Присъединете се към нашия бюлетин
Вземете най-добрите идеи за домашен декор, съвети за „Направи си сам“ и вдъхновение за проекти направо във входящата си кутия!
Благодарим ви, че се регистрирахте в Realhomes. Скоро ще получите имейл за потвърждение.
Имаше проблем. Моля, опреснете страницата и опитайте отново.
Не може да се отрече - живеене в апартамент идва с някои основни плюсове и минуси. Някои от предимствата са, че апартаментите обикновено са по-достъпна опция, ако спестявате пари, за да си купите собствена къща един ден. Освен това удобствата в апартамента могат да бъдат изобилни. От басейни на покрива и напълно оборудвани фитнес зали до услуги за домашни любимци и затворени гаражи, апартаментните комплекси могат да надхвърлят всичките ви очаквания.
Големите жилищни комплекси стават все по-популярни - особено в големите градове. Като се има предвид това, тъй като жилищните комплекси често са големи, това означава, че те могат да идват с ежедневни предизвикателства.
Шумните съседи могат да ви държат будни цяла нощ, а разхвърляните коридори може да са непривлекателни за прибиране вкъщи. Има редица причини, поради които може да се наложи да подадете жалба срещу вашия наемодател. Въпреки че това е неприятно място, по-добре е да говорите гласно за нещата, които ви притесняват, вместо да страдате от стресова среда на живот.
Тук подчертаваме как точно да подадете жалба срещу вашия наемодател - не се страхувайте да говорите за себе си!
От какво да се оплача?
Има редица ситуации, които могат да ви осигурят средствата да продължите с подаването на официална жалба срещу вашия наемодател или жилищен комплекс. Този списък включва някои от най-честите причини за подаване на жалба:
Жалбите не са ограничени до този списък, но те ще оправдаят по-официална жалба от съсед от горния етаж, който изглежда винаги вдига шум. Тези проблеми трябва да се вземат много сериозно от вашия наемодател и/или лизингова компания. За да имате най-голямо въздействие върху жалбата си, трябва да следвате стъпките, описани по-долу.
Не изхвърляйте подробностите
Когато се занимавате с проблем с апартамент, важно е да съхранявате подробни документи за всичко, което се случва във вашето пространство. Преди да продължите с жалбата си до вашия наемодател или управляваща компания, съберете всичките си документи и ги представете по организиран начин.
Ако има видими повреди или небрежност към жилищното ви пространство, които трябва да бъдат коригирани, направете ги снимки. Ако има текуща ситуация, която можете да видите или чуете, можете също да опитате да получите видео доказателство.
Освен това, не забравяйте да регистрирате всички телефонни обаждания или дискусии с управител на имота или наемодател, когато ги имате. Също така е умно да проследявате всички разговори с обобщен имейл, така че всички взаимодействия да бъдат документирани в писмен вид. Не искате да изпаднете в нещастна ситуация, ако се наложи наруши договора за наем.
Жалби от апартаментен комплекс
Ако живеете в жилищен комплекс, подаването на жалба може да е многоетапен процес – не позволявайте на това да ви плаши! Вероятно има управител на имоти, който е вашият определен контакт в сградата. Трябва да започнете всички оплаквания с този човек. Когато вашият проблем надхвърля проблем, който може да бъде разрешен от това лице, трябва да подадете жалбата си до компанията на имота. Както бе споменато по-горе, тази жалба трябва да бъде в писмен вид и изпратена по имейл или по пощата директно до холдинговата компания.
Подаване на жалба до наемодател
Ако работите директно с наемодател за всички ваши жизнени нужди или притеснения, първо трябва да проведете разговор за оплакване с него. Преди тази среща се уверете, че сте прочели договора си за наем и сте разбрали всички правила и условия, както и какви права имате като наемател.
Елате на срещата подготвени и запознати с това, което вече е договорено. Ако среща, разговор или имейл не разрешат проблема ви, ще трябва да подадете жалба до държавна агенция. Начинът, по който правите това, ще варира в зависимост от държавата, така че не забравяйте да проучите къде да подадете този иск въз основа на това къде живеете.
Един важен съвет, когато работите с вашия наемодател, е да запази статута си на добър наемател. Въпреки че може да искате да им дадете вкус от тяхното собствено лекарство, не искате да им дадете никакви основания да образуват дело срещу вас.
Кога да потърсите правен съвет
Ако искате да продължите с подаването на официална жалба, може да се наложи да потърсите правен съвет, преди да продължите. Възможно е жалбата ви да се издигне до съда за искове с малък материален интерес. Когато се занимавате със сложни страни или ситуации, професионалистите ще имат най-добрия ви интерес.
Кара Томпсън е базирана в Денвър журналистка с над петгодишен опит в писането на лайфстайл съдържание. Тя е писала за различни публикации, включително townandcountrymag.com, elledecor.com, goodhousekeeping.com и Родители, където тя обхващаше всички неща, свързани с дома, храната, модата, пътуването и почивни дни. По време на работата си в Parents, Кара стартира своя собствена рубрика за домашен декор и организация, наречена Save My Space. През 2022 г. тя напусна работата си на пълен работен ден като редактор и започна собствена фирма за писане, редактиране и социални медии, Kara Thompson and Co.
Тенис, Ню Йорк, коктейли с бърбън и немската овчарка на сестра й са някои от любимите й неща.
