Připojte se k našemu newsletteru
Získejte nejlepší nápady pro domácí dekoraci, rady pro svépomocné práce a inspiraci pro projekty přímo do vaší schránky!
Děkujeme, že jste se zaregistrovali do Realhomes. Brzy obdržíte ověřovací e-mail.
Vyskytl se problém. Obnovte stránku a zkuste to znovu.
Ať už jste stěhování do prvního bytu nebo když hledáte místo, které byste mohli nazývat domovem v novém městě, najít ten správný byt vám může připadat jako skličující úkol.
Vzhledem k tomu, že se trhy s bydlením v některých městech stávají konkurenceschopnějšími a pronájmy se stávají obtížnějšími, hledání bytu vyžaduje taktické, organizační a sportovní dovednosti. Dokonce i pro ty, kteří jsou zběhlí v brouzdání inzeráty, může být hledání bytu složité.
S komplexem bytové aplikace, podvodníci a krátké doby obratu mezi nájemníky, to vše může být lákavé spokojit se s méně, než jste doufali. Pokud však procesu lépe rozumíte, máte větší šanci najít místo svých snů
Uspořádejte si papírování
Pravidlo číslo jedna: Musíte se připravit na to, až přijde ten správný prostor. Před vaším byt lov dokonce začíná, musíte shromáždit všechny papíry, které byste mohli potřebovat pro žádosti o byt, jako jsou výplatní pásky, dopisy o pracovních smlouvách, bankovní výpisy a další.
Při podávání žádostí o pronájem je často rozhodující čas. Bez těchto informací byste mohli riskovat, že nebudete dostatečně připraveni na podání žádosti včas a přijdete o místo, které jste chtěli.
Ponořte se do online tržišť
Ti, kteří mají zálibu v lovu, mohou převažovat při hledání pronájmu na online tržištích, jako jsou Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide a podobně. I když strávíte hodně času hledáním toho, co chcete, na nejoblíbenějších utajovaných webech se vám může stát, že přijdete zkrátka.
Pokud je to váš případ, můžete zkusit méně populární online tržiště, jako je Facebook Marketplace nebo Craigslist. Při prohledávání jakékoli online klasifikace nezapomeňte přijmout správná bezpečnostní opatření, abyste se vyhnuli podvodníkům.
Projděte se svou vysněnou čtvrtí
Ačkoli mnoho realitních kanceláří, makléřů a společností spravujících nemovitosti zveřejňuje své nabídky online, vždy se najdou majitelé, kteří dávají přednost ústnímu podání a neinzerují tolik online.
Chcete-li najít neuvedené byty, projděte se po vámi vybraných čtvrtích a vyhledejte cedule „K pronájmu“. Procházky po čtvrtích vám také dají pocit z prostoru a lépe porozumí místu, kde chcete žít.
Věnujte pozornost detailům v reklamách
Zde je scénář: Jste zručný domácí kuchař, který žije v kuchyni a našli jste ideální byt. Má to jen jeden háček, žádná trouba! Bez důkladného prostudování inzerátů, online i tištěných, nezískáte celý příběh a můžete ztrácet čas prohlížením bytů, které nesplňují vaše kritéria.
Místo rychle prohlížení co nejvíce bytů co nejrychleji si udělejte seznam svých „přerušovačů obchodů“ (příklady zahrnují potřebu místa s prádelnou v jednotce, určitý počet ložnic nebo venkovní prostor). Pokud byt nesplňuje vaše základní požadavky, je nejlepší jít dál. Vaše vysněné místo může být hned za rohem.
Zvažte své vysněné místo
Abyste co nejlépe pochopili, kam se chcete přestěhovat, udělejte si seznam všech aspektů vašeho vysněného bytu. I když pravděpodobně nenajdete takovou, která by odškrtávala všechna vaše přání a touhy, můžete být lepší pochopení toho, jaké prvky jsou požadavky a co jsou absolutní „přerušovače obchodů“, takže jakmile se ve vás nastěhujete umět využít svůj byt na maximum.
Objevte nejlepší lokálně používané webové stránky
Ačkoli existuje spousta webových stránek pro pronájem, které se používají v mnoha městech – jako je Zillow a Trulia – vaše město může mít místně používané webové stránky s inzeráty na pronájem.
Chcete-li zjistit, jaké webové stránky se ve vašem městě běžně používají, budete se muset zeptat v okolí nebo provést online průzkum. Tyto stránky vám umožňují filtrovat podle typu pronájmu, náklady na nájem, sousedství a spousta dalších faktorů.
Promluvte si se svými přáteli a známými
Ještě lepší než hloubkové potápění na internetu je zjistit, jaké půjčovny nebo správcovské společnosti doporučují přátelé nebo známí.
Když budete mluvit s lidmi ve městě, ve kterém chcete žít, možná zjistíte, že existují běžně používané půjčovny a místně používané inzeráty, které byste jinak nenašli.
Obraťte se na přátele (a přítele přátel), abyste zjistili, zda neznají nějaké byty k pronájmu, nebo mají nějaké tipy, jak najít ten nejlepší v místě.
Komunikujte promyšleně během svého hledání
Když při hledání kontaktujete pronajímatele a správcovské společnosti, vždy komunikujte zdvořile. Ujistěte se, že komunikujete jasně a odpovězte na všechny otázky, které mohou mít, než se zeptají.
Nikdy nevíte, jestli jejich schválený nájemník na poslední chvíli nevypadne a nechá je, aby zvážili další osobu.
Najměte si makléře, který vám pomůže
Zejména těm, kteří hledají byt ve městě s vysokou hodnotou, jako je New York City nebo Los Angeles, vám makléř nebo agent pomůže snadno zúžit vyhledávání.
Makléři mají také přístup k neuvedeným volným místům nebo interním znalostem o nových bytech přijímajících nájemníky. Díky tomu budete mít náskok při hledání bytu a pomůže vám to zajistit místo vašich snů.
Ahoj! Jsem Kate Santos, spisovatelka a fotografka se sídlem v Los Angeles. Ve světě designu jsem začal pracovat jako redaktor časopisu Dwell v San Franciscu. Od té doby jsem psal o designu a architektuře v mnoha národních časopisech a online publikacích, včetně Playboy, Hunker a The Culture Trip.
Vyrostl jsem ve velmi starém domě v Severní Karolíně a stále mě ovlivňují rustikální, okouzlující, starožitné a staré prvky domova. Udržitelnost a dlouhá životnost jsou pro mě nesmírně důležité a věřím, že naučit se znovu používat materiály nebo nakupovat věci, které budete navždy milovat, je dlouhá cesta. K japonské filozofii wabi-sabi se přikláním také při navrhování vlastního domova, který zahrnuje dokonale nedokonalé předměty, které mohu najít.