك ، قد ينتهي بك الأمر إلى القيام بخطوة من المحتمل أن تكون مرهقة بعد عامين.
إذن ، ما الذي يجب أن تكون عليه اعتباراتك الرئيسية عند اختيار منزل الأسرة؟ استخدم هذه النصائح المفيدة * لبدء البحث - وقم بزيارة صفحات الرهن العقاري لدينا للتأكد من أن مكانك الجديد يأتي بمزايا صفقة الرهن العقاري.
1. ضع قائمة بالأولويات
ما هو أهم شيء في منزلك الجديد المحتمل؟ هل هو الموقع؟ القرب من مدرسة جيدة؟ أو ربما حديقة تستمتع بها الأسرة؟ من الجيد أن تضع في اعتبارك منزل الأحلام ، ولكن من المهم أيضًا تحديد الشيء الذي تريده لن تساوم - لأنه من المرجح أنك ستحتاج إلى التحلي بالمرونة مع معظم الآخرين نقاط.
2. ضع ميزانيتك
هذا أمر بالغ الأهمية لتسريع البحث عن عقار ، وسيوفر لك وجع قلب النظر إلى العقارات التي لا يمكنك تحمل تكلفتها. تذكر أنك ستحتاج إلى تخصيص أموال إضافية إلى جانب وديعتك لتغطية تكاليف المحامين والرهن العقاري رسوم الحجز ورسوم الترتيب ورسوم التقييم ورسوم المساح ، بالإضافة إلى رسوم المُقرض / الوسيط إذا اخترت استخدامها. بمجرد تحديد هذه التكاليف الإضافية ، ستكون أسعار العقارات التي ستنظر إليها أكثر واقعية.
3. حدد موقعك المثالي
ربما يكون الموقع هو العامل الوحيد الأكثر أهمية عند اختيار منزل عائلي ، خاصة إذا كان لديك أطفال. ستحتاج إلى مراعاة مناطق تجميع المدارس ، وكلما زاد عدد المدارس في المنطقة كان ذلك أفضل ، حيث قد لا تحصل على خيارك الأول.
من ناحية أخرى ، من المهم جدًا أيضًا أن يسمح موقع منزل عائلتك بتنقلات عمل سهلة بشكل معقول ، مما يجعل عمليات الانسحاب من المدرسة والتقاطها قابلة للإدارة. إذا كنت تقود سيارتك وكان العقار لا يحتوي على مرآب ، فتعرف على قواعد وقوف السيارات في المنطقة ، وما إذا كان لديك مساحة مضمونة لإيقاف سيارتك.
4. ضع في اعتبارك داخل المنزل
هنا مرة أخرى ، وضع قائمة أولويات يؤتي ثماره. هل تستمتع بالطهي لجميع أفراد الأسرة ، وفي هذه الحالة سيكون المطبخ الأكبر هو الأولوية؟ إذا كان أطفالك أكبر سنًا ، فسيكون الحصول على غرف نوم أكبر - وأكبر - هو الأولوية. إذا كنت من أفراد الأسرة الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق معًا ، فقد يكون امتلاك حديقة هو أهم شيء.
بعد قولي هذا كله ، من المفيد أيضًا أن تكون قادرًا على رؤية إمكانات المنزل: إذا لم يكن يحتوي على مطبخ كنت تحلم به دائمًا ، فهل يمكن تمديده في المستقبل؟ إذا كانت الحديقة حاليًا غير جذابة ، فهل يمكن تغييرها بقليل من الجهد؟ هل يمكن جعل التصميم الداخلي مفتوحًا لتسهيل قضاء الوقت مع العائلة؟ قد يكون من المنطقي استشارة مهندس معماري محترف للحصول على رأي خبير حول إمكانات المنزل.
اقرأ المزيد عن توسيع منزل في دليلنا النهائي.
5. ضع في اعتبارك الخطط المستقبلية
الحياة غير متوقعة ، لكن لدينا جميعًا خططًا ، وإذا كانت خطتك متأكدة تمامًا - طفل آخر ، على سبيل المثال ، أو تغيير الوظائف في المستقبل القريب - من المنطقي اختيار خاصية تستوعب ذلك مستقبل.
من الصعب التقليل من اضطراب التنقل كعائلة ، وكلما قل عدد المرات التي تتحرك فيها (خاصة عندما يكون الأطفال صغارًا) ، كان ذلك أفضل.
بحاجة الى مزيد من النصائح؟ اكتشف المزيد حول شراء منزل في عام 2020.
* نصائح مقترحة من شركة نورث ساندز للتطوير العقاري
