Когато става въпрос за покупка или продажба на къща, има милион и едно нещо, върху което трябва да се мисли и не бива да се изненадва, че дизайнът на дома е едно от тях. И докато очевидният декоративен избор, като неутрални цветове за стени и подови настилки, може да намали вероятността потенциален купувач да направи оферта, вие може да се интересува, че мебелите на продавача - които очевидно ще бъдат взети със себе си, когато се изнесат - могат да възпират купувачите да продължат общо взето.
Всъщност скорошно проучване установи, че изумителните 25 % от британските ловци на къщи са казали, че ще си тръгнат, ако не харесват мебелите на продавача.
Сред 1000 анкетирани жители на Обединеното кралство от Излекувайте, трите най -харесвани дизайнерски характеристики са подове от истинско дърво, гранитни плотове и огледала с големи размери; за разлика от това, най -малко желаната характеристика са думите, изложени или нарисувани върху стените, докато са остарели аксесоари за баня (мисля, че пухкавите калъфи за тоалетни седалки) и таксидермия също са достатъчни, за да загубите продавачи оферта.
Изследването дава и някои положителни резултати: изчистеният скандинавски стил е посочен като 33 % от предпочитания вид на респондентите. Модерният вид от средата на века, който беше толкова популярен преди пет години, вече не се разглежда като желателен.
Кейт Макней от Heal’s коментира констатациите: „Тъй като потенциалните собственици се борят да си представят пространство по какъвто и да е друг начин, най -добре е да изберете безвременен дизайн, който демонстрира най -доброто използване на вашето пространство. Когато мислите за качествени интериорни предмети, помислете за спретнати дивани, изящно осветление и пълни възглавници, тъй като те ще се открояват с проста елегантност и ще подобрят естествената атмосфера на вашето У дома.'
Тези резултати обаче подчертават по -голям проблем както за купувачите, така и за продавачите. Ако приемем, че една част от купувачите се отлагат на имоти, защото не харесват диван, който няма да бъде там в деня на завършване, няма причина да се разпилява много, много хора прекомерно количество време, енергия и пари за посещения, които никога няма да отидат никъде, и при това пропускат да си купят жилище, което би могло, под повърхността, да бъде идеално за тях.
За продавачите това е по -сериозно. Ако даден имот изчезне на пазара или е слабо представен, е вероятно цената му да трябва да бъде понижена в дългосрочен план или че ще получава само ниски оферти от по-опитни купувачи, които знаят как да играят пазар.
С други думи, докато продавачите трябва да играят играта и да търсят неутрален, изискан декор и обзавеждане, купувачите трябва да погледнат извън това.
- Разбирам какво да търсите, когато разглеждате имот
