И така, искате да добавите стойност към жилище, което се надявате да продадете. Вероятно сте прочели някои съвети как да добавите стойност към дома си, и осъзна, че голяма част от това звучи плашещо сложно - и скъпо. Превръщането на тавански помещения в самостоятелни спални, пробиване на стени и инсталиране на чисто нови прозорци ще всички добавят стойност към вашия дом, но ако тези проекти просто звучат прекалено големи, има един начин да добавите толкова много като 10 процента към текущата ви стойност на жилището. Най -хубавото е, че можете да постигнете това, без да се налага да превръщате къщата си в строителна площадка в продължение на месеци или да харчите огромни количества пари.
(Изображение: Джон Люис и партньори)
Това златно яйце с добавена стойност всъщност е вашето складово помещение (или дори голям килер). Да, това пространство, за което дори не мислиш, е пълно с кутии, стария ти мотор и други неща просто не можеш да понесеш избиването (но вероятно би трябвало) е мястото, където отключеният потенциал на стойността на твоя дом лъжи. Дори няма значение дали тази стая има прозорци - макар че ако има, ще ви донесе още повече време за продажба.
Експертът по недвижими имоти Хедър Бариган от MyJobQuote казва: „Ако имате стая в дома си, която се използва за съхраняване на документи, фитнес уреди или резервни мебели, искате да обмисли пренасочването му към добавена стойност. “ Най-популярното-и търсено-преобразуване е от складово помещение в домашен офис. Това може да бъде прост проект: деклатиране на стаята и след това добавяне на бюро и стол и може би дъска за обяви. Или може да е по -сложен проект, при който ще придадете на стаята по -голям ремонт, може би полагане на нов килим, пребоядисване и инсталиране на малко отопление, ако стаята в момента не се отоплява.
(Изображение кредит: Оригинален BTC)
Както обяснява Хедър, едно от най-добрите неща за това подобряване на дома с добавена стойност е, че можете да се възползвате и от него, много преди да решите да продавате: „Това ще бъде особено полезно, ако работите от вкъщи по време на пандемията, тъй като офисната стая ще предлага пространство за по -добра концентрация и производителност. Добавянето на домашен офис ще помогне с натоварването ви и може също да добави до 10 процента към стойността на имота. “
(Изображение кредит: Бъдеще/Малкълм Мензис)
Ако вече имате домашен офис, можете да преобразувате склада си в свободна спалня - все пак ще получите добавената стойност между осем и 10 процента. Това отново може да бъде много прост случай на пребоядисване и поставяне в хубаво легло и чифт нощни шкафчета. Въпросът е, че тъй като пандемията е променила толкова много това, което хората искат от домовете си, не можете да си позволите да имате стая, която не прави нищо и е пълна със стари боклуци. Ако имате нужда от малко Мари Кондо подрежда съвети, които ще ви помогнат да преодолеете обезцветяването, така че да е, но не просто го оставете така - просто си представете какво бихте могли да направите с допълнителните пари, след като продадете къщата си.
