كيفية إنشاء مخطط مفتوح في منزل قديم

إن الذهاب إلى الخطة المفتوحة هو اتجاه تصميم لا يظهر أي علامة على التراجع ، ولكن المنازل القديمة على وجه الخصوص غالبًا ما تكون عبارة عن غرف منفصلة لا تفضي إلى الحياة العصرية. يبدو أن فكرة غرف المعيشة المرنة الكبيرة تتعارض مع طبيعة الأكواخ المريحة والشرفات الجميلة. ومع ذلك ، يتم تكييف جميع العقارات ، والممتلكات القديمة بشكل متزايد ، لتلائم الرغبة المتزايدة للمساحات الكبيرة والخفيفة والمتجددة الهواء.

عندما يتم بشكل جيد ، فإن خطة مفتوحة يمكن أن تعزز إعادة التصميم نمط حياتك وكذلك المبنى نفسه ؛ لكن المنازل القديمة مليئة بالتاريخ والشخصية التي يصعب علي العودة إليها بمجرد تجريدها. هدم الجدران في المنزل الذي تم تصميمه ليكون به غرف أصغر سيغير أجواءه إلى الأبد ، لذلك من المهم التأكد من أنك تتخذ القرار الصحيح ولا تقاوم شخصية الأصل خاصية.

اكتشف المزيد حول ترميم المنزل.

(رصيد الصورة: دوغلاس جيب)

لماذا يجب أن تختار مخططًا مفتوحًا؟

اعتمادًا على عمر وطبيعة المنزل ، يمكن أن يكون هناك الكثير من التحديات لإنشاء مخطط مفتوح في منزل قديم. قبل افتراض أن التكيف مع أنماط الحياة المتغيرة يتطلب إعادة تنظيم شاملة ، فإن الأمر يستحق ذلك تسأل نفسك بالضبط ما تريد تحقيقه في منزلك ، وما إذا كانت هناك طرق أسهل للقيام به هو - هي.

هل تريد اتصال أفضل بين المساحات؟ المزيد من الضوء الطبيعي؟ مناظر على الحديقة؟ إذا كان منزلك لا يناسب احتياجاتك أو أذواقك حقًا ، هل يمكن أن يكون النقل أكثر اقتصادا؟ هل يمكنك إعادة التفكير في طريقة استخدامك للغرف الموجودة؟ يمكن أن توفر نصيحة المهندس المعماري الجيد في هذه المرحلة المبكرة أكثر بكثير من التكاليف.

إذا كنت قد اشتريت منزلك مؤخرًا فقط ، فإن الأمر يستحق العيش فيه لفترة من الوقت قبل الالتزام بأعمال البناء. اكتشف بقدر ما تستطيع عن أصولها وتاريخها. جربها في كل موسم وتعرّف على طابعها الحالي قبل أن تقرر التغييرات التي تريد القيام بها.

(رصيد الصورة: بريدجيت بيرسون)

هل سيعمل التخطيط المفتوح لمنزلي؟

• يتم فتح بعض المنازل أكثر من غيرها. الأمر كله يتعلق بالسياق الصحيح واحترام طابع المبنى.
• في أكواخ، تعتبر المساحات المريحة المغلقة جزءًا من الشخصية ، لذا فإن الانتقال إلى التصميم المفتوح قد يؤثر سلبًا على إحساس المنزل.
• تفسح الحظائر أو التحويلات الصناعية نفسها بشكل أفضل لفتح مساحات المخطط ، لأن هذا هو ما كان الغرض منه في الأصل.
• يمكن فتح العديد من المصاطب أو شبه الفيكتورية إذا كانت بسيطة في تصميمها الداخلي.
• إن إضافة ملحق مخطط مفتوح لعشاء مطبخ مليء بالضوء يعني أنه يمكنك الاحتفاظ بأناقة منزلية مريحة أو غرف جلوس كبيرة في منزل قديم.

