بيع منزلك وانتظار معرفة ما إذا كان الوضع حول خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي يتحسن؟ أنت ترتكب خطأ. وفقًا لدراسة جديدة * ، إذا كنت ترغب في البيع قبل عيد الميلاد 2019 ، فستحتاج إلى عرض منزلك للبيع بحلول 21 أكتوبر على أبعد تقدير.
لقد أبلغنا ذلك مسبقًا 31 أكتوبر طس الموعد النهائي (لأسباب ليس أقلها خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي) ، ولكن يبدو الآن أن لديك وقتًا أقل من ذلك لبيع عقار هذا العام.
الحقيقة هي أن متوسط المرات التي يستغرقها بيع العقار ظل مستقرًا خلال السنوات الأربع الماضية (هذا تشمل السنوات التي انقضت منذ تصويت خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي) ، مع المنازل المعروضة للبيع في أكتوبر والتي تستغرق 61 يومًا في المتوسط يبيع.
قم بإجراء العمليات الحسابية ، وستحصل على يوم 21 أكتوبر باعتباره آخر موعد يسمح لك بوضع المنزل على السوق ، والعقبة (والاحتفاظ بالمشتري) ، والقبول والعرض ، وإكمال الأعمال الورقية والبيع في الوقت المناسب لعيد الميلاد هدوء مؤقت.
اطرح العقار للبيع في نوفمبر أو ديسمبر ، واستعد للانتظار لفترة أطول ، بمتوسط أوقات بيع تصل إلى 62 يومًا. بالإضافة إلى أنك تخاطر بالمشتري - وربما أنت - أن تقرر أن الانتقال خلال فترة الكريسماس يشبه إلى حد كبير العمل الشاق. يصعب حجز العربات المتحركة ؛ يذهب المحامون إلى منطقة البحر الكاريبي (يُزعم) ؛ وبالطبع ، في أي وقت اعتبارًا من منتصف ديسمبر ، يصبح مجرد اندفاع مجنون تحت عنوان عيد الميلاد ، خاصة إذا كان لديك أطفال. وبالطبع ، نعلم جميعًا أنه عندما تبدأ العملية برمتها في التباطؤ ، يبدأ الناس في التفكير في أفكار ثانية - أو يرون خاصية أخرى يحبونها بشكل أفضل.
وإذا كنت لا تعتقد أنك علبة تغلب على اندفاع ما قبل عيد الميلاد؟ ضع منزلك للبيع في يناير بدلاً من ذلك: هذا هو الشهر الذي يكون فيه المشترون أكثر حرصًا وعندما يتم بيع العقارات بشكل أسرع ، بمتوسط 57 يومًا. بالإضافة إلى أنه ليس هناك عيد ميلاد يلوح في الأفق لإبطاء الأمور.
ولكن إذا كنت ترغب في البيع الآن ، فتأكد من قراءة دليلنا الخاص بـ بيع منزلك بسرعة.
* بيانات من موقع مقارنة الوكلاء العقاريين estateagent4me
