Как да си намерим апартамент под наем

Присъединете се към нашия бюлетин

Вземете най-добрите идеи за домашен декор, съвети за „Направи си сам“ и вдъхновение за проекти направо във входящата си кутия!

Благодарим ви, че се регистрирахте в Realhomes. Скоро ще получите имейл за потвърждение.

Имаше проблем. Моля, опреснете страницата и опитайте отново.

Независимо дали сте преместване в първия си апартамент или търсите място, което да наречете дом в нов град, намирането на подходящия апартамент може да се стори трудна задача.

Тъй като жилищните пазари в някои градове стават по-конкурентни и наемите стават по-трудни, намирането на апартамент изисква такт, организация и умения, подобни на спорта. Дори за тези, които са умели да се ровят в обяви, търсенето на апартамент може да бъде трудно.

Със комплекс приложения за апартаменти, измамници и кратки времена за изпълнение между наемателите, всичко това може да бъде изкушаващо да се задоволите с по-малко, отколкото сте се надявали. Въпреки това, ако разбирате по-добре процеса, имате по-голям шанс да намерите мястото на мечтите си 

 Подредете документите си 

Правило номер едно: Трябва да се подготвите, когато се появи подходящото място. Преди вашия лов на апартаменти дори да започне, трябва да съберете всички документи, от които може да се нуждаете за кандидатстване за апартамент, като корекции за заплати, писма за трудов договор, банкови извлечения и други.

Времето често е от съществено значение, когато става въпрос за кандидатстване за наем. Без тази информация рискувате да не сте достатъчно подготвени, за да подадете заявление навреме и да загубите желаното място.

 Гмурнете се дълбоко в онлайн пазарите 

Тези със склонност към лов може да надделеят при намирането на жилище под наем на онлайн пазарите, като Zillow Rentals, Apartments.com, Ръководство за апартаменти и други подобни. Дори и да прекарате доста време в търсене на това, което искате, в най-популярните уебсайтове за обяви, пак може да не ви достигне.

Ако случаят е такъв, можете да опитате по-малко популярни онлайн пазари, като Facebook Marketplace или Craigslist. Когато търсите в онлайн обяви, не забравяйте да вземете правилните предпазни мерки, за да избегнете измамници.

 Разходете се из мечтания си квартал

Въпреки че много брокери, брокери и компании за управление на имоти публикуват своите обяви онлайн, винаги има наемодатели, които предпочитат от уста на уста и не рекламират онлайн толкова много.

За да намерите необявените апартаменти, разходете се из избраните от вас квартали, за да потърсите табели „Отдава се под наем“. Разходките из кварталите също ще ви дадат усещане за пространството и ще ви дадат по-добра представа за мястото, където искате да живеете.

 Обърнете внимание на детайлите в рекламите

Ето един сценарий: Вие сте опитен домашен готвач, който живее в кухнята и сте намерили идеалния апартамент. Има само една уловка, няма фурна! Без внимателно да прочетете малки обяви, онлайн и в печатни издания, няма да получите цялата история и може да загубите време в разглеждане на апартаменти, които не отговарят на вашите критерии.

Вместо бързо оглед на колкото се може повече апартаменти колкото е възможно по-бързо, направете списък с вашите „нарушители на сделки“ (примерите включват нужда от място с пералня в блока, определен брой спални или външна зона). Ако даден апартамент не отговаря на основните ви изисквания, най-добре е да продължите напред. Вашето мечтано място може да е точно зад ъгъла.

 Помислете за вашето мечтано място 

За да получите най-добра представа къде искате да се преместите, направете списък с всички аспекти на вашия мечтан апартамент. Въпреки че вероятно няма да намерите такъв, който да отмята всички ваши желания и желания, може да получите по-добър разбиране на това кои елементи са желания и кои са абсолютни „разрушители на сделката“, така че след като се движите във вас мога извлечете максимума от вашия апартамент.

 Открийте най-добрите локално използвани уебсайтове

Въпреки че има много уебсайтове за отдаване под наем, които се използват в много градове - като Zillow и Trulia - вашият собствен град може да има локално използван уебсайт за обяви за отдаване под наем.

За да разберете кои уебсайтове се използват често във вашия град, ще трябва да поразпитате или да направите онлайн проучване. Тези сайтове ви позволяват да филтрирате по вид наем, цена за наем, квартал и много други фактори.

 Говорете с вашите приятели и познати 

Дори по-добре от дълбокото гмуркане в интернет е да разберете какви компании за наемане или управление са препоръчани от приятели или познати.

Като говорите с хора в града, в който искате да живеете, може да откриете, че има често използвани компании за отдаване под наем и местни обяви, които иначе не бихте намерили.

Свържете се с приятели (и приятели на приятели), за да видите дали знаят апартаменти под наем или имате някакви съвети как да намерите най-добрия на местно ниво.

 Комуникирайте обмислено по време на вашето търсене 

Когато се свързвате с наемодатели и управляващи компании при търсенето си, не забравяйте винаги да общувате с учтивост. Уверете се, че общувате ясно и отговаряйте на всички въпроси, които може да имат, преди да зададат.

Никога не знаете дали техният одобрен наемател ще се разпадне в последния момент, оставяйки ги да обмислят следващия човек.

 Наемете брокер за помощ

Особено за тези, които търсят апартамент в град с висока стойност, като Ню Йорк или Лос Анджелис, брокер или агент може да ви помогне лесно да стесните търсенето си.

Брокерите също имат достъп до необявени свободни работни места или вътрешна информация за нови апартаменти, които приемат наематели. Това ще ви изведе напред в търсенето на вашия апартамент и може да ви помогне да осигурите мястото на вашите мечти.