Още през 2015 г. Общо разрешеното разпореждане за градско и селско планиране (GPDO) означаваше, че разрешените правила за развитие бяха облекчени да позволят на собствениците на жилища да заобикалят бюрокрацията, свързана с приложенията за разрешение за планиране, когато развиват домовете си, понякога обширно.
GPDO трябва да изтече през май 2019 г., но правителството предложи по -нататъшно облекчаване на правилата, което позволява както на собствениците на жилища, така и на предприемачите да се разширяват нагоре, отново при разрешено развитие. Блестяща новина, ако сте собственик на жилище или търговски предприемач - искате да започнете проект.
GPDO е проектиран да позволява добавянето на така наречените „безспорни“ допълнения. Той беше замислен като тласък за пазара на жилища и подобрителите на дома. По -малко популяризирано и може би по -малко известно на широката общественост беше, че това доведе до строителни проекти, които се описват по различен начин като грозни или властни от собствениците на съседни Имоти; облекчените правила също дадоха на търговските разработчици повече свобода да изпълняват планове, които иначе биха могли да бъдат блокирани от местните съвети.
Това, което е „безспорно“ за лицето или компанията, която разработва имот, обаче може да бъде спорно за тези, които живеят в съседен имот. В основни термини за жилищни работи, GPDO означава, че по -големи задни разширения, например, могат да се добавят без разрешение за планиране; тя също така позволи бившите търговски сгради - може би имате такава в края на градината си - да бъдат по -лесни преустроени в жилищни помещения, в които живеят много жители, с повдигащи ефекти както за всичко-от светлина до уединение, така и за паркинг.
GPDO и предложената по-нататъшна релаксация, разбира се, предизвикаха лоша преса, като критиците посочиха нагоре нагоре на грозни или неуместни сгради или допълнения като причина за ограничаване на правилата.
Като оставим естетиката настрана, облекчените правила са причинили добре оповестено неразположение между съседите, когато няма вероятност от възражение срещу „безспорно“ допълнение или изграждане на сграда потвърдено. Друго притеснение е, че търговските предприемачи могат да се възползват от облекчените правила, за да създадат жилища, които не отговарят на минимални стандарти, което означава, че бъдещите купувачи или наематели ще живеят в домове, които са по -малки от всякога, лошо планирани и дори опасно.
Кит Малтхаус, държавен министър на жилищното строителство, казва: „Увеличаване на наличността на жилища на достъпни цени е от жизненоважно значение и съгласно правилата за разрешено застрояване през последните две са доставени 32 000 жилища години... помагайки ни да предоставим повече имоти, които отговарят на редица нужди. В момента обмисляме отговорите на нашите предложения за разширяване на разрешените права за развитие и решение ще бъде взето своевременно. “
Каквото и да реши правителството, съветваме всеки собственик на жилище, който планира да развие имота си, да говори със съседите си и да бъде внимателен към възраженията им, устни или писмени. Търговските разработки са изцяло друга игра с топка и пожелаваме на всеки срещу професионалните разработчици много късмет да бъде чут изобщо.
- Научете повече за разширяване съгласно разрешените права за развитие в нашето ръководство
