هل تريد إيجاد بعض الطرق السريعة لكسب المال من المنزل؟ هناك الكثير من الأشياء السهلة التي يمكنك القيام بها لزيادة دخلك. قد يكون البعض مألوفًا ، مثل استئجار غرفة إضافية ، ولكن كيف يمكنك القيام بذلك وما هي المخاطر؟ ولا تقلق ، لن نخبرك ببدء مدونة أو الانضمام إلى مخطط بيع هرمي أو إجراء استطلاعات عبر الإنترنت مقابل المال - فهذه ، في تجربتنا ، عمل شاق ولن ترى الكثير من العائدات. بدلاً من ذلك ، نتمسك بأفكار واقعية لكسب المال. هنا ، نخبرك بما تحتاج إلى معرفته.
لمزيد من الأشياء ذات الصلة بالممتلكات، لا تفوت صفحتنا المركزية.
1. تأجير غرفة نوم
(رصيد الصورة: شركة غرف النوم الفرنسية)
إذا كان لديك غرفة احتياطية ، فمن المفيد حقًا التفكير فيما إذا كنت قد ترغب في تأجيرها. بالطبع ، يمكنك الإعلان محليًا (وبتكلفة زهيدة) في نافذة بائع جرائد محلي مقابل إيجار قصير أو طويل الأجل لمرة واحدة ، ولكن إذا كنت ترغب في الحصول على دخل من المنزل أو ترغب في تحصيل رسوم أكثر مقابل الإقامات القصيرة بحيث يمكنك اختيار وقت الاحتفاظ بالمنزل لنفسك واختياره ، الأمر يستحق الحصول على منزلك على موقع إيجار ، مثل كما Airbnb أو المنزل بعيدا، وكلاهما Realhomes.com فريق لديه خبرة كبيرة في.
أول الأشياء أولاً: تحقق مع شركة الرهن العقاري الخاصة بك من أن ما تفعله مسموح به بموجب شروط الرهن العقاري الخاص بك ، وتذكر أنك ستحتاج إلى إخبار شركة التأمين الخاصة بك أيضًا.
هل تريد بعض الأخبار الجيدة؟ يمكنك كسب ما يصل إلى 7500 جنيه إسترليني سنويًا معفاة من الضرائب على تأجير منزلك - اكتشف المزيد من الحكومة استئجار مخطط غرفة صفحة على الإنترنت.
فيما يلي نصائحنا التي تم الحصول عليها بشق الأنفس لإنجاح استئجار غرفة من أي نوع:
- التواصل هو المفتاح: اكتب كتابًا إرشاديًا للمستأجرين يسرد كل ما يحتاجون إلى معرفته ، من مستويات الضوضاء إلى أي وقت من المقبول أن يدخلوا ويخرجوا من المنزل حتى يكونوا على دراية كاملة بما ستكون عليه المالك / سيدة
- لا تقبل إلا الضيوف الذين تشعر بالراحة معهم ؛
- لا تفرط في حجز المساحة الخاصة بك أبدًا - إذا كانت تنام مرتين ، فلا تدع مجموعة من أربعة تقنعك بالضغط عليهم للحصول على أموال إضافية ، لأن ذلك يؤدي عادةً إلى ضعف الضوضاء ومضاعفة الضرر ؛
- امنح الضيوف خزانة منفصلة للأطباق والأوعية والأكواب والطعام والشراب في المطبخ ومساحة التخزين الشخصية في الحمام (إذا كنت تشاركه) ؛
- دعهم يستخدمون الأساسيات ، على الرغم من ذلك: يجب أن تكون ورق التواليت والحليب والشاي والقهوة والتوابل لعبة عادلة.
- قدم لهم قائمة جرد عند وصولهم وتحقق منها قبل مغادرتهم.
- لا تترك أبدًا الأشياء الثمينة الخاصة بك - ويفضل أن يكون لديك غرفة أو درج قابل للقفل حيث يمكن تخزين كل شيء من النقود إلى أجهزة الكمبيوتر المحمولة بأمان أثناء تواجدك بالخارج ؛
- كن محددًا بشأن تواريخ المغادرة.
عادةً ما يتضمن إنشاء قائمة لممتلكاتك ملء الوصف والتقاط الصور وتحميلها وتحديد الأسعار وقواعد المنزل. إذا كان مكان الإقامة الخاص بك بالقرب من مكان معين يقام فيه حدث موسمي كبير (فكر في: Wimbledon Tennis ، Manchester United ألعاب منزلية) ، تأكد من ارتفاع أسعارك بما يتناسب مع الطلب - ستحتاج إلى إجراء بعض الأبحاث باستخدام قوائم قابلة للمقارنة للحصول على هذا حق.
بمجرد نشر قائمتك ، سيتعين عليك مراقبتها والرد على الأسئلة ، بالإضافة إلى طلبات الحجز. اعتمادًا على خطة الدفع التي تختارها مع الشركة المضيفة للتأجير التي تختارها ، ستدفع إما رسومًا لمرة واحدة لكل ضيف أو خطة سنوية مع بعض مدفوعات العمولات. اعمل على ذلك بعناية مقدمًا لتحقيق أقصى قدر من الربح. ولا تنسَ احتساب التكاليف عند تحديد سعر الغرفة ، بما في ذلك أي ضريبة أو تأمين إضافي ستدفعه. وبعبارة أخرى ، فإن الواجب المالي المالي مقدمًا أمر لا بد منه.
أفكار غرفة احتياطية - اكتشف ما يمكنك فعله بمساحتك غير المستخدمة.