إذا قررت أنك تريد فتح الجزء الداخلي ، فتحقق أولاً مما إذا كان منزلك مدرجًا أم لا ، إذا كان الأمر كذلك ، فستتطلب أي تغييرات موافقة البناء المدرجة، حتى لو كانت داخلية بالكامل. اطلب المشورة من مسؤول الحفظ المحلي. لم يتم سرد معظم المنازل ، ولكن لا يزال من الضروري الحفاظ على المعالم التاريخية حيثما أمكن ذلك.

هدم الجدران

من المهم النظر في الآثار الهيكلية. يمكن تحقيق أي شيء تقريبًا إذا كنت على استعداد لدفع ثمنه ، ولكن العمل بحساسية مع الهيكل الحالي من المرجح أن يبدو أفضل وتكلفة أقل. اعلم أنه ليس من الواضح دائمًا ما إذا كان للجدار وظيفة هيكلية - فحتى الحواجز الخشبية خفيفة الوزن قد توفر الدعم أو الاستقرار ، لذلك اسأل مهندسًا إنشائيًا في وقت مبكر.

• اكتشف المزيد حول كيف تفتح منزلك عن طريق إزالة أو تغيير الجدران الداخلية

عندما يتعلق الأمر بدعم الفتحة الجديدة ، فإن الخيار الافتراضي هو استخدام عارضة فولاذية. يمكنك اختيار عوارض خشبية مكشوفة ، على الرغم من أنك ستحتاج إلى المزيد من الأخشاب لنفس المدى الذي يمكن أن يصنعه الفولاذ. غالبًا ما يرغب الأشخاص في تجنب المنشورات الخشبية في التخطيط ، ولكن يمكن أن تكون ميزات جذابة تساعد أيضًا في تقسيم المناطق بمهارة.

(رصيد الصورة: كيرستي نوبل)

ما نوع تخطيط المخطط المفتوح الذي يعمل بشكل أفضل؟

من حيث التصميم ، خطة "الدمبل" - حيث تكون المساحات الأقل اعتمادًا على الضوء الطبيعي ، مثل المطبخ ، في المنتصف ، ربما مع غرفة المعيشة في الأمام وغرفة الطعام في الخلف - يمكن أن تعمل حسنا.

تحتاج أيضًا إلى التفكير في إنشاء ملف مساحة المرافق للأجهزة المزعجة ، مثل الغسالات ، والتي يمكن أن تكون مزعجة عند الاسترخاء أو الترفيه. وفكر مليًا قبل التخلص من المساحات المرغوبة مثل غرف التمهيد أو غرف المؤن في سعيك للخطة المفتوحة. لقد عادت هذه الأشياء إلى الأفضل ، لذا قد يكون من المفيد الاحتفاظ بغرفة مسبقة من نوع ما لإبعاد الحيوانات الأليفة الموحلة والأحذية المتسخة والغسيل عن المساحات المفتوحة.

تخطيط مطبخ مفتوح لتناول الطعام ومساحة للمعيشة يجب أن يتم ذلك بعناية فائقة ، لذا قم بأبحاثك أولاً.

إذا كانت غرفتك ذات المخطط المفتوح تحتوي على مطبخ - أو حمام في حمام / غرفة نوم - فسيتم وضع هذه المنطقة في كثير من الأحيان بجوار جدار خارجي للراحة عند طرد النفايات. بعد ذلك ، على الرغم من ذلك ، هناك حاجة إلى القليل من التصور لتقرير إلى أين يجب أن يذهب كل شيء ، "ينصح المهندس المعماري جود توجمان.

"من المفيد تصميم المساحة مع تخيل الجدران في مكانها. يضمن ذلك مراعاة مساحة الدورة الدموية بشكل صحيح ويسمح لكل مساحة أن يكون لها إحساسها بالأهمية. ستحتاج إلى التفكير في كل من المناطق التي توجد بها الأشياء - طاولة الطعام والأريكة وقطع التخزين وما إلى ذلك - والمساحات التي ستستخدمها للتنقل عبر الغرفة.

