Как да поправим комин

Като цяло най -високата точка на сградата покрив, комини са важни архитектурни характеристики, но често страдат от пренебрегване, въпреки че имат потенциал да предизвика катастрофални пожари и големи щети, ако части от зидарията се разхлабят и паднат от имота.

Убеден? Прочетете, за да научите повече за поддържането на комина.

Тази функция е редактиран извлек от Ръководство за викторианска и едуардианска къща от Иън Рок, публикувано от Хейнс. Иън Рок е дипломиран геодезист и директор на уебсайта за сравнение на цените на проучването rightsurvey.co.uk

Защо да поддържате комин?

Димоотводът в комина отвежда отровен дим и газове поради нагряването на топлия въздух от огъня, създавайки нагоре течение или теглене. За да се случи това, тя трябва да е чиста от запушвания, отворът на камината трябва да е с правилния размер, стаята трябва да има достатъчна вентилация и не трябва да има излизане отвън.

Безопасен ли е вашият комин?

Преди да използвате комин за първи път, проверете дали е безопасен и в добро работно състояние. Винаги изгаряйте суха, добре подправена дървесина, за да избегнете натрупването на катранени отлагания в димохода.

Комините, които се използват, трябва редовно да се почистват професионално, а алармите за въглероден окис и дим трябва да се инсталират и тестват ежемесечно. Ремонтът на комини включва работа на височина, така че се налага използването на скеле и като цяло е най -добре да бъде оставено на строител, който има разбиране за стари сгради.

Конструкция на комин

Дори в части от страната, където камъкът е бил традиционният строителен материал, викторианците често са използвали тухли за комини, тъй като той е по -способен да издържа на силна топлина.

Коминните саксии изпълняват много практична цел за подобряване на ефективността, като повишават височината на комина, без да е необходимо да се изграждат прекалено високи и обемисти купчини. Това помага да се предотвратят течения и опушени пожари, които все още могат да бъдат проблем днес, когато имотите са засенчени от високи близки дървета, покриви, хълмове или високи сгради.

Саксиите бяха закрепени на място в горната тухлена зидария на комина и поставени в дебели слоеве хоросан, или „изпъкнали“. Викторианските комини обикновено са били вградени в партийните стени на тераси и двуфамилни къщи като много широки конструкции, съдържащи множество димоотводи. Освен че са икономични за изграждане, това им помогна да ги изолират от студа.

Димоотводите, които обхващат вътрешното пространство, заградено от тухлената зидария на комина, бяха облицовани отвътре със слой от варовик или „паржинг“, за да се предпази зидарията и да се предотврати изтичането на дим през пролуките в хоросана стави.

Какви материали се използват за изграждане на комини?

Тухла, камък и шисти: Отделно и в комбинация, тези материали се използват за изграждане на коминната купчина и за оформяне на средата на перата или вещите, вътрешните разделения между димоотводите от различни камини.

Лайм: Разтворът и мазилките, направени от вар, позволяват гъвкавост и разширяване, и двата важни фактора при комини. Някои комини са завършени отвътре с варова мазилка или „паржинг“, за да осигурят гладка, без течове облицовка.

Теракота: Коминните саксии, изработени от теракота, често завършват комини, като понякога осигуряват декоративен разцвет.

(Изображение: Иън Рок / Издателство Хейнс)

Справяне с дефекти в комина

Изложени в продължение на повече от век до най -лошото време британското време може да ги хвърли и е атакувано вътрешно от силна топлина и химическа ерозия, много коминни коминове сега се нуждаят от малко TLC. Има редица дефекти, които могат да засегнат старите комини, но тъй като скелето е основна част от цената на ремонта, може да има смисъл да се извършват всякакви покривни работи едновременно.

Проверете димоотвода

Херметичността на димохода е от съществено значение за безопасността на сградата и нейните обитатели. Всяка форма на изгаряне може да доведе до въглероден оксид, който няма мирис, но има потенциал да убие.

