Всъщност мецанинът е частичен под - или прославен балкон. Освен че е модерно допълнение, за много хора мецанинът е чудесен начин да създадете разширение на жилищното пространство или да добавите допълнителна стая. Мецанините могат да бъдат странни и необичайни, тъй като те често се побират под покрива или стрехите и действат като галерия над етажа по -долу.
Преди да решите да отворите дома си горе, обаче, има няколко неща, които е важно да имате предвид.
1. Планиране на мецанин
Добавяне на мецанин не засяга външната страна на сградата, така че разрешение за планиране често не се изисква. Въпреки това, всичко, което променя наклона на покрива или добавя капандура, обикновено се нуждае от одобрение за планиране, така че винаги е най -добре да се консултирате с местните власти рано преди всяка сграда или подготвителни работи започва. Бързо обаждане до дежурен служител трябва да ви даде възможност да разберете дали ще ви е необходимо разрешение за планиране на вашия проект. Посетете Портал за планиране
за повече информация или проверете уебсайта на местния орган за планиране, тъй като правилата варират в зависимост от местоположението и вида на имота, в който живеете; например, ако вашият дом е в списъка.
Тина Бауман и Ричард Хобсън добавиха модерен, индустриален мецанин в своята къща в Оксфорд. Преди ремонта им сградата е била съставена от поредица легла и апартаменти, така че получената структурна работа е създала достатъчно място за добавяне на мецанин.
Двойката не се опита да скрие индустриалната естетика на добавянето си. Поддържащите стомани са видими и има ясно разграничение между модерното остъклено разширение и оригиналната викторианска структура.
„Новата част на къщата е нова и няма да се преструваме, че не е - безсрамно е модерна“, обяснява Ричард.
2. Структурни промени
Строителните работи могат да бъдат доста тежки, тъй като мецанин ще добави допълнително тегло към носещите стени на вашата къща и ще се нуждае от собствена носеща конструкция. Такъв елемент понякога може да означава промяна на съществуващия покрив и таван, затова е важно да се консултирате с инженер проектиране на новия мецанин и предоставяне на изчисления и информация за строителните разпоредби, за да се гарантира, че работата попада в рамките на закона изисквания.
3. Строителни разпоредби
Строителни разпоредби винаги ще е необходимо одобрение за нов мецанин. Основният проблем, който ще засегне дизайна, е рискът от пожар. Добавянето на мецанин може да ви направи триетажна къща, което ще означава, че стълбищната клетка се нуждае от противопожарни врати за всички стаи. Така че обикновено е най -добре да проектирате мецанин, така че стълбищната клетка да не се нуждае от обновяване. Освен това добавянето ви обикновено трябва да бъде по -малко от 50 % от размера на пространството, върху което седи, като например хола ви долу. Ръбът на мецанина също ще изисква охрана - балюстрада - за да се предотврати падането от ръба, но в много случаи това може да бъде проектирано като библиотека или стена за съхранение, така че добавя към цялостния дизайн и функция.
4. Споразумение за Партийната стена
Ако живеете в двуфамилна или терасовидна къща и новата ви конструкция е прикрепена към стена, която разделя вас и вашия съсед, ще ви трябва Споразумение за Партийната стена преди да започне работа.
Мезонетният хол и стъклената му балюстрада, съчетани с масивните прозорци на Висоглиде, създават връзка с открито, която старата Викториански къща липсваше. Мецанинът е създал многостепенна жилищна площ с отворен план в къща с малък отпечатък. Технически домът все още е на три етажа, но връзката между сутеренната кухня-трапезария и мезонетната жилищна площ създава впечатлението за една огромна стая.
„Можехме да направим разширението по -голямо и да го построим точно през вътрешния двор, но това би направило кухнята е по -тъмна и нямаше да имаме тези големи стъклени врати и усещане за отвореност към градината. “казва Таня
5. Мислете творчески
Всичко това може да звучи като огромно бюрокрация, но е важно да се съобразите. Освен това, важното е, че някои от най -добрите дизайни идват от най -големите ограничения и в най -малките пространства. Мецанините също са чудесни за домашни офиси, където маси с височина на главата може да не са необходими и могат да работят добре над бани, ако са добре планирани, тъй като обикновено не се нуждаят от щедри височини.
За Къщата, построена за 100 000 паунда, екипът и аз проектирахме платформи с пет спални в къща с три спални за голямо семейство и ги пренесохме контрабандно на всякакви странни места. Любимите ми мецанини включват шушулки за легло и платформи за спане, често с намалена височина на главата и ограничен достъп. Те са забавни и децата ги обичат, особено ако стълбището се чувства тайно.