لا تنس أن تترك مساحة لفتح الأبواب أو الأدراج ، وتحريك الكراسي بعيدًا عن الطاولة وما إلى ذلك. يمكن أن تكون خطة النطاق مفيدة إذا لم تكن واثقًا من التفكير بهذه الطريقة. إذا كنت تفضل العمل مع المساحة الفعلية ، فسيتم قطع أوراق الصحف وتسجيلها معًا لتمثيل الأثاث مقدار مساحة الأرضية التي سيشغلها كل شيء.

• اقرأ المزيد خلق تدفق جيد في منزلك ذو المخطط المفتوح

كيفية تقسيم المناطق ضمن تخطيط مفتوح

• حتى في المساحات الكبيرة المفتوحة ، لديك خيار جعل المناطق الأصغر تبدو مميزة.
• أ تغيير في مستوى الأرض يمكن بمهارة مساحات المنطقة.
• استخدام عوارض خشبية بمثابة فجوة غير رسمية.
• تستطيع تناسب الأبواب لإعطاء المرونة في القدرة على إغلاق الأقسام الصغيرة عند الحاجة. لن تمنع الأبواب الجيبية أو المنزلقة استخدام المساحة.
• للحفاظ على أ الشعور بالتدفق في المساحة ، يمكنك وضع نفس الأرضية في جميع الأنحاء ، والتي يمكن أيضًا أن تستمر في الخارج ، على عتبة المستوى ، لربطها بالحديقة.

الحفاظ على السمات الأصلية

الميزات الأصلية مهمة جدًا ويجب تجنب إزالتها أو استبدالها بأي ثمن. إنها تمنح منزلك طابعه وتضيف إلى قيمته ، لذا خطط لإجراء تعديلات حولها أو أعد استخدامها في مكان آخر بالمبنى. أهم الميزات التي يجب صيانتها هي المواقد, القوالب الجصوالنجارة الداخلية و شبابيك.

يعد تعطيل ألواح الأرضية مشكلة أيضًا عند إخراج الحائط. ضع في اعتبارك ما إذا كان يمكنك رفع واستبدال الألواح الأصلية ، أو استخدام الأرضيات المستصلحة.

تمتد إلى خطة مفتوحة

لا يعد نقل الجدران هو الخيار الأفضل لجميع المنازل القديمة ، لذلك قد ترغب في إضافة ملف ملحق من طابق واحد للحصول على مساحة مفتوحة. سيسمح لك هذا النهج بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين من خلال الحفاظ على الغرف الحميمة مليئة بالشخصية في المبنى التاريخي ، مع إنشاء مساحات مفتوحة ونظيفة وخفيفة في الملحق.

سيرغب المخططون في التأكد من أن الإضافة تابعة للمنزل الرئيسي ، وغالبًا ما يكون من المناسب إنشاء تصميم معاصر يتناقض مع المبنى التاريخي. وهذا يعطي مجالًا أكبر لاستيعاب احتياجات نمط الحياة الحديثة.

فيما يتعلق بالانضمام إلى الامتداد ، يميل المخططون إلى تفضيل عنصر الربط لإعطاء رؤية واضحة للفصل - قد يكون هذا قسمًا زجاجيًا صغيرًا. تتمتع التراسات الفيكتورية بمجال أكبر لفتح الجزء الخلفي من المنزل والانضمام مباشرة إلى الامتداد.

حقوق التطوير المسموح بها قد استرخى للسماح بتمديدات تصل إلى 6 أمتار إذا كان منزلًا متصلاً و 8 أمتار إذا كان منزلًا منفصلاً ، على الرغم من أن هذا يكون أقل إذا كنت تعيش في منطقة الحفظ.

إذا كان منزلك المدرجة، سوف تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على موافقة بناء مدرجة قبل تمديد أو هدم جدار داخلي. اتصل بالسلطة المحلية للحصول على مزيد من المعلومات ، أو قم بزيارة بوابة التخطيط.

تخطيط المساحة الداخلية لتخطيطات المخطط المفتوح

يمكن أن يؤدي إنشاء مخطط مفتوح إلى جعل الممتلكات القديمة تشعر بالتجدد ، ولكن هناك بعض النقاط المهمة التي يجب مراعاتها عندما يتعلق الأمر بالتصميم الداخلي.