• Тествайте димоотвода с димни пелети, които се предлагат от магазини за камини или търговци на водопроводчици.
• Ако се подозират проблеми, обадете се на специалист, който да изследва вътрешно димоотвода с помощта на видеокамера.
• Помислете за облицоване на комина. Гъвкавите димоотводи от неръждаема стомана се препоръчват за по -стари сгради, тъй като те причиняват минимални повреди на комина и могат да бъдат отстранени в бъдеще.
• Не забравяйте, че облицовката на димоотвода трябва да се извършва в съответствие със строителните норми.

Справете се с течащ покрив и комин

Влажните петна и кафявите водни петна по таваните на горния етаж, гърдите на комини и вътрешните стени обикновено са резултат от течове около краищата на коминните купчини, където те се срещат с покрива. Викторианските къщи понякога са имали проблясъци, направени от по -евтин цинк или просто дебели ивици хоросан, които са склонни към напукване.

Ето как да поправите течащ покрив и комин:

• Издръжливият, дълготраен олово е най-добрата форма на устойчивост на атмосферни влияния около тези фуги;
• Дефектните кръстовища между купчини и покриви или стени трябва да бъдат оголени и покрити с нови оловни прорези, нарязани на стъпаловиден модел, забити в фугите на хоросана и насочени нагоре;
• Избягвайте по-евтините съвременни GRP (армирани със стъкло пластмаси), краткотрайни ленти или циментови ленти;
• Там, където са се разхлабили, те могат да бъдат фиксирани в съществуващи фуги с пресен разтвор или нова стъпаловидна линия, изрязана отстрани на комина и мига, фиксирана в жлеба и запечатана.

Справяне с проникването на влага в гърдите на комина

Малко количество дъжд, постъпващ в отворен коминар, може да се очаква и обикновено е безвреден, напоен във вътрешната тухлена зидария на комина. Първоначално притока на горещ въздух от огньовете отдолу би улеснил изпарението, но в изхабени димоотводи дъждът може да достигне по -надолу, където се смесва със стари сажди, потенциално прониквайки до мазилка.

Там, където димоотводите са били защитени с модерни димоотводи, дъждовната вода, която преди това е била погълната, може да тече направо по новата облицовка, образувайки локви в камината. Влагата в камините също може да бъде причинена от конденз от изгаряне на неподправени трупи.

Как да предотвратим влагата в комина си:

• Проверете кръстовищата между покрива и комина, за да се уверите, че мигането и хоросанът са здрави;
• Уверете се, че задните улуци зад комини са чисти;
• Помислете да монтирате дъждобран или капак към комина, за да предотвратите навлизането на дъжд в димоотвода;
• Комините, обслужващи камините Inglenook, могат да бъдат покрити с надгробни плочи, издигнати върху тухли;
• Избягвайте напълно блокиране на неизползвания димоотвод, тъй като е необходима остатъчна вентилация, за да остане сух.

(Изображение: Иън Рок / Издателство Хейнс)

Справяне с напукана или повредена тухлена зидария или мазилка

Изложената коминна зидария може да ерозира, което понякога води до падане на малки петна от външната страна на тухлената зидария. Източените купчини са особено застрашени, тъй като малките пукнатини са склонни да се развиват, тъй като зидарията многократно се нагрява и охлажда, позволявайки на водата да проникне и да замръзне, като разхлаби мазилката.

Химическата ерозия от киселинни газове вътре в димохода е друга причина за повреда. Всички получени празнини в ставите могат да позволят на изпаренията да проникнат в къщата. Това е особено опасно, когато газови пожари са били инсталирани в стари камини, без предварително да се монтира димоотводник, тъй като те могат да бъдат източник на смъртоносен въглероден окис.

