Přidání proskleného prodloužení do vašeho domova je dokonalým způsobem, jak vytvořit větší prostor plný světla. Prosklené nástavby jsou často cílem současných domů, ale mohou být také ohromujícím doplňkem starších domů takovým způsobem, jakým odpovídající rozšíření nemusí být. Pokud však máte to štěstí, že žijete v jednom z 500 000 britských obyvatel památkově chráněných budov, možná zjistíte, že budete muset naplánovat své zasklené rozšíření s trochou zvláštní péče.
Budově je uveden status památkově chráněné budovy, pokud je považována za architektonicky nebo historicky významnou. Uvedený stav slouží k ochraně budovy před změnami a je nezákonné provádět změny bez předchozího schválení. Vzhledem k tomu, že povolení udělují pracovníci ochrany přírody vašich místních úřadů, je někdy to, co je a není povoleno provádět v památkově chráněné budově, považováno za poněkud subjektivní. To znamená, že se vždy vyplatí poradit se s místním odborníkem (ať už jde o památkáře nebo architekta/projektanta se zkušenostmi místního územního úřadu).
Zde je několik otázek, které byste si měli položit, abyste se připravili na další fázi svého projektu zaskleného rozšíření.
O jaký styl majetku jde?
Existují desítky stylů majetku, které dostávají uvedený stav. Lze však s jistotou říci, že jaký styl proskleného přístavku by mohl být esteticky přijatelný na gruzínském městském domě, bude zcela odlišný od stylu na přestavěné stodole s dubovým rámem. Je nutné to vzít v úvahu a pokud možno najít příklady rozšíření vlastností podobných vašim vlastním.
Proč byla nemovitost uvedena?
Je důležité vědět, proč byla nemovitost uvedena. Byl to rys budovy nebo to bylo primárně proto, že to bylo v bytovém domě v a památková rezervace, kde nemovitost neměla žádné konkrétní individuální vlastnosti, ale byla považována za důležitou pro oblast jako součást celku. Pokud v seznamu jsou funkce, je důležité, aby navrhovaná práce tyto funkce nezakrývala a nezasahovala. Lze přečíst další informace o vlastnostech v památkově chráněných oblastech tady.
Jak velká je nemovitost a jak velká je navrhované rozšíření?
Základní zásadou je, aby navrhovaná nová práce byla podřízená a úměrná velikosti stávajícího majetku. Podstatně větší rozšíření pravděpodobně nebude schváleno na malé památkově chráněné nemovitosti.
Mají být navrhované práce připojeny k původní památkově chráněné budově, nebo později postavené přístavbě?
Navrhovaná prosklená přístavba nebo zimní zahrada bude pravděpodobněji schválena, pokud bude postavena z přístavby, nikoli z původní památkově chráněné budovy. V některých případech bude navrhované nové dílo schváleno pouze tehdy, bude -li přístup přes malý zasklený odkaz, takže samotné rozšíření je nezávislé na zdi domu a nebude připevněno ke zdi domu. Zdá se, že existují některá velmi subjektivní omezení, jako je údržba 300 mm širokého zaskleného panelu mezi novou prací a domem, poraďte se proto se svým místním ochranářem dříve, než se pustíte do projekčních prací místo.
Pokryje navrhované dílo nějaké zajímavé historické rysy?
Pokud je odpověď na výše uvedenou otázku ano, ani to nezvažujte. Nejprve se však musíte zeptat: „Co je zajímavý historický rys? Někteří ochránci přírody by nestanovili žádná omezení a nárokovali by si celou zeď domu, takže si vždy před prací získejte velmi jasné definice.
Skutečnost, že žádná z navrhovaných prací nebude viditelná odkudkoli, kýmkoli kromě vás, neznamená, že váš ochránce přírody nebude mít proti práci námitky. Nízká viditelnost přídavku však může pomoci, když se vezme v úvahu spolu s dalšími faktory.
Jaké materiály byly použity při stavbě stávající nemovitosti?
To je zajímavá otázka. Ve většině případů lze bezpečně říci, že použití podobných materiálů, jako jsou recyklované cihly, břidlice nebo střešní tašky, dub rámová okna, svislé posuvné křídlo nebo splachování, styly okenního křídla pro zachování budou podmínkou odsouhlasení.
Existuje však pohyb, který vyžaduje, aby nové rozšíření bylo postaveno z naprosto odlišného materiálu a vzhledu, aby bylo prokázáno, že nebylo součástí stávající struktury. To je další důvod, proč je používání bezrámové skleněné konstrukce stále oblíbenější. To znamená, že pomáhá sloučit staré s novým tím, že při navrhování nového rozšíření vezmeme estetické podněty ze stávající struktury.
Proč chcete rozšíření?
Tuto otázku lze pokládat u jakéhokoli rozšíření domácnosti, ale u chráněného majetku nabývá na významu. Za prvé, z vašeho vlastního úhlu pohledu, protože práce na uvedených nemovitostech může stát až o procenta více než u nestavových nemovitostí. Za druhé, protože demonstrace potřeby může poskytnout odůvodnění pro rozšíření. Vede k otázce ...
