Podle zbrusu nového průzkumu realitních odborníků z Redfin bude váš dům zapsán na seznam v polovině týdne v úterý, ve středu a ve čtvrtek a prodá váš dům za více peněz. Ano-pomůže vám nejen uvedení vašeho domova v polovině týdne prodejte svůj dům rychleji„Kupující však zaplatí více za dům, který byl ve středu online, než za dům, který se zvýšil v sobotu.
- Hledáte koupi domu? Poraďte se s naším předpověď trhu s bydlením nejprve pro aktuální trendy cen domů
(Obrazový kredit: Unsplash/Aubrey Odom)
Jaký je za tím důvod? Je to hlavně v souvislosti s praktičností kontaktování agentů a zařizování názorů, i když se zdá, že do toho vstupuje i psychologický rozměr. Tak jako Redfin Hlavní ekonom Daryl Fairweather vysvětluje: „Protože je trh v současné době tak konkurenceschopný, většině domácností se dostane velké pozornosti bez ohledu na to, kdy jsou uvedeny. Prodejci však stále mohou maximalizovat svůj potenciální zisk jednoduše uvedením seznamu uprostřed týdne, což dává potenciálním kupujícím několik dní na prohlídku domova, promluvte si se svým agentem a připravte představení na sobotu nebo Neděle.'
Takže i když kupující mohou pociťovat tlak na nalezení domova v konkurenčním prostředí, stále se jim líbí možnost dát domu druhý vzhled a více přemýšlení před jeho rezervací, aby se na něj mohli podívat. A za tuto příležitost zaplatí prémii - v průměru o 1 700 $ více. A pokud žijete v Bostonu, udělejte si svůj dům raději v polovině týdne, protože kupující v tomto městě zaplatí za domy uvedené v okně úterý-čtvrtek neuvěřitelných 7 100 $.
(Obrazový kredit: Unsplash/Aubrey Odom)
Pokud jde o rychlejší prodej vašeho domu, jeho uvedení v polovině týdne to udělá, i když ne o moc - jen 1,6 dne navíc. Co vám tato metoda rozhodně přinese, je mnohem více zobrazení v první den, kdy je váš domov uveden, ve skutečnosti o 64 procent více. Jak vám řekne každý realitní makléř, který stojí za jejich sůl, prvních pár dní zveřejnění seznamu je nejdůležitější ty na prodej domu, a nabídky, které přicházejí po počátečních nabídkách, jsou ty nejvyšší, které většina domů udělá dostat. Maximalizace šancí na rychlý a dobrý prodej vypsáním vašeho domu v úterý, středu nebo čtvrtek tedy rozhodně stojí za to.
