تبحث ل بيع منزلك? إذا كان منزلك يتصدع أو لم يتدفق المرحاض ، فمن الأفضل أن تخرج مجموعة الأدوات الخاصة بك أو يمكنك تقبيل المشترين المحتملين للمنزل الذي تحاول بيعه. تم تسمية الشقوق الكبيرة في الجص على الجدران والسقوف وتركيبات الحمامات التي لا تعمل بشكل صحيح على أنها أكبر عوامل إيقاف تشغيل الأشخاص الذين يبحثون عن عقارات.
- اعثر على أفضل قرض عقاري باستخدام أداة مقارنة الرهن العقاري الخاصة بنا
و بيع البيت بسرعة قالت شركة الاستثمار العقاري ، التي أجرت المسح بين البريطانيين الذين أجروا عمليات معاينة للمنازل ، إن أصحاب المنازل سيفعلون ذلك بحاجة إلى إصلاح هذه المشكلات لزيادة فرصهم في البيع الناجح لأي شخص آخر غير الشخص الذي كان لديه خطط لفعل ذلك الكل.
لماذا ا؟ حسنًا ، قال ستة وسبعون بالمائة من الأشخاص الذين تم سؤالهم إنهم حصلوا على انطباع أول سيئ إذا رأوا شقوقًا أو بقعًا على الأسطح ، بما في ذلك الأرضيات والسقوف والجدران. و 71 في المائة رفعوا أنوفهم في أحواض لا تتدفق أو صنابير بضغط ماء ضعيف.
في المركز الثالث ، قال 66 في المائة إنهم كانوا حذرين من مشكلات السلامة المحتملة عندما رأوا أسلاكًا مكشوفة ، و 63 في المائة كانوا قلقين بشأن مخاطر الرحلة من الأرضيات التالفة أو غير المستوية.
واعترف أكثر من نصف الذين تم استجوابهم بقليل بأنهم سيؤجلون بسبب تعرضهم لأضرار بالغة وإرهاق المطبخ ، ولا شك أنه يضيف عقليًا ثمن تمزيقه واستبداله بتكلفة شرائه خاصية.
يمكن أن تجعل إزالة البقع المنزل أكثر جاذبية للمشترين
(رصيد الصورة: جيتي)
ولكن هناك شيء يمكن للبائعين اليائسين فعله لمحاولة جذب المشترين ، ويبدأ بتنظيف شامل للغاية.
وجدت شركة Sell House Fast أن ما يقرب من ثلاثة أرباع وكلاء العقارات يقترحون أخذ قطعة قماش ومنتجات تنظيف إلى الثلاجة والميكروويف والفرن قبل المشاهدة. يقول مايور شاه ، وهو وكيل عقارات من لندن ، "أولئك الذين يشاهدون العقارات يمكن أن يكونوا حكميين للغاية. إذا رأوا أجهزة منزلية متعددة في حالة أقل من مرضية ، فسوف يستنتجون ذلك أن المحتلين الحاليين لم يعتنوا بأجزاء أخرى من خاصية. انتبه جيدًا لتنظيف الميزات الصغيرة وكذلك الكبيرة لأنها تشكل صورة شاملة للممتلكات.
- اعثر على جميع حيل التنظيف والأدلة وأفضل ما يمكن شراؤه في مكان واحد
وأوصى 68 في المائة من الوكلاء بجز العشب وإزالة الأعشاب الضارة وتقليم الشجيرات والأسيجة المتضخمة. وأضاف مايور شاه: "يركز الباحثون عن العقارات الآن أكثر من أي وقت مضى بشكل حقيقي على الحدائق. في بعض النواحي ، وضع نفس الضوء على حديقة كما لو كان مع غرف أخرى داخل الممتلكات. قم دائمًا بإزالة النباتات الميتة ، وقطع الشجيرات غير الجذابة ، وجز العشب المتضخم ، وأضف النباتات الملونة ، وتخلص من القمامة واستبدل أي أسوار تالفة قبل إجراء أي مشاهد.
- أفضل قادين التحوط 2019
- أفضل نافخات أوراق 2019
وكتغيير صغير أخير ، احذف صور العائلة والأعمال الفنية - يعتقد 59 في المائة من وكلاء العقارات أن هذا يسمح بذلك المشترين / المستأجرين المحتملين فرصة لتصور أفضل لأنفسهم في العقار وجعله يشعر وكأنه شخص ما منزل آخر.
