Път към възстановяване: от лекарска хирургия до еклектичен дом

Попитайте Лидия и Марк за всяка мебел в дома им и те ще ви разкажат интересна история. От кухненския остров, направен от стара библиотека, спасена от пропуск, до дизайнерските класики, събрани на къмпинг пътувания във техния VW Campervan, техният дом е съкровищница от спомени.

Бележки по проекта

Собствениците: Лидия Ууд-Пауър, дизайнер на бижута в lydiawoodpower.com, живее тук със съпруга си Марк, строител, и техните кучета Ангус, Вести и Паркър, далматинецът

Собствеността: Отделна бивша лекарска хирургия с шест спални, построена през 1888 г. в Рамсгейт

Обща стойност на проекта: £85,000

Дори самият имот е основата за страхотна приказка. Построена през 1888 г., тя е била лекарска хирургия до около две години, преди двойката да я купи през 2013 г., пълна с множество стаи за лечение, приемна, офис и резиденция на пазач.

„Открихме много класации и сувенири, когато се заселихме за първи път“, спомня си Марк. „Запазихме няколко парчета, които да използваме като аксесоари, като например табела за врата, която гласи„ стая за интервю “.

instagram viewer anonymous

Премествайки се от Лондон в Рамсгейт за нов живот край брега, двойката беше продала дома си и кафенето, за да финансира преместването. „Наблюдавахме бившата хирургия, тъй като мислехме, че тя има голям потенциал, но беше предложена от разработчик, който планираше да я превърне в пет апартамента“, обяснява Лидия. „За наш късмет продажбата пропадна, така че скочихме възможността да я купим.“

Преден вход на къща със синя врата, водеща към коридора

Входната врата на дома на Лидия и Марк в Рамсгейт

Планиране на проекта

Тъй като предишната хирургия вече имаше жилищни помещения на първия етаж, пълни с малък, но остарял кухня, имаше смисъл двойката да живее там, докато финализира идеите за ремонта си проект.

Марк се свързва с архитекта, който е проектирал схемата за предложените пет апартамента, и разработва ново оформление, използвайки за това етажните планове като основа на дизайна.

Преди: коридорът беше малък и претрупан и нямаше характер

Съществуващият коридор беше тесен и претрупан

Двойката реши да го направи съборете няколко стени на шипове които първоначално образуваха многото малки стаи за консултации, създавайки пространство за кухня с трапезария с отворен план, свързана с градината, по-официална трапезария и хол.

На първия етаж ще се помещават няколко спални и две бани, докато на втория етаж ще има място за още две спални, баня и спалня/домашен офис.

Преди да започне каквато и да е работа обаче, Марк и Лидия трябваше да подадат молба до местните власти за разрешение за промяна на използването на сградата от търговска на жилищна. „Отне около една година, за да успеем най -накрая“, спомня си Марк.

Коридор с шарени монохромни подови плочки и син скрин

Марк и Лидия преместиха стълбището и този нов дизайн е направен от местен дърводелец. За подобен скрин, опитайте Външни интериори

Коридор с монохромни плочки и античен бюфет

Едноцветни плочки от Tile Giant създайте забележителна черта в коридора. Стените са боядисани в Каламин от Farrow & Ball. За подобен бюфет, опитайте Ebay

Препроектиране на приземния етаж

За да направи ремонта по-управляем, двойката се съгласи да се заеме с всеки етаж поотделно, започвайки от приземния етаж, където кухнята беше на първо място в списъка им със задачи.

Въпреки че Марк планираше сам да се справи с голяма част от работата, двойката нае строителя Спенсър Лий, за да помогне със строителните работи, включително премахване на необходимите стени, монтиране на двойно сгъваеми врати в кухнята-трапезария и актуализиране на водопровода.

Баня с камина, голяма овална вана, кран на пода и душ кабина

С оригиналната си камина, банята с големи размери е елегантно пространство. Голяма овална вана и кран за подове заемат централно място, а има и достатъчно място за голям душ кабина. Всички фитинги са от Виктория Слива

В задната част на къщата беше съборена стена и бяха инсталирани две нови RSJ, за да се отвори оформлението. Модерни Икеа единици са обединени с голяма островна единица, която Марк умело е направил от стара библиотека.

Гърдите на комина са използвани добре като идеалното място за интегрирани уреди, а отдолу има дори място за вградено легло за двете кучета на двойката, Паркър и Ангус.