2. تأجير مساحة غير مستخدمة
(رصيد الصورة: Shutterstock)
ليس لديك غرفة احتياطية ولكن لديك مرآب لتصليح السيارات؟ أم علية فارغة؟ أو (من غير المحتمل) خزانة فارغة؟ غرفة تحت السرير؟ صدق أو لا تصدق ، سيدفع الناس مقابل تخزين أغراضهم في منازل الآخرين فوق وحدة تخزين.
لماذا ا؟ حسنًا ، الأسعار تنافسية ، قد يكونون محظوظين للعثور على شخص ما على الطريق ولديه مساحة للتخزين (بدلاً من الذهاب إلى وحدة تخزين على أميال منطقة صناعية بعيدًا) ، وللحصول على حل سريع لمشكلة قصيرة المدى (على سبيل المثال ، يحمي الأشخاص الموجودون في أسفل التل محتويات مرآبهم من الفيضانات المتوقعة) ، فكرة.
مرة أخرى ، يمكنك الإعلان محليًا على مجموعات Facebook ، أو في نافذة بائع الصحف المحلي ، أو المحاولة جهنم، الأمر الذي يضع أصحاب المنازل الثرية بمساحة التخزين مع أصحابها المتعطشين للفضاء.
تخزين الأشياء الخاصة بك؟ ستحتاج إلى مساعدة في شراء الأفضل تخزين - تغطي صفحتنا المركزية كل ما تحتاجه ، أو يمكنك شراء أفضل صناديق التخزين بأفضل الأسعار أدناه.
3. تأجير درب الخاص بك
(رصيد الصورة: Stonemarket)
إذا كنت تعيش في منطقة مزدحمة حيث يكون وقوف السيارات بسعر أعلى ، أو ، مرة أخرى ، تعيش بالقرب من ملعب رياضي أو موسيقى أو حتى محطة مترو أنفاق أو سكة حديد محطة أو مطار ، ولكنك إما لا تستخدم سيارتك كثيرًا ، أو ليس لديك سيارة أو ترغب فقط في جني بعض المال ، فإن استئجار دربك للخارج يعد أمرًا حقيقيًا إمكانية.
يمكنك تسجيل منزلك في شركة مثل فقط بارك. ممر على مسافة قريبة من مطار هيثرو في لندن ، على سبيل المثال ، يكلف حوالي 100 جنيه إسترليني في الأسبوع. هذا مبلغ 5000 جنيه إسترليني محتمل في السنة.
4. تأجير الأشياء الخاصة بك
(رصيد الصورة: Flymo)
هل لديك جزازة العشب تقبع في السقيفة؟ كاميرا بالكاد تستخدمها؟ الدراجة التي اشتريتها بتصميم كبير ولكنك بالكاد تستخدمها؟ بالطبع ، يمكنك بيعها ، ولكن إذا كانت شيئًا تستخدمه بين الحين والآخر ، فيمكنك التفكير في تأجيرها. بالنسبة للعناصر الكبيرة ، مثل السلالم وجزازات العشب والدراجات ، فهي عنصر تأجير مثالي للأشخاص الذين ليس لديهم مساحة تخزين في المنزل خاصة بهم.
نحن نحب فات لاما و ستريت ليند، ولكن الإعلان محليًا على Facebook أو Gumtree يعد طريقة جيدة أخرى للذهاب (وأرخص). ضع في اعتبارك أن الشركات المتخصصة في تأجير الأشياء الخاصة بك يمكنها تقديم تأمين للمقرضين ؛ عندما تفعل ذلك من على ظهرك ، فإنك تخاطر بتلف شيء ما أو عدم استعادته على الإطلاق.
ومع ذلك ، إذا كنت في السوق للحصول على جزازة عشب جديدة ، فهذه طريقة جيدة لاسترداد المال عليها. Ahem ، أفضل صفقات تهذيب الحشائش اليوم أدناه.
5. تخلص من الفوضى وقم ببيع ما لا تريده
(مصدر الصورة: Getty Images)
نحن من أشد المعجبين بالتخلص من الترهيب. أسلوب ماري كوندو في الترتيب ومارجريتا ماجنوسون تنظيف الموت السويدي طريقة التراجع (نعم ، لقد قرأت هذا بشكل صحيح) هي الطريقة المفضلة لدينا. بالطبع ، كلاهما يدور حول مساعدتك في الحصول على توضيح جيد (وهما يعملان) ، لكن بيع الأشياء الخاصة بك هو مهارة أخرى كاملة.
نصيحتنا (التي تم الحصول عليها بشق الأنفس) هي كما يلي:
- ضع كل ما تريد بيعه في مكان واحد والتقط صورًا لكل عنصر من زوايا مختلفة (على هاتفك أسهل) ؛
- قم بتدوين قياسات كل عنصر وأي معلومات عن ملصق العناية ؛
- حدد سعرًا واقعيًا إذا كنت تريد التخلص من الأشياء بسرعة ؛
- اذهب إلى Facebook أو Gumtree (أو ما شابه) واحصل عليها في مجموعات المشترين المحليين ؛
- لا فرح؟ جرب مواقع المزاد مثل موقع ئي باي و شبوك، أو موسيقى للموسيقى والألعاب والتكنولوجيا غير المرغوب فيها ؛
- ضع في اعتبارك أن مواقع المزادات ستأخذ نسبة مما تصنعه.
المزيد من صناع المال:
- 20 طريقة لتعزيز قيمة منزلك
