Ако се надявате да се преместите до Коледа, имате малко задача в ръцете си. Съобщава се, че продажбите на къщи се движат по -бавно от обикновено поради пандемията и всички аспекти на закупуването на къща също се забавят, от пренасянето до изследването на най -добрите лихви по ипотечните кредити и действително обезпечаване на ипотека.
Съветът на правителството към хамалите е, че гъвкавостта е от ключово значение, като датата на преместване 22 декември (последният ден за завършване тази година) не е гарантирана. Негарантираното обаче не е същото като непостижимото и ако наистина искате да се движите, със сигурност си струва да опитате. Джаки Харли, ръководител на превоз на жилища в Адвокати на JMP казах:
„След паузата на пазара на жилища по-рано тази година поради пандемията COVID-19, сега наблюдаваме огромен ръст на запитванията и пазарът процъфтява. Поради увеличаването на активността и промените в обичайните процедури поради правителствените указания за безопасност, процесът на преместване може да отнеме повече време от обикновено.
„Бъдете готови за различен процес на покупко -продажба. Важно е също, че ако вие или член на домакинството сте уязвими, това трябва да бъде съобщено в началото на процеса, така че необходимите мерки за безопасност могат да бъдат приложени и сроковете да бъдат точни предсказано.
„Въпреки че има промени в процеса на преместване, все пак със сигурност е постижимо да се преместите преди Коледа, ако действате бързо.“
Това са основните неща, които трябва да вземете предвид, ако сте на коледно поселение.
1. Подгответе имота за маркетинг
След като сте решили, че определено искате да се преместите в нова къща преди Коледа, трябва да я подготвите за продажба. Къщите, които са чисти, добре представени и нямат никакви проблеми за новия собственик да се справят по-бързо, и това е факт. Не пренебрегвайте и таванското помещение/мазето: те са ценни складови помещения, за които вашият потенциален купувач ще иска да знае, че са използваеми.
2. Резервирайте геодезистите възможно най -скоро
Следващата стъпка, разбира се, е намирането на подходящия имот за закупуване. Резервирането на проучване по -рано, отколкото по -късно, е от решаващо значение за успеха на този етап, както обяснява Жаки:
„След като намерите имот, който бихте искали да купите, си струва да се уверите, че сте получили прилично проучване, преди да се ангажирате с което и да е покупка - ако котелът не работи и вече сте се преместили, подгответе се за скъпа подмяна, особено около Коледа време.
„Понастоящем няма ограничения за видовете проучвания, които могат да се извършват, но търговците трябва да се свържат със собствениците на имота, за да уверете се, че е предприето подходящо почистване, преди да влезете в имота и трябва да се придържате към правителствените указания за безопасност при работа, докато Имот.'
3. Бъдете търпеливи и подготвени
Много може да причини забавяния през тази пандемична година: могат да бъдат наложени допълнителни ограничения и ако някой от веригата на имотите даде положителен тест за Covid, сроковете ще се изместят отново. Можете обаче да съобщите желанието си да се преместите до Коледа на вашия агент по недвижими имоти и да поискате да бъдете информирани за всички промени.
4. Подгответе се за различен начин на гледане
„В настоящите правителствени насоки се посочва, че първоначалните огледи трябва да се извършват практически там, където е възможно, така че бъдете подготвени за това, когато търсите нов дом. Ако продавате настоящия си имот, вероятно ще трябва да го продадете на практика - вашият агент ще може да помогне с това и ще разполага с необходимото оборудване, за да снима и записва вашия дом продажба.
„Настоящият съвет на правителството също гласи, че тези, които продават жилището си, трябва да освободят имота, ако е възможно, затова се опитайте да намерите къде да отидете, докато се извършват огледи.“
5. Помислете за вашите условия за опаковане
Доверете ни се, когато казваме: колкото по -рано започнете да опаковате, толкова по -плавен ще бъде вашият ход. Не е забавно да живеете на кутии, но трябва да започнете да опаковате поне три седмици, преди да планирате да се преместите. Етикетирането на всички ваши кутии ще гарантира, че няма да повредите нищо по време на транспортиране или да забравите кутия, пълна със ценности. И накрая, не забравяйте да резервирате компания за премахване предварително:
„Много компании за премахване трябваше да променят политиките и процесите в съответствие с правителствените указания, така че се уверете, че се подготвяте предварително, за да направите опаковката възможно най -безопасна за всички.“
6. Не забравяйте да завържете свободни краища
„Не забравяйте да информирате комуналните компании, че се премествате и да изпратите цялата си поща на новия си адрес, след като сте разменили договори. Напишете коледните си картички за много време и публикувайте с предварително отпечатан нов адрес, това спестява време и пари за отделни писма и съобщения. “
7. Грижете се за домашните си любимци
„И домашните любимци, и малките деца могат да намерят преместването си у дома много стресиращо. Докато животните могат да бъдат държани на сигурно място в отделна стая по време на разопаковането, най -добре е да се види дали семейството или приятелите могат да се грижат за децата през деня, така че те да не се тревожете за процеса на преместване и напускане на стария си дом, по този начин те няма да се чувстват разтревожени и могат просто да се насладят на вълнението от пристигането в новия си дом. '
За домашни любимци препоръчваме също да използвате Feliway (за котки) или Adaptil (за кучета), за да им помогнете да се адаптират към новия си дом. Включете го няколко дни преди големия ход, за да намалите стреса.
Прочетете още:
- Основен контролен списък за преместване на къщи
- Как да продадете къща по -бързо: нашите 15 най -добри съвета
