هل سبق لك أن فكرت في بناء منزل ذاتي؟ إذا كان الأمر كذلك ، فأنت من بين عدد متزايد من الأشخاص الذين يحبون المرونة والربحية للبناء الذاتي ويفكرون في واحدة في المستقبل القريب. تم بناء أكثر من 13000 منزل مخصص ومبني ذاتيًا في المملكة المتحدة في عام 2017 ، ويقدر أن هذا الرقم قد ارتفع إلى 40،000 منذ ذلك الحين.
العزل السريع نظرت في مواقف المملكة المتحدة تجاه عمليات البناء الذاتي وحددت أفضل المناطق في البلاد لتجربتها. اتضح أن سبعة ملايين منا يبحثون بنشاط عن بناء منازلنا ، ومن المقرر أن يبدأ مليون منهم مشروع البناء الذاتي في العام المقبل.
هناك عدة أسباب لهذا الارتفاع الهائل في الاهتمام بقطاع البناء الذاتي. بالنسبة للنصف (49 في المائة) ، فإن المباني الجديدة الحالية لا تقللها من حيث جودة البناء ، لذا فإن بناء منزل بنفسك يبدو بديلاً أفضل. كما تخضع عمليات البناء الذاتية للتقليل رسوم الضريبة، مع مراعاة سعر الأرض فقط ، وفقط إذا تجاوز هذا السعر 125 ألف جنيه إسترليني ، أو 300 ألف جنيه إسترليني لأصحاب المنازل لأول مرة. علاوة على ذلك ، يحقق أصحاب المباني الذاتية ربحًا في المتوسط بنسبة 29 في المائة عند البيع ، مما يجعل البناء الذاتي شكلاً جذابًا للاستثمار العقاري.
- كيف تبني نفسك: منزل أحلامك ، طريقك
ولكن ماذا عن تكلفة قطع الأراضي المتاحة للبناء الذاتي؟ هنا ، تختلف الصورة بشكل كبير بين مناطق المملكة المتحدة المختلفة. يمكن العثور على أسعار قطعة الأرض الأكثر جاذبية في اسكتلندا ، حيث تقدم Inverness و Dundee قطع أرض مناسبة للبناء الذاتي بسعر 91000 جنيه إسترليني و 95000 جنيه إسترليني على التوالي.
يعد شمال إنجلترا نقطة ساخنة أخرى جذابة للبناء الذاتي ، حيث تعرض مانشستر وسالفورد ودورهام قطع أراضي تتراوح قيمتها بين 112 ألف جنيه إسترليني و 128 ألف جنيه إسترليني. لسوء الحظ ، هذه ليست أخبارًا جيدة لمن يرغبون في بناء أنفسهم ويعيشون في ليفربول ، حيث ستعيدك خطة البناء الذاتي إلى 817000 جنيه إسترليني. كانت أكسفورد ثاني أكثر المدن قسوة بالنسبة للبناة ، حيث بلغت تكلفة قطعة الأرض هناك أكثر من 500000 جنيه إسترليني. تعد ديربي وكامبردج وكارديف جميعها باهظة الثمن أيضًا ، حيث يصل سعر قطع الأراضي هناك إلى ما يزيد عن 300000 جنيه إسترليني.
يبدو أنه في الوقت الحالي ، إذا كنت تفكر بجدية في بناء الذات ، فيجب عليك أيضًا التفكير في دراماتيكية إعادة التوطين وتغيير نمط الحياة ، خاصة إذا كنت تأمل في جني الأموال من بناء نفسك في مستقبل.
