ما مقدار القيمة التي تضيفها الحديقة - وما الذي يمكنك فعله لتحسين حديقتك عند البيع

بالعودة إلى الماضي القديم ، أي عام 2019 على أي حال ، يمكن أن تضيف الحديقة المُعتنى بها جيدًا 20 في المائة إلى قيمة منزلك ، وفقًا لبحث أجرته MyToolShed. في فترة ما بعد الإغلاق ، تكون الحديقة أكثر رغبة مع المشترين المحتملين الذين يبحثون عن منازل بها حديقة في Rightmove بنسبة تزيد عن 100 في المائة في يونيو 2020 مقارنة بشهر يونيو 2019. وهو شيء لاحظناه أيضًا ، وهو ما نبحث عنه أفكار الحدائق في كل الأوقات.

نحن لا نتحدث أيضًا عن دحرجة الفدانات. الفضاء الخارجي هو ما يسعى إليه المشترون ، وحتى الأشخاص الأكثر تواضعًا يمكنهم الاعتماد عليه ، مما يحول قائمة العقارات من قائمة بحث متسلسلة إلى مظهر ممكن.

هناك نوع واحد من الحدائق التي تبرز على الرغم من ذلك. يقول رايت موف إن الحديقة المواجهة للجنوب يمكن أن تجتذب علاوة قدرها 22 ألف جنيه إسترليني. نظرت دراسة أجراها الموقع على ما يقل قليلاً عن 400000 منزل بثلاث وأربع غرف نوم في جميع أنحاء بريطانيا العظمى. تم العثور على أولئك المدرجين على أنهم يمتلكون حديقة مواجهة للجنوب لديهم علاوة سعر مطلوبة بنسبة سبعة في المائة.

بالطبع ، هذا لا يعني أنه يمكنك إضافة 22000 جنيه إسترليني إلى ما تعتقد أنه يستحق منزلك إذا كنت محظوظًا بما يكفي لامتلاكك حديقة مرغوبة تواجه الجنوب. ولكن بغض النظر عن الطريقة التي يتم بها توجيه مساحتك الخارجية ومهما كانت مضغوطة أو سخية ، يمكنك تحقيق أقصى استفادة منها في الوقت المناسب إن طرح منزلك في السوق يستحق مجهودك للحصول على أقصى سعر وتحقيق أسرع تخفيض السعر.

مع اقتراب عطلة نهاية الأسبوع في البنوك ، حان الوقت الآن لتجديد حديقتك إذا كنت تعرض منزلك للبيع. استخدم أهم نصائحنا للحصول على أجمل مظهر لك.

1. جز العشب والأعشاب الضارة 

نعم ، نعلم أن الأمر يبدو واضحًا ولكن لن يقتصر الأمر على قطع العشب والتخلص من الأعشاب الضارة مما يجعل مساحتك الخارجية تبدو أفضل ستضيف الصور الفوتوغرافية ، وإنجاز هذه المهام - والبقاء على رأسها - إلى الانطباع بأنه يتم الاعتناء به جيدًا الصفحة الرئيسية. لا أحد يريد أن يرث مهامك المهملة عندما ينتقل إليها.

وعندما يتعلق الأمر بالتخلص من الأعشاب الضارة ، تأكد من تضمين الفناء والمناطق المرصوفة الأخرى بالإضافة إلى أي ممر ومسار في جولاتك جنبًا إلى جنب مع الأسرة والحدود. النمو غير المرغوب فيه هنا لن يضيف إلى جاذبية مكان الإقامة ولن يجعل المشاهدين يتخيلون أنفسهم يأكلون في الهواء الطلق.

2. إصلاح ودهان الأسوار

هل تبدو حدود حديقتك في حالة جيدة؟ الأسوار التي تبدو مناسبة للسقوط ليست دافعًا للشراء ، لذا يجب إصلاحها. فكر في رسم أو تلوين الأسوار أيضًا. من السهل القيام بذلك ، وباختيار الألوان الرائعة ، يمكنك تحديث مساحتك الخارجية على الفور.

3. استخدم أثاثك الخارجي

بينما لا يزال الطقس جيدًا في منتصف الطريق ، يمكنك بسهولة إثبات أن حديقتك عبارة عن مساحة معيشة خارجية من خلال ترك طاولات الطعام والكراسي ومناطق الجلوس الخارجية في مكانها.

لا تملك الأثاث المناسب؟ حان الوقت الآن الحصول على صفقة أثاث حديقة على الطاولات والكراسي والأرائك والمقاعد. بعد كل شيء ، يمكنك اصطحابهم معك إلى مكانك الجديد.

4. فرز سقيفة الخاص بك

إذا كان لديك مساحة تخزين خارجية ، فاستعرضها بأفضل ميزاتها. لن يطلب كل مشترٍ محتمل إلقاء نظرة داخل السقيفة ، ولكن حتى إلقاء نظرة خاطفة على النافذة يمكن أن يكشف حقيقة وجود مزيج من الأشياء هناك ، لذا تخلص من الفوضى الآن.

ومثلما هو الحال مع الأسوار ، إذا كان الخارج يبدو رقيقًا ، فمن المدهش ما يمكن أن تفعله طبقة من الطلاء أو البقع الجديدة لجعل السقيفة تبدو أفضل.

5. وإذا كنت محظوظًا بما يكفي لامتلاكك حديقة مواجهة للجنوب؟

عندما يكون لحديقتك هذا الاتجاه المطلوب ، تأكد من أن قائمة الممتلكات الخاصة بك تتضمن الحقيقة. قد يعني ذلك أن منزلك هو الذي يحصل على العرض وليس منزل آخر ، وأنت بالتأكيد لا تحصل عليه تريد انتظار المشاهدين لإخراج بوصلاتهم للتحقق (على الرغم من أن البعض سيفعل ذلك ، فلا تفعل ذلك مندهش).

• اقرأ المزيد عن القيمة التي يمكن أن تضيفها الحديقة إلى منزلك MyToolShed

المزيد من نصائح الممتلكات:

• كيف تبيع المنزل بشكل أسرع
• أسعار المساكن: كل ما تريد معرفته في 2020