مع ارتفاع حالات الإصابة بالفيروس التاجي مرة أخرى ، نفذت الحكومة قيودًا من المستوى 3 في العديد من المناطق الإنجليزية. هناك قيود مفروضة في اسكتلندا ، وويلز لديها "إغلاق ضد الحرائق" من يوم الجمعة حتى 9 نوفمبر. ماذا يعني كل هذا لمبيعات المنزل وانتقال المنزل؟ هل لا يزال بإمكانك شراء أو بيع عقار ، وهل يُسمح بالمشاهدة ، وهل يمكنك المضي قدمًا في نقل ملكية المنزل؟
- تعلم كيفية العثور على أفضل معدلات الرهن العقاري بمساعدة دليلنا
- اكتشف أحدث المعلومات الدقيقة حول أسعار المنزل في دليلنا
والخبر السار هو أنه فيما يتعلق بالقواعد ، يظل سوق العقارات مفتوحًا للعمل. حتى المناطق التي تخضع حاليًا لقيود المستوى 3 - ليفربول ومانشستر الكبرى ولانكشاير - ليس لديها حظر على مشاهدة الممتلكات أو نقل المنازل. ومع ذلك ، من الناحية العملية ، إذا كنت مقيمًا في إحدى هذه المناطق ، فقد تجد بائعي المنزل ووكلاء العقارات مترددون أو غير راغبين في إجراء مشاهد لأنه لا ينبغي أن يلتقي الأشخاص بأي شخص خارج نطاق دعمهم فقاعة.
من المحتمل أن يقوم بعض البائعين بتعليق العروض تمامًا ، بينما قد يقدم البعض الآخر جولات افتراضية بدلاً من ذلك. في الواقع ، تنصح الحكومة الاسكتلندية بالفعل أن بائعي المنازل والمشترين يتبنون نهجًا افتراضيًا أولاً: فقط اذهب وشاهد العقار شخصيًا إذا كنت جادًا جدًا بشأن شرائه. ضع في اعتبارك أن جميع قواعد Covid المعتادة تنطبق على عروض الممتلكات: التباعد الاجتماعي ، وارتداء أغطية الوجه ، وتعقيم اليدين والأسطح.
إذا كنت تعيش في ويلز ، فلا يمكنك حاليًا الذهاب إلى منزل لمشاهدة عرضه على الإطلاق ، على الرغم من إمكانية المضي قدمًا في التحركات الأساسية للمنزل التي لا يمكن تأجيلها والاتفاق عليها قبل إعلان الإغلاق. إذا كان الإغلاق الربيعي هو أي شيء يجب القيام به ، فستظل شركات إزالة المنازل تعمل ، على الرغم من أن البعض قد يختار تعليق تولي وظائف جديدة. إذا كنت في ويلز وتنتقل ، فننصحك بشدة بالاتصال بشركة الإزالة الخاصة بك لتأكيد أنها ستمضي قدمًا في هذه الخطوة.
نصيحتنا إذا لم تكن متأكدًا مما إذا كان يجب عليك حضور عرض عقار أم لا؟ نعتقد أن النهج "الافتراضي أولاً" هو الأفضل: اطلب من البائع و / أو الوكيل العقاري المزيد من الصور وجولة بالفيديو. حتى لو لم يتم إجراؤه بشكل احترافي ، فإن تسجيل الفيديو للمساحة سيمنحك فكرة أفضل بكثير عن شكل المنزل وما إذا كنت تريد تقديم عرض. قم بترتيب عرض مادي فقط إذا كنت مهتمًا جدًا بالممتلكات ،
اقرأ أكثر:
- قائمة مرجعية أساسية لتحريك المنزل
- كيف تبيع المنزل بشكل أسرع
