Вашата кухня е сърцето на вашия дом. Но е трудно да усетите това сърце да бие с остарял дизайн и износени тела. Независимо дали се нуждае от цялостен ремонт или обикновен фейслифт, довеждайки вашето идеи за ремонтиране на кухня животът изисква перфектно планиране да остане в рамките на бюджета както за време, така и за пари.
Според Ремоделиране разходите на списанието за 2021 г. спрямо доклад за стойност, ремонтирането на кухня струва между 26 214 долара за малки промени до 149 079 долара за основен ремонт с луксозни тела. Джейсън Берние, собственик на Bernier Building and Remodeling, Inc. в Милфорд, Кънектикът, казва, че кухненските му ремонти започват от диапазона от 50 000 долара.
„Ако искате да знаете какъв е реалистичният бюджет за вашия район“, казва Берние, „говорете с приятели и семейство. Попитайте хората, които са преминали през това, какво са направили и колко им е струвало. "
Според 2021 САЩ Houzz & Home Проучване на тенденциите в обновяването, „Инвестициите в големи ремонти на големи кухни скочиха с 14 %“ през 2020 г. Габи Кунц, сертифициран кухненски дизайнер с Classic Kitchen & Bath в Харисънбърг, Вирджиния, казва National Асоциацията за кухня и баня (NKBA) препоръчва бюджет за преустройство на кухнята от 10-25 процента от стойността на У дома. Нека разгледаме няколко други фактора по -подробно.
Фактори, които влияят върху цената на преустройство на кухня
Размер- Очевидно е, че колкото по -голяма е вашата кухня, толкова повече ще ви струва да я ремонтирате идеи за малка кухня ще ви управлява по -малко. Според онлайн пазара за домашни услуги, HomeAdvisor, цената за преустройство на кухня е от 75 до 250 долара на квадратен фут.
Преместване на нещата наоколо- Ако искате да отворите затворена кухня, като избиете една или две стени, очаквайте да платите повече за ремонта на вашата кухня. „Клиентите имат този момент, когато става въпрос за събаряне на стени“, казва Кунц. „Всички те се притесняват дали стената е носеща, без да се замислят, че ще оставят дупка в подовете и тавана от твърда дървесина. Има ефект на снежна топка. "
Шкафове и хардуер- Шкафовете се предлагат в широк диапазон на качество и цена. И според NKBA, новите шкафове могат да изискват до 35 % от бюджета ви. Стиловете на кабинета и разходите се разпадат така.
- Складовите шкафове са най -достъпният ви вариант. Те се произвеждат масово до стандартни размери и обикновено имат малко възможности за избор.
- Полу-персонализирани шкафове са компромис между стандартни и персонализирани шкафове. Те все още са ограничени до стандартни за индустрията размери и форми, но позволяват персонализирани цветове и покрития.
- Шкафовете по поръчка се изработват по поръчка в размерите и стиловете, от които се нуждаете, с материалите и завършванията, които желаете. Те са най -скъпият вариант.
Характеристики и материали- В доклада на Houzz се казва, че покупките на интелигентни домашни технологии продължават да растат популярност, особено за медии, устройства за сигурност и осветителни устройства. Интелигентните технологии във вашата кухня са хубави, но увеличават общата цена. Например, кран, който работи с гласова команда, може да струва двойно повече от този, който не го прави. Други материали, които заслужават собствена линия в бюджета за преустройство на вашата кухня, включват:
- Плотове
- Уреди
- Осветление/Електричество
- Подови настилки
- Покриване на стени
- ВиК
Други фактори, които трябва да имате предвид
Няколко задкулисни елемента, които влияят върху цената на преустройство на кухня, включват:
- Разрешения- Обикновено вашият изпълнител на сгради ще изтегли разрешителните и ще включи разходите в офертата си. „Направи си сам“ трябва да се консултират с местния служител на сградата, преди да започнат какъвто и да е проект, за да научат необходимите стъпки за издаване на разрешителни, инспекции и свързаните с това разходи.
- Ремонти- Понякога страшни неща дебнат по стените на стар дом, като окабеляване, което не е направено по код. Ако откриете нещо, което трябва да бъде надстроено, цената ще увеличи общия бюджет.
