11 идеи за добавяне на жилища за бюджети от всякакъв размер

Миналото лято търсенето на добавки за жилища се е увеличило с повече от 50 процента, според данните, събрани от Houzz. Не е изненада, след като милиони американци се насочиха да прекарват повече време в къщата.

Въпреки обещанието за възобновяване, интересът към добавките в дома продължава да е силен. Това се случва, когато семействата продължават да разпределят място за домашни офиси, възрастни деца, които са се завърнали у дома, и трапезарии, готови да организират дългоочаквани вечери. Независимо дали искате да добавите на втори етаж или да превърнете гараж в стая за игра, тези гениални идеи за допълване на дома покриват всяка нужда и бюджет.

• Не сте сигурни откъде да започнете? Разгледайте: Как да планирате допълнение към дома

1. Вземете вашата мечтана кухня с кухненско допълнение

(Кредит на изображението: Ние сме безплатна птица за бунтовнически строители)

Кухнята може би някога е била място, запазено за приготвяне на ястия, но днес тя служи като семеен щаб. Помислете за конференции, вечери и квартални щастливи часове. Добавянето/разширяването на кухня е едно от по -скъпите допълнения към дома (между 25,00 и 45 000 долара, според

Начало Ръководство), но кухненските ремодели обикновено имат добра възвръщаемост на инвестициите, когато става въпрос за препродажба на вашия дом.

Долният край на спектъра се отнася за домакински уреди и стандартна кухня 10 на 10. Цените се увеличават - и могат да достигнат до 100 000 долара или повече) в зависимост от лукса на уредите и квадратурата.

За да спестите пари, разширете навън от съществуващ отпечатък. Запазването на вода и електрически приставки, където са, може да спести много. За това допълнение към дома в Масачузетс, Строители на бунтовници трансформира а малка кухня в сърцето на дома чрез изкопаване и разширяване на мазето.

• Празен списък

2. Преобразувайте верандата в слънчева стая

(Изображение кредит: Кати Ангелини, интериорен дизайн на Фламинго)

Имате екранирана веранда, която бихте искали да превърнете в слънчева стая? Този тип добавяне на дом е популярен благодарение на своята лекота и достъпна цена. Тя може да струва само $ 8,000 (и до $ 80,000 според Home Guide), в зависимост от климата. Трисезонните слънчеви бани в мек климат ще бъдат много по-достъпни от четирисезонната стая в по-студен район.

Ако съществуващата ви структура има солидна основа и покрив, можете да очаквате да платите много по -малко, тъй като няма да се нуждаете от плоча и покривни материали. Удобните собственици могат да свършат част от работата сами, като подови настилки и боя.

3. Добавете жилищна площ отвън с кухня на открито

(Изображение: Amber Interiors)

Ако имате джаджа, не отчитайте външна стая! Ан външна кухня е чудесен начин да разширите отпечатъка на вашия дом и да насърчите забавлението на открито. Според Озеленяване мрежа, цената на вашия проект ще варира от около 2000 долара за зона за готвене с вътрешен двор, скара и плот до 50 000 долара и до 100 000 долара за луксозен дизайн с най-добрите уреди.

Вие също ще искате да помислите за покритие от елементите, така че добавете към цената на пергола или надвес.

4. Създайте екранирано допълнение към дома на верандата

(Изображение кредит: Stratton Exteriors)

Въпреки че не е евтино да добавите екранирана веранда (ще струва между 18 000 и 24 000 долара), нейната подобрена бордюра може да засили стойността на вашия дом. Според Home Guide това може да увеличи до 60% възвръщаемост на инвестициите.

Това допълнение към дома от Екстериор на Stratton прави преградената веранда да се чувства луксозна, благодарение на двускатен покрив, тавански прозорци и станция за скара с метален покрив.

5. Вземете добавка за баня

(Изображение кредит: O'Rourke Homes)

Допълненията за баня също предлагат красива възвръщаемост на инвестициите, като възстановяват средно 50 % от разходите ви според Националната асоциация на брокерите. Разбира се, това е и едно от по -скъпите допълнения, тъй като ще трябва да помислите за водопровод. За да спестите пари, изберете за съхранение на шкафове и шкафове за разлика от обичайните и говорете с вашия строител за идеалното място за водопроводи.

