الإجماع حول أسعار العقارات في المملكة المتحدة هو أنها أعلى بكثير في جنوب شرق ولندن ، مع وجود مناطق ميسورة التكلفة في البلاد تقع في شمال إنجلترا واسكتلندا. في حين أن الانقسام بين الشمال والجنوب لا يزال صحيحًا إلى حد كبير ، هناك بعض المؤشرات على أنه يتغير ، وأن هذا التحول يحدث في بعض الأجزاء غير المتوقعة من المملكة المتحدة. النتيجة؟ ربما تكون هذه أخبار جيدة لأصحاب العقارات ، ولكن حتى المناطق ذات الأسعار المعقولة تقليديًا أصبحت أكثر لا يمكن تحمله لأي شخص يرغب في الشراء ، خاصة المشترين لأول مرة ، مع المزيد والمزيد من المحكوم عليهم بمدى الحياة من الإيجار.
النظر إلى متوسطات أسعار المنازل وفقًا لسجلات السجل العقاري وكيف تغيرت خلال الماضي عقد من الزمان ، مع الأخذ في الاعتبار متوسط السعر البالغ 200000 جنيه إسترليني كحد أدنى لمتخصصي إدارة الممتلكات الآلية Howsy.com توصلنا إلى بعض الأرقام المثيرة للاهتمام التي تشير إلى ارتفاع أسعار المساكن في الشمال وويلز.
تشير الأرقام إلى صورة متغيرة لكيفية عمل التسعير في المملكة المتحدة ، مع تجاوز العديد من مناطق المملكة المتحدة متوسط 200 ألف جنيه إسترليني مقارنة بعام 2009 (انظر أدناه) ، وليس كلهم بشكل موحد في جنوب أو جنوب شرق بلد.
تقسيم أسعار العقارات بين الشمال والجنوب عام 2009
(رصيد الصورة: Howsy)
في حين أنه لن يكون مفاجئًا أن يكون متوسط أسعار العقارات في كل أنحاء جنوب إنجلترا الآن أعلى بكثير من الحد الأدنى ، إلا أن هناك بعض التوقعات الأقل توقعًا المناطق التي شهدت ارتفاعًا كبيرًا في أسعار العقارات ، بما في ذلك ثلاث مناطق في ويلز وأجزاء من اسكتلندا وشمال يوركشاير (انظر خريطة المقارنة لعام 2019 أدناه).
تقسيم أسعار العقارات بين شمال وجنوب المملكة المتحدة لعام 2019
(رصيد الصورة: Howsy)
يعد تضخم أسعار العقارات في المملكة المتحدة مشكلة كبيرة في طول وعرض المملكة المتحدة ، لكن من المثير للاهتمام أن نرى كيف يمكن للسوق لقد تغير المشهد الطبيعي على مدار العقد الماضي ، وحيث تجاوز الآن علامة 200،000 جنيه إسترليني ، "تعليقات الرئيس التنفيذي ومؤسس Howsy ، Calum برانان.
لا يُظهر فقط تطور سوق الإسكان في المملكة المتحدة ، ولكنه يسلط الضوء على الضغط الواقع على سوق الإيجارات في المملكة المتحدة نتيجة لذلك ، مع المزيد يتم تسعير المزيد منا من ملكية المنازل بسبب هذا المد من عدم القدرة على تحمل التكاليف والبقاء معتمدين على قطاع الإيجار من أجل وضع سقف فوقنا رؤساء.
"هناك فرصة حقيقية للغاية لأننا سنستمر في رؤية هذا الجيب يمتد إلى الشمال أكثر ولذا نتوقع أن الحاجة إلى قطاع الإيجارات في المملكة المتحدة ستزداد فقط مع مرور الوقت."
- كيفية شراء منزل أو شقة: دليل للمشترين لأول مرة
