Всеки, който следи пазара на недвижими имоти в Обединеното кралство, ще знае, че настоящият мини бум в жилищния сектор-с неговия стимулиращ ефект върху цени на жилищата - до голяма степен се дължи на ваканцията за германско мито, въведена от правителството с цел подпомагане на сектора на имотите.
Скорошно проучване на MoneySuperMarket разкрива степента, до която е бил отговорен отпускът за германско мито скокът в продажбите на жилища - и закъсненията, които тормозят система, която едва успява да се справи с интензивната търсене.
Тъй като средната покупка на имот сега отнема 123 дни, купувачите, които искат да се възползват от германския ваканционен отпуск, имат под три седмици, за да намерите имот и да подадете заявление за ипотека, за да завършите в срок - 20 дни считано от понеделник, 9 -ти Ноември.
С други думи, ако не сте направили оферта за жилище и не сте кандидатствали за ипотека до началото на декември, е малко вероятно да отговаряте на условията за освобождаване от държавни мита. Данните на MoneySuperMarket показват, че две трети (63 %) от потенциалните купувачи от Обединеното кралство са на пазара в резултат на схемата и ще се стреми да завърши покупката си преди да приключи на 31 март 2021.
Ако тези купувачи не успеят да завършат до края на март, 60 % са посочили, че ще променят плановете си за покупка, а 24 % ще се оттеглят напълно от пазара на имоти. Мнозинството - 71 % - биха искали схемата да бъде разширена, за да се гарантира, че те могат да завършат навреме.
Това, което показват тези цифри, освен големия интерес на купувачите да удължат ваканцията за германско мито, е колко зависим в момента имотният пазар от хамалите, а не от купувачите за първи път. След като допълнителният приток от две трети намалее, бъдещето на имотите във Великобритания е несигурно, особено с предизвикателствата, пред които са изправени купувачите за първи път. Ема Харви, директор по ипотеки в MoneySuperMarket, коментира:
„Докато ваканцията за германско мито е довела купувачите на пазара и кредиторите никога не са били по -заети, предизвикателствата все още са съществуват за тези, които искат да закупят първия си дом - не на последно място по отношение на наличието на подходящо ипотеки. Ето защо правителството предлага нови мерки за увеличаване на наличността на ипотеки за тези с 5-процентен депозит и очакваме с нетърпение да видим тези предложения по-подробно.
„Ако се надявате да се преместите у дома, важно е да запомните, че колкото по -голям е депозитът, който можете да внесете за вашия имот, толкова по -добре. Това ще намали съотношението ви заем към стойност и може да ви даде достъп до по-ниските лихвени проценти при кредиторите. Ако сте успели да спестите допълнителни средства през годината, това със сигурност ще бъде от полза. “
Готови ли сте да започнете да проучвате ипотеките? Свързахме се с онлайн експерти по ипотечни кредити Хабито: използвайте техния безплатен инструмент за сравнение на ипотеките по -долу.