• فكر في تدفق الغرفة وكذلك المرئيات عبر الفضاء. من المرجح أن يظل التصميم مقسمًا إلى مناطق - على سبيل المثال ، مناطق المعيشة أو تناول الطعام - لذا ضع في اعتبارك كيف ستعمل هذه المناطق مع بعضها البعض وكيف يمكنك التمييز بين المساحات الفردية.
• هناك عدد من الخيارات لمناطق المنطقة. يعد استخدام أنواع مختلفة من الأرضيات حلاً فعالاً. ضع في اعتبارك أيضًا وضع قطع أثاث كبيرة ، مثل وحدات التحكم والأرائك ، لتقسيم المناطق ، أو لإنشاء المزيد من الشاشات المزخرفة. ومع ذلك ، من المهم أن تتدفق مساحة ذات مخطط مفتوح ، لذا كن مدركًا لكيفية وضع الأثاث بالنسبة إلى المداخل والممرات.
• يمكن أن تكون المنشورات الهيكلية مشكلة في تخطيطات الخطة المفتوحة ، لذلك فإن الأمر يستحق أحيانًا إنفاق أكثر قليلاً إذا أمكن تجنبها. ومع ذلك ، يمكنك أيضًا دمجها في الغرفة وبناء مساحة تخزين حولها ، أو استخدامها لمساعدتك في المنطقة.
• الضوء عامل مهم ، سواء من حيث الإضاءة الطبيعية ومكان التركيبات. إذا كان منزلك مدرجًا في القائمة ، فيجب التفكير في الإضاءة بعناية خاصة حيث قد لا تتمكن من استخدام الأضواء الموضعية أو حتى مصابيح الحائط. عند تصميم مخطط ، فكر في الغرف الموجودة في تصميم المخطط المفتوح الخاص بك ، وما هي استخداماتها وعدد مرات استخدام كل غرفة.
• الذهاب إلى الخطة المفتوحة هو مفهوم حديث ، لذلك للاحتفاظ بالشعور المميز لمنزل قديم ، استخدم التفاصيل المكشوفة من المبنى الأصلي. من المهم العمل مع ميزات مثل المواقد والنوافذ ، وتوخي الحذر مع التركيبات الجديدة التي تختارها. إذا كنت تستخدم أسلوبًا عصريًا للغاية ، فمن المحتمل ألا ينجح ذلك ، لذا حاول أن تجعله دقيقًا. يمكن أن تساعد الأقمشة والأنسجة الموجودة على الأثاث والمفروشات الناعمة في الحفاظ على طابع المنزل.

• فكر في وجهة نظرك: ماذا تريد أن ترى من الأريكة؟ ربما تريد أن تطل طاولة الطعام على الحديقة. قرر مبكرًا في التخطيط الخاص بك أي منطقة تحصل على موضع النافذة.
• السماح بمساحة دوران كافية من خلال الغرفة. كيف ستنتقل من منطقة إلى أخرى دون أن تتعثر أو تسد؟
• ضع في اعتبارك إلى أي مدى تريد أن تمشي من مساحة المطبخ إلى طاولة الطعام. لن يكون المشي بأي مسافة بالطعام الساخن مناسبًا.
• فكر في الضوضاء. هل سيواجه التلفزيون صعوبة في أن يُسمع فوق قعقعة المقالي في منطقة المطبخ؟
• فكر في تكرار سلسلة من الغرف بدلاً من العمل بغرفة عملاقة واحدة - لن تعمل المساحة المفتوحة إذا كان كل شيء ضد الجدران.

نصائح التصميم الداخلي لمساحة مفتوحة

لكي تتدفق المساحة المفتوحة بشكل طبيعي ، من المهم أن يكون هناك تناسق في الزخرفة. إن الحفاظ على مخطط الألوان محايدًا إلى حد ما يوفر خلفية سهلة للعمل بها ، 'يتابع جود توجمان.

"الحيادية لا تعني عديم اللون ، رغم ذلك. يمكن أن يؤدي اللون الباهت نفس الوظيفة ، لذا فكر في الأزرق والأخضر الباهت وكذلك البياض الباهت والبسكويت وظلال القهوة.