Фокусът на кухнята е островът от синьо и естествено дърво

За да намалят разходите, двойката се снабди с фитинги на достъпни цени, включително кухненски модули, потопени и докоснати Икеа, които са комбинирани с островна единица, направена от библиотека и дъски за скеле. Елегантни уреди, като фурната от Неф, дайте на кухнята модерен ръб. Тухлени плочки от Tile Giant се открояват на фона на стените, нарисувани в Down Pipe от Farrow & Ball. За подобни бар столове, опитайте Култови мебели

Отделната трапезария в предната част на къщата е с по -традиционен стил и разполага с красив крил прозорец, мебели в класически стил и колекция от чайници, чаши и чинийки, останали от времето на Лидия кафене. „Ние обичаме да се забавляваме и да готвим за приятели, така че преработеното оформление е идеално“, казва Марк.

Официалната трапезария олицетворява елегантния стил на оригиналния имот от периода. Голямата маса е от Junk Deluxe в Margate и столовете са от Дом и градина на Baileys. Стените са боядисани Farrow & Ball а килимът в естествен стил е от Важна търговия

Горе и отдолу: За да увеличат максимално естествената светлина, двойката избра неутрална схема за това пространство. Представяйки окото на двойката за страхотни покупки, пространството разполага с редица дизайнерски класики, включително подложки за крака Mies van der Rohe Barcelona и шезлонг на Eames; намерете оригинали на Ebay. Диванът е от Икеа и килимът е от Ebay; намери подобен в Модерни килими

Всекидневната с голям шезлонг от кожа и дърво и винтидж дървен бюфет

Предизвикателства при проектирането

Разходи

Строителство: £40,000
Декориране: £25,000
Бани: £8,000
Кухня: £7,000
Врати: £3,000
Стълбище: £2,000

Обща сума: £85,000

Разходи за покупка на къща през 2014 г .: £303,000
Прогнозна текуща стойност: £700,000
Потенциална печалба: £312,000

В съответствие с големите пропорции и подробности за периода на основните дневни, коридорът е също толкова впечатляващ. „Старите стълби минаваха покрай стената в задната част на къщата, което създаваше доста неудобно оформление, затова искахме да се поберат стълби водещи директно от антрето в центъра на къщата, но беше важно те да съответстват на първоначалния стил по -горе “, обяснява Марк.

„Това постави по -голям проблем, отколкото се надявахме, тъй като настоящите строителни правила определят по -широки стъпала на стълбите, но така би изглеждало несъответстващи, ние апелирахме да бъде позволено да се поддържат по -старите измервания, което беше одобрено, а новите стълби бяха направени от местен дограма. '

Дървен материал, боядисан в Down Pipe от Farrow & Ball придават на първия етаж на къщата усещане за драма

Втора фаза

С напълно функционираща кухня на приземния етаж, Марк и Лидия преместиха жилищните си помещения в трансформираното пространство и спестиха, за да ремонтират горните етажи. „За да финансираме останалата част от проекта, продадохме част от задната градина на местен строител, който сега изгражда градска къща на мястото“, обяснява Лидия.

Спалня с ярко розово легло, бяла табла, флорален килим и декоративен абажур с меден ефект

Ярко розово спално бельо от Мисони и цветен килим от Дюнелм добавете изблик на цвят към основната спалня. Леглото е от Хляб и стените са боядисани в Mole's Breath от Farrow & Ball. За абажур с меден ефект опитайте Made.com

Старата кухня горе се превърна в съблекалня за Лидия, пълна с много място за съхранение на колекцията й от древни дрехи и обувки. Другите стаи бяха превърнати в просторни спални, всички декорирани с реколта от магазини и модерна сива цветова палитра.

„Обичам да използвам сиво като фон, тъй като е топъл в тон и създава перфектно празно платно“, казва Лидия. „Донесохме голяма част от мебелите със себе си от старата ни къща, но ни е трудно да минем покрай благотворителен магазин, без да влизаме, така че винаги добавяме нови неща към къщата си.“

Спалня, боядисана в синя боя Down Pipe от Farrow and Ball с нощно шкафче, ретро столове, голямо легло и килим

Отгоре и отдолу: Разположени в предната част на къщата, където се възползват от големи прозорци, стените в тази стая са боядисани в любимия нюанс на двойката от Down Pipe от Farrow & Ball. Легло от Сънища е обединен с нощни шкафчета от Ebay, столове от Margate Retro и голямо знаме на стената от Petticoat Lane Emporium за създаване на еклектична схема

Срещу леглото е винтидж бюфет и ретро фотьойл, а врата, покрита със завеса, води към собствената баня

Успех на проекта

Марк и Лидия внасят финалните щрихи на втория етаж на имота си, където допълнителните спални вече са заляти със светлина благодарение на няколко тавана.

След четири години упорита работа, те с основание се гордеят с пространството, което са създали. С останките от миналото съществуване на имота, комбинирани с еклектичните мебели на двойката, трансформацията на операцията в дом, изпълнен с герои, е завършен. „Не бих променил нищо за това как изглежда къщата“, казва Марк. „Наистина максимизирахме потенциала му като дом.“