Искате идеи за подобряване на вашия дом без разрешение за планиране? Може би планирате едноетажно разширение? Може би разширение на таванско помещение или гараж? Не всички работи във вашия дом изискват разрешение за планиране - някои проекти могат да се извършват съгласно разрешените права за развитие. Например незначителни разширения, промяна в употребата и вътрешни ремодели често са обхванати от разрешеното развитие.
За да ви дадем представа за възможното, ние съставихме списък с вдъхновяващи проекти, завършени без да е необходимо разрешение за планиране. Използвайте нашето ръководство за научете повече за разрешение за планиране, също. намирам още начини да преобразите дома си без разрешение за планиране.
1. Домашна трансформация в калифорнийски стил
След като се върнаха от пътуване до Португалия, а след това и в Калифорния, собствениците на тази къща с четири спални в Блекрок, Дъблин, намериха дома си за датиран. Скоро двойката започна да планира как може да обнови собствеността си вътрешно, като се придържа към първоначалния отпечатък, така че да не се изисква разрешение за планиране.
Разбирам как да планирате и проектирате кухненско разширение за постигане на подобни успешни резултати.
2. Удължение на двора към викториански имот
Този дом в Дъблин беше напълно реконструиран и разширен при разрешено развитие. Долният приземен етаж беше разширен, за да включва централен двор, свързващ кухнята и хола, което направи компактната къща да се чувства много по -просторна.
Разбирам как да ремонтираме къща от нулата в нашето ръководство стъпка по стъпка.
3. Тясна кухня, разширена, за да създаде пространство с отворен план
Зимната градина е заменена с едноетажно разширение с пълна ширина, създавайки приземен етаж с отворен план. Те също събориха вътрешните стени и преработиха оформлението, за да използват по -добре съществуващото пространство.
Разберете всичко, което трябва да знаете планиране и остойностяване на едноетажно разширение в нашето ръководство.
4. Кухня, преосмислена
Когато се наложи да се преосмисли този кухненски дизайн, се препоръча местна, семейна компания Woodwork Kitchens. Дизайнерът предложи някои лесни строителни работи, включително премахване на тоалетната и стените й, добавяне на двойно сгъваеми врати при края на стаята и зазида старата задна врата и я превърна в прозорец, за да възпроизведе викторианския стил другаде в къща. За щастие реконструкцията не изисква разрешение за планиране.
Научете повече за избор на най-добрата двойна или плъзгаща се врата.
5. Кухня в индустриален стил
Събирането на съществуващата кухня и трапезарията и добавянето на 4м задно разширение създаде „огромното“ пространство, за което жадуваха собствениците на този дом от 20 -те години на миналия век. Те използваха двойно сгъваеми врати и редица покривни прожектори, за да подобрят пространството с много естествена светлина.
Научете повече за избор на най -добрите покривни тавани за вашия дом в нашето ръководство.
6. Разширение на кухня с отворен план към дом от 30 -те години на миналия век
Оформлението на този дом от 30-те години на миналия век ограничава мечтите на собствениците за отворено жилищно пространство. Те назначиха архитект, който да създаде планове за разширение, което да попадне под разрешеното развитие, и събориха кухнята и трапезарията заедно, за да създадат една голяма стая.
Разбирам как да проектирате кухня с отворен план в нашето основно ръководство.
7. Остъклено разширение към едуардианска къща с тераса
Това 2 -метрово разширение отзад на лондонска тераса направи всичко различно за кухнята. Остъкляването в стил Crittall работи добре с екстериора от периода, като същевременно внася модерно, индустриално усещане във вътрешността.
Разбирам как да проектирате остъклено разширение в нашето ръководство и научете повече за врати и прозорци с метална рамка.