يحتاج مخططك أيضًا إلى مساعدتك في التمييز بين المناطق الفردية وستساعدك إضافة اللون والنمط على القيام بهذه المهمة. هذه فرصتك لتكون جريئًا مثل أذواقك. يُعد السجاد وخلفيات الشاشة طرقًا سهلة لتقديم هذه العناصر المميزة.

(رصيد الصورة: ليان ديكسون)

"لتحقيق النجاح ، على الرغم من ذلك ، يجب أن تعمل جميع الألوان والأنماط التي تختارها مع خلفيتك المحايدة ولديها عناصر مشتركة ، وإلا فإنها ستفسد الإحساس المتسق لمساحة خطتك المفتوحة."

اختيار الأرضيات لتخطيط مفتوح

عندما تذهب إلى خطة مفتوحة ، ستحتاج إلى اختيار الأرضيات التي تناسب الوظيفة لجميع مناطق الغرفة. تتطلب المطابخ والحمامات أرضيات يمكنها تحمل الماء ، لذا فإن الأرضيات الصلبة أمر لا بد منه فوق السجاد. ومع ذلك ، قد تشعر بأن الأرضيات الصلبة أقل راحة في غرف النوم وأماكن المعيشة بحيث يمكنك تنعيم الغرفة بالسجاد أو البسط.

يمكنك أيضًا استخدام السجاد لتحديد مناطق مختلفة من الغرفة. على سبيل المثال ، فكر في تجميع غرفة المعيشة للجلوس حول سجادة ، أو تحديد مساحة تناول الطعام بواحدة. تأكد من أن السجادة لا تشكل خطر التعثر في مناطق الازدحام الشديد ، كما يقول جود توجمان.

وفكر دائمًا في مدى صخب الأرضية في مساحة كبيرة ومفتوحة - يمتص السجاد الصوت ، لكن الأسطح الصلبة لن تفعل ذلك.

إضاءة مساحة مفتوحة

تنصح المصممة الداخلية جوليا كيندال بالاستثمار في مخطط إضاءة جيد: "جيد إضاءة هو المفتاح لضمان أن يكون التصميم المفتوح ترحيبيًا ودافئًا على الرغم من اتساع المساحة. استخدم المخفتات والإضاءة المخفية لإضفاء الحيوية على الغرفة وإضافة إحساس بالدراما. لمزيد من المرونة ، سيسمح لك تثبيت العديد من دوائر الإضاءة بخلق حالة مزاجية مختلفة.

أبواب

في منزل ذو مخطط مفتوح ، ستحتاج إلى معرفة كيفية عمل أبواب داخلية يمكن توحيد المخطط وتحديد نغمة التصميم. يمكن للأبواب ذات الجودة العالية والمواد الحديدية أن تحدث فرقًا كبيرًا ، وحتى الخزانات أو الأبواب للغرف المجاورة يجب أن تكون متطابقة بعناية. يمكنك طلاء الأبواب لتتناسب مع الجدران إذا كنت تريد أن تنحسر في الخلفية ، أو اختر بابًا خشبيًا أو بابًا ملونًا لإضفاء المزيد من البيان.

(رصيد الصورة: كريس سنوك)

