Търся да продайте дома си? Ако къщата ви се напуква или тоалетната ви не се измива, по -добре извадете комплекта си с инструменти или можете да се целунете сбогом на потенциалните купувачи за дома, който се опитвате да продадете. Големите пукнатини в мазилката по стените и таваните, както и принадлежностите за баня, които не работят правилно, са посочени като най -големите изключвания за хора, търсещи имоти.
- Намерете най -добрата ипотека, като използвате нашия инструмент за сравнение на ипотеки
И Продава Къща Бързо инвестиционна компания за недвижими имоти, която проведе проучването сред британците, които са гледали къщи, заяви, че собствениците на къщи биха го направили трябва да поправят тези проблеми, за да увеличат шансовете си за успешна продажба на всеки, различен от човек, който е имал планове да го изкорени всичко.
Защо? Е, осемдесет и шест процента от запитаните хора казват, че са получили лошо първо впечатление, ако са видели пукнатини или петна по повърхностите, включително подовете, таваните и стените. И 71 процента вдигнаха носа си в тоалетните, които не биха изплакнали или чешмата при лошо налягане на водата.
На трета позиция 66 % казват, че са били предпазливи от потенциалните проблеми с безопасността, когато са видели открити проводници, а 63 % са загрижени за опасността от пътуване от повредени или неравни настилки.
И малко над половината от разпитаните признаха, че ще бъдат отблъснати от силно повредени и износени кухня, без съмнение мислено добавяйки цената на изтръгването му и замяната му към цената на закупуването му Имот.
Изтриването на петна може да направи къщата по -привлекателна за купувачите
(Изображение кредит: Гети)
Но има нещо, което отчаяните продавачи могат да направят, за да се опитат да привлекат купувачите, и започва с много щателно почистване.
Sell House Fast установи, че близо три четвърти от агентите по недвижими имоти предлагат да вземете кърпа и почистващи продукти в хладилника, микровълновата печка и фурната преди гледане. Mayur Shah, агент по недвижими имоти от Лондон, казва: „Тези имоти за разглеждане могат да бъдат изключително осъдителни. Ако видят множество домакински уреди в по -лошо състояние, те ще направят заключение че настоящите окупатори не са се грижили или поддържали адекватно други части на Имот. Обърнете еднакво внимание на почистването на малки и големи елементи, тъй като те формират цялостна картина на имота “.
- Намерете всички наши хакове за почистване, ръководства и най -добрите покупки на едно място
И 68 % от агентите препоръчват косене на тревата, премахване на плевели и подрязване на обрасли живи плетове и храсти. Mayur Shah добави: „Търсачите на имоти сега повече от всякога поставят истински акцент върху градините. В някои отношения, поставяйки същата светлина върху градината, както биха направили с другите стаи в имота. Винаги отстранявайте мъртвите растения, изрязвайте непривлекателни храсти, косите обрасла трева, добавяйте цветни растения, премахвайте отпадъците и подменяйте повредените огради, преди да започнете огледи. '
- Най -добрите тримери за жив плет за 2019 г.
- Най -добрите вентилатори за листа 2019
И като последна малка промяна, свалете семейните снимки и произведения на изкуството - 59 % от агентите по недвижими имоти смятат, че това позволява бъдещите купувачи/наематели имат възможност да си представят по -добре себе си в имота и да го накарат да се чувства по -малко сякаш е някой чужд дом.