- Заявки за промяна- След като строителството започне, не е време да бъдете нерешителни. Промяната на мнението ви струва скъпо. Завършете всичките си опции и планове по време на фазата на проектиране, за да избегнете допълнителните искания за промяна на разходите, внесени на масата.
- Изхвърляния—Много общини таксуват за изхвърляне на строителни отпадъци. Ако вършите работата сами, добавете тази сума към бюджета си. Изпълнителите обикновено включват тази такса в своята оценка.
Създаване на бюджет за ремонта на вашата кухня
Ако работите със сертифициран кухненски дизайнер, те имат достъп до калкулатора за бюджетиране на NKBA, според Koontz, което прави създаването на реалистичен бюджет за вашата работа по ремонта много по -лесно. Така или иначе, искате да се запитате как изглежда вашата мечтана кухня. Искаш ли кухня с отворен план, килер или интелигентни уреди? Ще трябва ли да съборите стени, да преместите водопроводни линии или изкопайте външна стена?
HomeAdvisor разпределя разходите за типични кухненски елементи като шкафове, плотове и подови настилки. Например стандартните кухненски шкафове струват от 75 до 150 долара на линеен крак, докато персонализираните шкафове струват от 500 до 1500 долара на линеен крак. Тази информация може да ви даде представа за разходите, преди да можете да се консултирате с местен дизайнер.
Следващата ви стъпка е да направите това, което Koontz нарича списък с първите пет. Това са неща, от които абсолютно се нуждаете, като функции за достъпност или функции, без които наистина не искате да живеете, като охладител за вино. „Пет е перфектно“, казва тя. „Десет е малко, когато става въпрос за договаряне.“ След петте „задължителни неща“ направете още един списък с „хубаво да имате“. Тези списъци ще помогнат, когато става въпрос за бюджетиране.
Начини да спестите пари за преустройство на кухня
Интересното за кухненските бюджети е, че колкото по -малко правите, толкова по -висока е възвръщаемостта на инвестициите ви. Малък ремонт на кухня носи 72 % възвръщаемост на инвестициите в сравнение с 57 до 54 процента за по -скъпи начинания.
Направи го сам—Намерете изпълнител, който ще работи с вас, за да изпълни някои от задачите, подходящи за „Направи си сам“, като боядисване.
Изберете алтернативни материали- Ако плотът от естествен камък е в списъка ви с първите пет, но не можете да си позволите мрамор, Koontz казва, че гранитът е „драстично паднал в цената“. За да спестите пари, бъдете отворени за алтернативи.
Upcycle тела-Ако вече имате старинен шкаф, защитете го с морско покритие и отгоре с плот от месарски блок за преработен остров. Това може да не ви спести пари, ако трябва да платите антикварна стойност за шкафа.
Довършете шкафовете- Ако шкафовете ви са в добро състояние, боядисайте ги (опитайте нашия избор от най -добрата боя за кухненски шкафове) и добавете нов хардуер, за да елиминирате разходите за инсталиране на нов.
Избор на вашия екип за ремонтиране на кухня
Ремонтирането на вашата кухня трябва да бъде полезно преживяване. Всъщност, Доклад за въздействието на ремоделирането на Националната асоциация на ремоделиращата индустрия (NARI) за 2019 г. дава на ремонта на кухня оценка 10 за радост, най -високата налична оценка, като 95 % от собствениците на жилища имат повишено чувство за удоволствие, когато са у дома.
Голям фактор за тази радост идва от преживяването на ремоделирането. „Всеки път, когато клиент казва:„ Това мина много, много добре “, на работа имаше професионален екип, казва Кунц. Партньорството с изпълнител и дизайнер помага да се улесни изборът ви. Тъй като те вече са запознати с наличните материали и оборудване, те могат да предложат най -добрите варианти за вашия проект и вашия бюджет.
Таксата за кухненски дизайнер може да изглежда като голяма част от бюджета в самото начало и много собственици на жилища искат да пропуснат този разход. Но те ще ви спестят пари в дългосрочен план. "Особено", казва Кунц, "ако го правите сами." Дизайнерите на кухни също знаят най -добрите изпълнители, които да препоръчат във вашия район.
Ако решите да не използвате сертифициран кухненски дизайнер, а приятелите или колегите нямат препоръки за строители, проверете реномирани сайтове като HomeAdvisor, Списъкът на Анджи, или нашите Намерете Ръководство за строител.
