Контролен списък за проверка на апартаменти за наематели

Присъединете се към нашия бюлетин

Вземете най-добрите идеи за домашен декор, съвети за „Направи си сам“ и вдъхновение за проекти направо във входящата си кутия!

Благодарим ви, че се регистрирахте в Realhomes. Скоро ще получите имейл за потвърждение.

Имаше проблем. Моля, опреснете страницата и опитайте отново.

Поздравленията трябва да са в ред - вие сте на път да се преместите в изцяло ново пространство! Независимо дали е твоя първи апартамент или ново общежитие, преместването е голяма работа и трябва да се гордеете със себе си. Въпреки това, след като тръпката от получаването на ново място изчезне, вероятно ще се окажете с привидно безкрайно количество документи. Всичко това е нормална част от процеса на преместване, но може да се почувства смущаващо.

Наред с тази досадна страна на преместването, вашият лизинг мениджър трябва също да насрочи оглед на апартамента. Проверката трябва да се извърши от вашия наемодател или някой, който работи в имота

преди вашият лизинг е финализиран. Ако това не е споменато във вашия контролен списък за преместване, бъдете проактивни и насрочете такъв веднага.

Огледът на апартамент е подобен процес на наемането на кола. Преди агентът за отдаване под наем да предаде ключовете, обикновено обикаляте колата и отбелязвате всички повреди - по този начин и двамата сте на една и съща страница за състоянието, в което ви е дадена колата. Същата предпоставка важи и за проверка на апартамент. Когато наемодателят ви дава ключовете, той ви дава под наем апартамента по определен начин — може да е чисто нов или да има известно износване. Независимо от състоянието, в което се намира, важно е то да бъде ясно документирано, така че да няма объркване в края на лизинговия срок, ако бъдат докладвани щети.

Въпреки че може да е просто още един досаден процес, проверката на апартамента е важна стъпка в процеса на отдаване под наем и в крайна сметка ще ви защити. Ето какво трябва да имате предвид преди проверката.

Стая по стая

Не сте сигурни откъде да започнете? Затрупани от всички подробности, които трябва да запомните? Може да бъде полезно да разбиете нещата по стаи. Когато се разхождате из пространството с вашия наемодател или лизинг мениджър, не забравяйте да носите със себе си контролен списък за проверка. Предлагаме да организирате списъка си в следните категории:

В целия апартамент 

Има няколко повтарящи се елемента и проблеми с поддръжката които ще бъдат проверени в целия ви апартамент. Например състоянието на стените и боята ще бъде отбелязано във всяка стая. Уверете се, че всички драскотини, щети или пукнатини са документирани. Може дори да успеете да поправите тези щети, преди да се нанесете, ако проверката е направена достатъчно предварително.

Други общи елементи, които ще бъдат разгледани, включват състоянието на подовете, вратите и ключалките, прозорците и щорите и осветлението. Докато проверявате всеки от тези елементи, уверете се, че сте тествали всичко старателно.

спални 

Повечето от предметите, намерени в спалнята ви, са изброени в раздела по-горе или в раздела „техника и помощни услуги“ в края на този контролен списък. Въпреки това, тъй като спалнята е едно от най-важните пространства в апартамента, не забравяйте да дадете на това пространство добър преглед.

Ако имате представа къде ще бъде поставено нощното ви шкафче, проверете отново тези контакти, за да сте сигурни, че нощните лампи ще работят правилно. Ако има вентилатор на тавана или вградено осветление, осигурете и двете функции правилно. И накрая, ако има свързан балкон или външно пространство, проверете отново тези ключалки, за да можете да спите без стрес.

Професионален съвет:Докато правите инспекцията на апартамента си, можете също да използвате времето, за да направите бележка за измерванията и оразмеряването ден за нанасяне. Обсъждате надстройка до легло с кралски размер? Уверете се, че ще пасне. Търсите нов скрин или голямо огледало за гардероба? Проверете отново ширината на вратата за гладко придвижване.

Бани 

Що се отнася до баните, проверката е доста лесна. Уверете се, че тоалетните са в изправност. Проверете мивките, ваните и душовете за студена и топла вода, която тече без запушване. Пуснете вентилатора отгоре, за да знаете, че парните ви душове няма да замъглят огледалата. Освен това, ако под мивката има шкафове за съхранение, прегледайте ги внимателно за предишни течове.

Освен това, ако наемате голям апартамент с множество бани, е разумно да пуснете всички душове едновременно. Това може да бъде особено полезно, ако живеете в пространство, където сутрешните процедури се извършват по едно и също време или ако планирате да приемате гости често. Ще сте спокойни, като знаете, че топлата вода тече добре на много места.

Кухня 

Проверката на кухнята е свързана с уреди. Внимателно проверявайте всеки, дори и да изглежда чисто нов. Отворете хладилника, проверете всички чекмеджета във фризера, включете фурната и проверете всички котлони. Тук няма подробности, които да са твърде глупави за проверка. Подобно на банята, пуснете мивката както за студена, така и за топла вода и проверете под мивката за евентуални течове. Не забравяйте да имате набито око за детайлите в кухнята. Това е мястото, където предишни течове може да са причинили петна, ръжда или дори странни миризми, които може да пренебрегнете за момент в разгара на момента.

Технологии и комунални услуги 

Въпреки че този списък може да изглежда дълъг, няма да искате да пропуснете някои от най-сложните и често скъпи аспекти на вашето устройство. Въпреки че е вероятно екип за поддръжка на място да е на разположение, ако нещо се обърка, най-добре е да изпреварите нещата и да проверите:

Външни пространства 

Вашето ново пространство може да има a балкон, удължен вход, заден двор, покрив или друго пространство, изложено на открито. Тези зони ще бъдат по-трудни за контролиране поради добрата стара майка природа, но въпреки това е важно да се отбележи тяхното състояние.

Внимавайте за пукнатини по външните стени или по бетонната настилка. Ако имате гараж или място за паркиране, внимавайте за досадни маслени петна. На покрива проверете дренажа, за да предотвратите бъдещи течове на покрива. И накрая, потърсете потенциални опасности. Има ли големи дървета близо до вашето пространство? Ако искате нещата да бъдат изрязани и почистени, преди да се нанесете, не се страхувайте да попитате.

Това може да изглежда като много за приемане, но в бъдеще ще се радвате, че сте били подготвени и уверени, когато сте се насочили към проверката на вашия апартамент. Ако някой от тези елементи не отговаря на вашите очаквания, любезно ги обсъдете с ръководството или вашия наемодател, за да видите какво може да се направи, преди да се нанесете. Ако някакви щети са постоянни, не забравяйте да ги документирате със снимки и да ги споделите в писмена форма, за да не бъдете санкционирани. И накрая, насладете му се - това е вълнуваща стъпка в процеса на наемане и след като приключите, ще сте готови да се отпуснете и да се установите!