8. Огромен ремонт на дом от 70 -те години на миналия век
Полин Хамилтън купи дома й точно защото се нуждаеше от цялостно обновяване-и тя направи всичко без разрешение за планиране. Говорейки за своя опит в разширяването съгласно разрешените права за развитие (PD), Полин признава: „Не знаех много за разрешеното развитие, но архитектите предложиха да го използвам. Това улесни нещата и проектът нямаше усещането, че е компрометиран. “
Влизайки в по -големи подробности, тя споделя, „тъй като се занимавах с толкова голяма работа, имаше смисъл да преобразувам таванското помещение. Къща с размери на семейство ще бъде по-лесно да се продава в бъдеще и мислех, че бих могъл да направя всичко заедно. Той е проектиран да бъде моята спалня и също така съдържа баня, ниша за съблекалня и дори кухненски бокс. Когато хората отсядат, е прекрасно да си на върха на къщата.
(Снимка: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Не живеех в къщата преди свършената работа и се нанесох едва когато тя приключи, но при разширяването на кухнята най -важното за мен беше връзката с градината. От там, където и да сте в стаята, се открива прекрасна гледка. Това е хол, както и кухня-трапезария и е с югозападно изложение, така че получава цялата светлина. Тук се събираме, когато хората идват да останат. “
(Снимка: Joakim Boren (Mulroy Architects))
(Снимка: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Защото приземният етаж и таванското помещение се ремонтираха и защото имаше ограничения PD върху материали, имаше смисъл да се преработи задната част на къщата едновременно, така че всичко да изглежда униформа. „Къщата сега е много подходяща за живеене - блестяща е, когато хората остават, а синът ми се връща от университета, и е чудесно, когато съм само аз.“
Подобен проект би струвал около £200,000; тази беше предприета от Mulroy Architects.
9. Пространство с отворен план, проектирано с мисъл за семейния живот
Разширение под PD също трансформира неудобното оформление на приземния етаж на дома Луиз и Дейв Браун споделят с двете си момчета. „Нашата къща имаше странен L-образен дизайн с половин отворен план“, казва Луиз. „Щеше да влезеш през входната врата и имаше само един начин за достъп до останалата част от приземния етаж през хола и трапезарията. Беше като коридор. Къщата е имала оранжерия отзад-дизайн, чийто дизайн е бил на около 40 години. През лятото беше твърде горещо, а през зимата беше замръзващо.
(Снимка: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„След като взехме решението да се подобрим, искахме да свършим работата възможно най -бързо, което позволи развитието. Нашите съседи бяха направили огромно удължаване и отнеха около девет месеца сами, за да получат разрешение за планиране на проекта. Използването на разрешено развитие не ни ограничава. Вече бяхме решили, че сме доволни от квадратурата на къщата - просто мястото не беше използвано ефективно. “
(Снимка: Joakim Boren (Mulroy Architects))
Оранжерията е разрушена и е изградено разширение до нейния отпечатък. „Особено ми харесва оформлението на задната стая“, казва Луиз.
Цената на този проект £49,070 за проектиране и изграждане и е завършен от Плюс стаи.
10. Разширението на таванското таванско помещение може да промени всичко
Джулия Литъл добави спалня в таванско помещение, създаде баня и преконфигурира приземния етаж на дома си без разрешение за планиране. - Преди това къщата беше студена, а отзад беше тъмно. Винаги съм харесвал градината, но нямаше гледка към нея от къщата. Единствената баня беше неизолирана стая долу в задната част на къщата.
(Снимка: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Не бяха необходими разрешения за планиране, така че нещата напредваха доста бързо. Тъй като исках да запазя къща с три спални и да добавя баня горе, единственото решение беше да вляза в таванското помещение за третата спалня. Старата стая на сина ми стана баня, а предната спалня сега е стаята за гости. Приземният етаж не е променил своя отпечатък. Кухнята сега заема цялото пространство на предишната кухня, фоайето и банята. '
Цената на проекта £43,000 включително кухня и баня, завършени от Интервенционна архитектура.
Повече за разширяване без разрешение за планиране:
- Обяснени са разрешените права за развитие
- Как да добавите разширение при разрешени права за разработка
- Как да кандидатствате за разрешение за планиране
