Великобритания цени на жилищата не са любезни с никого, но са особено брутални, ако се опитвате да си купите къща сами. Не е тайна, че закупуването като двойка прави собствеността на жилището значително по -достъпна, но какво да кажем за онези от нас, за които значим друг не е на снимката?
Все повече хора живеят сами, като броят на хората, които живеят сами, се е увеличил с 292 000 от 2017 г. Собствеността на самостоятелно жилище ще се увеличи само с течение на времето - но в момента е наистина достъпна само на няколко места.
Ново проучване от агенти за недвижими имоти Coulters Property е разгледал 30 от най -населените градове в Обединеното кралство, за да разкрие кои са най -достъпните за самостоятелни купувачи. Проучването не се фокусира само върху цените на жилищата, но взема предвид каква част от средната заплата на човек на различни места отива за ипотеката и (прогнозните) разходи за живот.
Това е много по -добър начин да се определи достъпността на жилищата, отколкото просто да се вземат предвид разходите за ипотека. Истинската мярка за достъпността на жилищата е колко остава на собственика на жилище в края на месеца след всички основни разходи, включително ипотеката.
А градът, който се очертава като най -достъпен за самостоятелни купувачи, е Брадфорд. Жителите на града в Западен Йоркшир трябва само да насочат около 44 % от приходите си към своите ипотечни и жилищни разходи. Дерби, Белфаст, Глазгоу и Абърдийн също предлагат добра достъпност на самотните купувачи - ипотечни и комбинираните разходи за живот ще вземат по -малко от 50 % от средната местна заплата във всички тези места.
От друга страна, самостоятелното пазаруване в Лондон ще поеме почти всички ваши приходи (98,7 %) след ипотечни и типични разходи за живот. Брайтън и Хоув също не са особено достъпни - ще трябва да дадете над 77 % от вашите приходи само за покриване на всички разходи като собственик на жилище, а в Рединг тази цифра е 68,9 на цент.
Наборът от данни показва колко важно е да вземете предвид всичките си разходи, преди да се заемете собственост на жилище - въпреки че, разбира се, до голяма степен процесът по кандидатстване за ипотека ще се погрижи че. Той също така показва рязкото неблагоприятно положение на купувачите на единични жилища, ако се намират в столицата и Югоизточния регион. Разглеждане на правителствени схеми като Помощ за закупуване и Споделена собственост може да се окаже необходимост, а не само една от опциите за самостоятелни купувачи, които нямат друг начин да компенсират част от разходите за собственост на жилище.