Je vymoženost navrhované práce zásadní pro adekvátní funkci majetku?
Jinými slovy, zaslouží si nemovitost navrhovanou vymoženost? Pokud lze prokázat, že nemovitost, nejen vy, si zaslouží, aby navrhovaná práce správně fungovala jako domov, je pravděpodobnější, že bude považována za příznivější. Ale co to znamená?
Velký dům s neúměrně malou kuchyní by mohl ospravedlnit prosklenou přístavbu kuchyně, aby poskytl zázemí přiměřené požadavkům domova. Proč? Protože dům vyžaduje vybavení, aby přilákal kupujícího, který si může dovolit žít a financovat nákladnější údržbu památkově chráněné nemovitosti. The Uvedený klub vlastníků nemovitostí je skvělým zdrojem rad pro kohokoli, kdo chce změnit svůj domov v seznamu, a pomůže vám dále porozumět tomuto prvku argumentu pro prodloužení.
Jaký styl proskleného prodloužení bude považován za přijatelný?
Na tuto otázku neexistuje jednoduchá odpověď, protože navzdory tvrzení o opaku ochranářští pracovníci prokazují jistou míru subjektivity. I v rámci stejné plánovací oblasti to, co jeden ochranář povolí, jiný ne.
Nejprve se podívejme na hlavní typy proskleného prodloužení:
Který byste si tedy měli vybrat? Příklady výzkumu dubové rámové nástavby na uvedených nemovitostech abyste viděli, co se vám líbí, a viděli, co mohlo být přidáno do domů podobných tomu vašemu.
Materiál okenního rámu
Je nepravděpodobné, že vám bude dovoleno použít jiný materiál než dřevo. Někdy můžete použít hliník, ale je velmi nepravděpodobné, že budete moci používat uPVC. Okna se dřevěným rámem budou často dražší a vyžadují zapuštěné rámy s ochrannými křídly a atrapy křídel na každé z pevných zasklených ploch.
Dub - je původním materiálem a používá se po mnoho staletí pro stavbu oken a dveří - je často preferován památkovými úředníky, a je proto rozumnou volbou.
Zatímco přidání dvojitého zasklení do hlavní budovy může být u památkově chráněných budov ne-ne, je důležité, aby nové zasklené rozšíření účinně udržovalo teplo v chladném dni. Vždy specifikujte dvojskla, aby byly tepelné ztráty omezeny na minimum. Stejně tak je důležité, aby zasklení na střeše nového díla účinně udrželo teplo v horkém dni, nejlépe s automatickým otevíráním střešních větracích otvorů, aby byl zajištěn únik horkého vzduchu z interiéru a jeho osvěžení návrh.
Nakonec, ale ne nejméně důležité, musíte vzít v úvahu světlo zpět do místnosti, která bude zakryta novou prací. Pochopte to špatně a vytvořte „černou díru v Kalkatě“, kde má místnost vzadu minimální světlo
Jak by tedy mělo vypadat vaše prosklené prodloužení?
Konstrukce rozšíření musí být esteticky příjemná a v souladu s designem vašeho domova. Zahradní místnost s kachlovými střechami s dubovým rámem pravděpodobně nevypadá přímo na gruzínský dům a oranžerie je stejně nepravděpodobná, aby vyhovovala dubové přestavěné stodole. I když to zní nejméně vzrušující, tradiční zimní zahrada měla téměř vždy sklony k mono design, tak často bezpečné řešení pro památkově chráněné stavební aplikace - a v neposlední řadě nejdůležitější hospodářský.
Vhodnějším řešením může být zimní zahrada se sedlovou nebo valbovou střechou nebo zahradní místnost s dřevěným rámem. Oranžerie z tvrdého dřeva mohou vyhovovat určitým stylům uvedených nemovitostí, ale v mnoha případech je méně pravděpodobné, že budou schváleny.
Kdo může navrhnout prosklenou přístavbu památkově chráněné budovy?
Posledním doporučením je nechat si poradit od a specializovaný dodavatel zimní zahrady s osvědčenými výsledky získávání památkově chráněných stavebních souhlasů. Renomovaná společnost bude mít zkušené designéry, kteří budou poskytovat 3D vizuální řešení, která lze také postavit a mít podpůrný tým schopný vypořádat se s vaším stavebním povolením, památkově chráněnými budovami a aplikacemi pro řízení budov kde Požadované.
Více informací o žádosti o památkově chráněný souhlas ke stavbě si můžete přečíst tady.
Zimní zahrady Richmond Oak
www.oakconservatories.co.uk
S více než 40 procenty jejich rozšíření za posledních 10 let, které byly přidány do památkově chráněných budov, mají Richmond Oak dobré předpoklady pro poradenství ohledně přírůstků do speciálních domů. Při práci ve vašem uvedeném domě vždy získejte příslušná povolení, ale Richmond Oak vám v případě potřeby rád poradí.