خيارات الأرضيات للغرف ذات المخطط المفتوح

• السجاد: دافئ ومريح ، مع مجموعة كبيرة ومتنوعة من التشطيبات ، إنه خيار رائع إذا لم يكن لديك منطقة مطبخ لوضعها في الاعتبار في مساحتك الخاصة.
• صفح: الكثير من الخيارات من حيث المظهر. تأكد من التحقق مع الشركة المصنعة من أن تفضيلاتك مناسبة للمطبخ إذا كانت هذه المنطقة جزءًا من مساحتك المفتوحة - بعضها ليس كذلك.
• مشمع: من السهل الحفاظ على نظافتها ومصنوعة من مكونات طبيعية. حسن اختيار التصاميم. مناسبة لأي مجموعة ذات مخطط مفتوح.
• البلاط: اختيار شديد التحمل ، ومجموعة هائلة من التصاميم والأحجام. ستحتاج إلى مراعاة ما إذا كان اختيارك غير قابل للانزلاق بدرجة كافية لجميع المناطق. يمكن أن تشعر بالبرودة أكثر من الخيارات الأخرى - لذا فكر في دمجها مع التدفئة تحت الأرضية.
• فينيل: نظرًا لقدرته على أن يبدو مثل الخشب أو بلاط السيراميك وأوراق اعتماد سهلة العناية ، يعد هذا اختيارًا جيدًا لأي مناطق ذات مخطط مفتوح تريد دمجها.
• خشب: اختيار جميل وطبيعي لمناطق المعيشة وتناول الطعام ، مع مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخيارات من حيث اللون وحجم اللوح والتصميم. في المطبخ ، يمكن أن يتضرر إذا سقط عنصر ثقيل ، لكن الخشب له ميزة أنه يمكن إعادة صقله.

الذهاب إلى الخطة المفتوحة - وأنظمة الحريق

ينصح بول هايمر ، ضابط مراقبة المباني ، أنه يمكنك فتح خطة الطابق السفلي إذا:

• أولاً ، يجب أن تكون نوافذ غرفة النوم في الطابق الأول عبارة عن نوافذ خروج لتوفير طرق بديلة للهروب - مع فتحة فعلية لا يقل ارتفاعها عن 45 سم وعرضها 45 سم. يجب ألا يزيد ارتفاع قاع الفتحة عن 110 سم من مستوى الأرض.
• ثانيًا ، يجب تركيب أجهزة إنذار الدخان التي تعمل بالكهرباء والمترابطة في كل من الطابق الأرضي والطابق الأول (على بُعد 7.5 متر من أبواب غرفة النوم).
• إذا كان مخطط المخطط المفتوح بالطابق الأرضي يتضمن مطبخًا ، فيجب أيضًا تثبيت جهاز إنذار للحرارة. تعتبر أجهزة الإنذار المرتبطة بالراديو بديلاً مقبولاً لكابلات التوصيل البيني السلكية ، ولكن كلاهما يحتاج إلى ذلك أن يكون مزودًا بالتيار الكهربائي مع بطارية احتياطية ، ويمكن توصيله بالأسلاك من دائرة الإضاءة بواسطة مؤهل عامل الكهرباء.

إذا كنت تفكر في إزالة الجدران الداخلية في شقة لجعلها مخططًا مفتوحًا ، فيجب أن تعلم ما يلي:

• ردهة المدخل أو الردهة الداخلية للشقة عبارة عن ردهة نار مع أبواب مقاومة للحريق تؤدي إلى الغرف المؤدية إليها. لذلك ، لا يمكن إزالة اللوبي لإنشاء مخطط مفتوح داخل الشقة حيث سيؤدي ذلك إلى خطر نشوب حريق على السلالم الرئيسية وبقية المبنى.
• من الممكن إزالة الجدران بين الغرف نفسها ، طالما أن ردهة بهو الشقة تبقى منفصلة.

العثور على المنشئ المناسب لمساعدتك على البدء في الخطة المفتوحة

مع أي أعمال ، ولكن بشكل خاص للممتلكات التاريخية ، تأكد من ذلك احصل على البناة المناسبينالذين يفهمون طبيعة المباني القديمة. يعتمد البناء التقليدي عمومًا على ملاط ​​الجير والجبس بدلاً من الأسمنت والجبس. يسمح الجير بالمرونة ونفاذية البخار ، وهذه الميزات ضرورية لعمل الخصائص القديمة.

ومع ذلك ، لن ينقص البناء الجيد في العمل ، لذلك قد تجد أن مجرد هدم الجدار أغلى مما تتخيل.

الصور الفوتوغرافية جودي ستيوارت ، كيرستي نوبل ، بريدجيت بيرسون ، جيريمي فيليبس ، بواسطة أميليا كارتر

المزيد عن المعيشة ذات المخطط المفتوح:

• كيفية تصميم مطبخ مفتوح
• افتح تخطيطات الخطة لتلهمك