Как да поправите повредена тухлена зидария от комина:

• Изрежете и заменете всяка сериозно повредена тухлена или каменна зидария, въпреки че нечетните „изрязани“ тухли не са непременно проблем;
• Всички силно ерозирани стари фуги от хоросан ще трябва да бъдат пренасочени;
• В екстремни случаи, когато напукването или ерозията са достатъчно напреднали, за да застрашат структурните проблеми, купчината ще трябва да бъде свалена и възстановена с помощта на подходящ сулфатоустойчив разтвор;
• Дефектният мазилка може да бъде хакнат и оправен със свежо покритие;
• Инсталирането на димоотводник трябва да предотврати вътрешна ерозия.

Фиксиране на наклонени и нестабилни комини

Не е необичайно старите комини да имат лек наклон, но в повечето случаи те ще останат стабилни. Строителен инженер може да потвърди дали отклонението надхвърля допустимите отклонения. Причината обикновено се дължи на комбинация от външно налягане на вятъра и постоянна влага и замръзване от едната страна на купчината, влошена от химическа атака вътре в димоотвода от студената страна, причиняваща неравномерност движение.

По -тънките комини, изградени върху външните стени, като цяло са най -застрашени. В редки случаи движението може да бъде резултат от некомпетентни структурни промени, като премахване на коминни гърди или лошо предприети преобразувания на таванско помещение.

Как да се справим с наклонен комин:

• Стековете понякога могат да се стабилизират с ремъци от неръждаема стомана или традиционни „стойки за престой“;
• Когато накланянето е тежко, може да се наложи поне частично възстановяване или може да се наложи свалянето на купчини под нивото на покрива или изцяло възстановяване;
• За да предотвратите влошаване на съществуващото движение, укрепете купчината, като пренасочите ерозираните разтвори на хоросан и инсталирате димоотводник.

(Изображение: Иън Рок / Издателство Хейнс)

Повредени саксии и стартиране

С течение на времето хоросанът в основата на саксиите може в крайна сметка да започне да се напуква и да се разпада. Въпреки тежестта на саксиите, съществува риск бурята да ги измести. Използвайки бинокъл, потърсете признаци на ерозия и лющене на замръзване, или пукнатини и повреди по повърхността на саксиите.

Поправяне на повреден коминен съд и стартиране:

• Свалете и сменете счупените саксии, ако е възможно със съвпадащи регенерирани;
• Закрепете нестабилните саксии, като поправите всяка повредена тухлена зидария и стартирате, а също така проверете състоянието на всички телевизионни антени и, ако е възможно, ги преместете в таванското помещение;
• Изрежете и заменете всички много хлабави запушвания.

Как да се справим със сламени покриви и комини

Жарката и искрите от комини, заедно с дефекти в самата купчина са значителна причина за пожари от слама.

Как да избегнем сламените пожари:

• Погрижете се за запалването и разпалването на огньове или печки;
• Използвайте само суха, добре подправена дървесина и работете при оптимална температура;
• Осигурете височина на комина най -малко 1,8 м (6 фута) над сламата;
• Избягвайте искрогасителите, тъй като те увеличават риска от пожар, ако не се поддържат и почистват правилно;
• Уверете се, че димоотводните тръби са подходящи и ги проверявайте редовно;
• Поддържайте коминната купчина и напълно ремонтирайте тухлената зидария, изложена по време на ретач.

Намаляване на теченията от открити камини

Загубата на топлина и теченията през димоотводите, когато коминът не се използва, могат да бъдат значителни. Вече са налични редица продукти, които могат временно да се монтират в основата на димохода. Те се предлагат в различни размери и включват балони за комини, които се надуват с помпа, коминни чадъри, които се отварят, за да блокират димоотвода, и изключватели на вълна, които се вклиняват на място. Във всички случаи е жизненоважно да не забравяте да ги премахнете, преди да запалите огън.

• Подово отопление: пълно ръководство
• Как да отоплявате дома си: от радиатори до печки
• Най-добрите печки на дърва, които можете да купите сега