6. Качете се с второетажно допълнение за дома

(Изображение кредит: Hammer & Hand)

Добавянето на втора история може по същество да удвои отпечатъка на вашия дом. Цялото това пространство идва за доста стотинка - до 350 000 долара - в зависимост от размера и избора на материал. Това е така, тъй като, както обяснява Home Guide, трябва да построите цяла нова къща върху къщата си.

Помислете за водопровод, електрически проводници, рамкиране и гипсокартон. Но тъй като драстично увеличавате размера на дома си, можете да очаквате добра възвръщаемост на инвестициите близо до 60 процента.

• Продължавай да четеш: Разходи за добавяне на жилище - Цена на квадратен фут, къде да спестите и възможности за финансиране

7. Организирайте се с килер

(Изображение кредит: 1925 Workbench)

Домашна организация никога не е бил по -популярен. Просто вземете популярни предавания на Netflix Подреждане с Мари Кондо и Организирайте се с Home Edit. Но ако вашите подправки и съставки за печене са затворени в претрупани шкафове, може да е трудно да опростите нещата.

Въведете: добавка за килер. Говорете със строител за най -добрия начин да използвате вашето пространство. Можете да превърнете килера за палто в килията на мечтите си с няколко идеални вградени вгради. Или отделете място, за да построите килер на килер от кухнята си. Този сравнително достъпен ремонт ще изплати дивиденти при организирането.

8. Увеличете максимално неизползваното пространство с преобразуване в гараж

(Кредит на изображението: Игрални зали Smart D2)

Преобразуването на гараж е чудесен начин да превърнете претрупаните места за съхранение в полезно пространство извън дома ви. Ако вашият гараж вече има здрава основа и електричество, трябва само да помислите за добавяне на изолация, топлина и подови настилки.

Затворете половината гараж за две коли, за да построите домашен офис. Добавете килим, диван и бар за най -доброто пространство за терен. Или инсталирайте стена за катерене и фитнес зала за джунглата за най -доброто "умна" стая за игра.

Можете също така да построите нов гараж или да добавите втори етаж към съществуващия отпечатък. Имайте предвид, че ако гаражът ви няма достатъчно здрава основа, за да добавите втори етаж, това ще бъде по -скъпо.

9. Спечелете основна функция с добавяне на малка камина

(Изображение кредит: Hammer & Hand)

Калните стаи станаха истинският работен кон на дома през изминалата година. Те са отговорни за задържането на бъркотия, както и за предотвратяване на навлизането на мръсотия и микроби в останалата част на къщата. За щастие добавянето на камина е едно от най -достъпните допълнения за дома. Според Home Guide, това ще ви струва около 7500 долара за кална стая от 50 квадратни фута.

10. Изградете място за събиране с добавяне на семейна стая

(Изображение кредит: Брайън Непър)

Семейните стаи са един от по -скъпите видове домашни допълнения, тъй като ще трябва да изградите от съществуващия си отпечатък. Това означава нова основа, покриви и външни стени с изолация и сайдинг. (Плюс електрически и водопроводни работи.) 

Резултатът може да струва от 34 000 до 83 000 долара, в зависимост от размера и материалите. Това допълнение, вдъхновено от селска къща, може да се похвали с извисяващи се тавани с открити греди.

11. Създайте пространство за гостите със свекров апартамент

(Изображение кредит: Гибсън Тейлър Томпсън)

Ще трябва да внесете най-много пари за добавянето на свекър апартамент, пълен със спалня, баня, кухненски бокс, всекидневна и пералня. Повечето харчат средно 90 000 долара за това допълнение, но с основателна причина.

Сватбените апартаменти са чудесни за настаняване на гости извън града, студенти вкъщи за лятото и членове на разширено семейство (както подсказва името му). Пространството може да се отдаде и под наем на сайтове като Airbnb, когато не се използва. Освен удобството за вас, свекърските апартаменти са чудесна инвестиция. Те добавят толкова много стойност към вашия дом, че ще възстановите разходите си на 100%.