أعلن بنك إنجلترا مؤخرًا أنه سيبقي أسعار الفائدة الأساسية عند 0.75 في المائة وسط استمرار حالة عدم اليقين بشأن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وكيف سيتعامل الاقتصاد في حالة عدم وجود صفقة. ولكن ماذا يعني هذا بالنسبة لك - وخططك لشراء المنزل - أو ، في الواقع ، البيع -؟
حتى في حالة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي بشكل سلس ، يتوقع البنك أن يكون الاقتصاد عامًا ضعيفًا ، حيث تستجيب العديد من الشركات البريطانية بخطط طوارئ للانكماش الاقتصادي. هذا لا يعني ، مع ذلك ، أن قرار إبقاء أسعار الفائدة منخفضة هو قرار خاطئ.
القرار لن يرضي المدخرين ، لكنه خبر جيد إذا كنت مقترضًا حاليًا - وبالطبع ، فإن صحة الاقتصاد الاستهلاكي في المملكة المتحدة مرتبطة بمعدلات الاقتراض. وتباطؤ النشاط الاستهلاكي بدوره له تأثير سلبي على سوق العقارات. تعليق خبير نمو الأعمال والرئيس التنفيذي لشركة Yomdel ، آندي سولومان ، "لا توجد أخبار هي بالتأكيد أخبار جيدة في هذا الصدد والاختيار الصحيح بالنظر إلى المشهد الاقتصادي الحالي. لا يزال التضخم عند مستوى معتدل ، وزيادة تكاليف الأموال لكل من الأعمال التجارية في المملكة المتحدة والمستهلكين في البلاد على بعد أسابيع فقط من خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، سيكون من الحماقة ، على أقل تقدير.
لقد رأينا بالفعل ارتفاع أسعار المحلات هذا العام حيث يواصل قطاع التجزئة المعاناة وسط جو من تذبذب معنويات المستهلكين. هذا المستوى المتناقص من النشاط الاستهلاكي يضرب أيضًا سوق العقارات الخاملة التي لم تفعل ذلك حتى الآن للخروج من السرعة الثانية بعد الهدوء الاحتفالي ، مع تباطؤ معدل نمو الأسعار نتيجة.
نأمل أن يشجع هذا التجميد في أسعار الفائدة درجة معينة من ثقة المستهلك على العودة حيث أن تكلفة الاقتراض لا تزال عند معدل مستساغ للغاية. على الرغم من الواقعية ، فمن غير المرجح أن يتحقق هذا حتى أواخر مارس على أقرب تقدير.
ومع ذلك ، لا ينبغي أن نتوقع أي ارتفاع في الأسعار في عام 2019. وفقًا لجون هوكسورث ، كبير الاقتصاديين في شركة الاستشارات برايس ووترهاوس كوبرز ، `` إذا كان هناك خروج سلس إلى حد معقول من الاتحاد الأوروبي ، نتوقع أن يواصل بنك إنجلترا الارتفاعات التدريجية في أسعار الفائدة ، بدءًا من ارتفاع بمقدار 25 نقطة أساس في وقت ما في منتصف عام 2019. الرهانات لشهر مايو - ضع ذلك في الاعتبار قبل الالتزام المالي بأي نوع من الاقتراض ، ولكن على وجه الخصوص الرهن العقاري.
- كيفية الحصول على قرض عقاري
