إذا كنت تشتري للتأجير أو كنت بالفعل مالكًا للعقار ، ومع أسعار العقارات يعني أن الإيجار طويل الأجل هو حقيقة بالنسبة للكثيرين منا ، وليس فجوة التوقف قصيرة الأجل قبل شراء منزل ، فإن الأمر يستحق كل من الملاك المحتملين والمؤجرين إعادة التفكير في كيفية إدراك ممتلكاتهم من خلال المستأجرين.
ومن الجدير حقًا معرفة أن المستأجرين في المملكة المتحدة يظهرون استعدادًا لدفع القليل من الإيجار الإضافي إذا لزم الأمر ، ولكن فقط للأشياء التي يعتبرونها مفيدة للغاية لجودة منتجاتهم الحياة. طلبت دراسة استقصائية حديثة شملت 3752 بالغًا من الأشخاص تحديد ميزات العقار التي يسعدون بدفعها قليلاً إضافية لكل شهر ، ومقدار المبلغ الذي يعتبرونه معقولاً.
مما لا يثير الدهشة ، السماح للسماح للحيوانات الأليفة بتصدر القائمة ، مع استعداد 32 في المائة من المستجيبين لدفع مبلغ إضافي قدره 24 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا من أجل الحصول على رفيق فروي. شبكة Wi-Fi عالية السرعة ليست بعيدة عن الركب ، مع استعداد 31 في المائة لدفع 19 جنيهًا إسترلينيًا إضافيًا شهريًا مقابل ذلك. كما حظيت مواقف السيارات والحدائق بشعبية كبيرة ، حيث كان أكثر من ربع المستجيبين على استعداد لدفع علاوة (معقولة) لتلك الميزات.
ومن المثير للاهتمام ، أن معظم المستجيبين كانوا غير مهتمين بالعيش في الكتل المُدارة (فقط خمسة في المائة سيدفعون مبلغًا إضافيًا مقابل أ مدير أو حمال في الموقع) ، ولم يعد تخزين الدراجات أمرًا مناسبًا أيضًا ، مع ستة في المائة فقط على استعداد لدفع رسوم إضافية مقابل هو - هي.
- ماذا تسأل المؤجر قبل الإيجار
تسلط الدراسة الضوء أيضًا على مستوى متزايد من الاهتمام بالمرافق المجتمعية ، ولا شك أنه مرتبط بعدد متزايد من الأشخاص الذين يعملون بمرونة أو بالكامل من المنزل. ستجبر صالة الألعاب الرياضية في الموقع نصف المشاركين على دفع 16 جنيهًا إسترلينيًا إضافيًا شهريًا مقابل امتياز ممارسة الرياضة في الموقع.
كما جذبت الحدائق وتراسات الأسطح نسبة كبيرة من المستأجرين (42 في المائة و 36 في المائة على التوالي) ، وسيدفع أكثر من الثلث ما يصل إلى 24 جنيهًا إسترلينيًا إضافيًا لمرافق رعاية الأطفال في الموقع أو الملعب أو الخضار التخصيص.
يُظهر هذا البحث الرائع التحول الملحوظ في مواقف الناس تجاه الإيجار كموقف طويل الأجل يرغبون في القيام به أكثر من ، والطلب على سكن إيجار عالي الجودة من شأنه أن يلبي احتياجات العاملين لحسابهم الخاص والأشخاص الذين لديهم العائلات.
نعومي ، العضو المنتدب لـ FarawayFurniture.com، الذي أجرى الاستطلاع ، علق قائلاً: "الصعود على سلم العقارات أو صعوده هو بالتأكيد أكثر صعوبة من أي وقت مضى. نظرًا لأن الأسعار المرتفعة هي أكبر عقبة أمام امتلاك المنازل ، لم يكن أمام الكثيرين خيار سوى الاستئجار بدلاً من ذلك. ونتيجة لذلك ، يتزايد شعور البريطانيين بالارتياح تجاه احتمالية التعامل مع العقارات المؤجرة على أنها عيش طويل الأمد الحل ، فإنهم يطورون أيضًا رغبة قوية في جعل أي منزل أو شقة مستأجرة يعتبرون الانتقال إليها منزلًا مثل المستطاع. لتحقيق ذلك ، هناك استعداد بين المستأجرين لدفع قسط لمجموعة من الميزات والمرافق. بشكل قاطع ، يوفر هذا البحث نظرة ثاقبة حقيقية للميزات والتسهيلات التي يعطيها البريطانيون الأولوية في معايير التأجير الخاصة بهم.
- هل تبحث عن مكان جديد للايجار؟ استشر دليل المبتدئين للتأجير
