Maya Vander odhaluje nejdůležitější místnost k přestavbě, pokud máte omezený rozpočet

Připojte se k našemu newsletteru

Získejte nejlepší nápady pro domácí dekoraci, rady pro svépomocné práce a inspiraci pro projekty přímo do vaší schránky!

Děkujeme, že jste se zaregistrovali do Realhomes. Brzy obdržíte ověřovací e-mail.

Vyskytl se problém. Obnovte stránku a zkuste to znovu.

Pokud jste ve světě rekonstrukce domů pak si plně uvědomíte, že je to málo... Návykové. A to i přes růst cen domů a náklady na renovaci Obecně platí, že chuť lidí na projekty převracení domů a reno projektů opravdu v brzké době nezmizí. Ať už rekonstruujete svůj věčný domov nebo plánujete prodej a zisk, znalost toho, na které místnosti v domě je třeba se zaměřit, může být klíčem k úspěchu.

V exkluzivním rozhovoru s Skutečné domovy, luxusní realitní agent a originál Oppenheim Group Selling Sunset společnosti Netflix, Maya Vanderová sdílí své znalosti o tom, které pokoje mají největší dopad, pokud jde o inscenaci a poskytují potenciálním kupcům skvělý první dojem.

(Obrazový kredit: Lindy Lin)

Koneckonců, i když máte spoustu peněz na hraní, stále musíte podle toho řídit svůj rozpočet pro úspěšný projekt.

Která místnost je při zobrazování potenciálních kupců nejpůsobivější?

O kuchyni se často tvrdí, že je srdcem domova, a Vander říká, že stojí za to tento prostor zdokonalit prioritu, zvláště pokud plánujete předělat celý dům, ale nemáte nutně rozpočet, abyste to všechno udělali jedním tahem.

„Myslím, že kuchyně jsou v domě obecně velmi důležité, zvláště pokud je kuchyně otevřená, protože tam děláte spoustu zábavy. Začněte tam, pokud chcete předělat svůj dům a potřebujete udělat všechno a nemáte rozpočet.“

(Obrazový kredit: Olive & Barr)

Pokud tedy rekonstruujete celý svůj domov, zvažte, zda vložit své úsilí do a přestavba kuchyně pro začátek, těsně následovaný koupelnou: "Začal bych kuchyní, pak koupelnou." Říká Vander.

"Myslím, že kuchyně jsou důležité a samozřejmě koupelny." Renovace koupelen vyžadují poměrně velký rozpočet v závislosti na vašich plánech a vkusu, ale obvykle poskytují dobrou návratnost investic a existují různé způsoby, jak ušetřit náklady na rekonstrukci koupelny taky.

"Koupelny jsou velmi důležité, pokud provádíte přestavbu, řekl bych, že tyto dvě."

(Obrazový kredit: Future© Chris Snook)

Další důležité místnosti na jeviště

Poslední, ale přesto důležité místnosti, obývací pokoje by se nemělo zapomínat, zejména pokud jde o inscenaci. "Obývací pokoje jsou rozhodně důležité." Vander dodává, že v obývacím pokoji chcete za každou cenu udržet dobrou atmosféru.

„Obývací pokoj nebo rodinný pokoj; v USA máte rodinnou část, máte obytnou část a jednu oblast, kterou nikdy nepoužíváte.“ Maya dodává, že je důležité zajistit co nejpoužívanější „obývané“ prostory ve vašem domě působí útulně a přátelsky, takže to nemusí být nutně „formální obývací pokoj“, pokud máte luxus více než jeden. "Vyrostl jsem v Evropě, kde nic takového není, je tam jen jedna místnost." 

Známá a obdivovaná pro svůj neposkvrněný vkus v interiérech, nemluvě o její schopnosti uzavřít dohodu o některých z nejpůvabnějších v LA. nemovitostí, Vander představila více domů než většina z nás a její odbornost je tak vysoká, že ji nedávno uvedla na trh vlastní vzdělávací kurz o tom, jak se stát realitním makléřem"Chci, aby lidé šli za svým snem, ale není to tak snadné, jak si myslíme, nebo jak vidíme na Selling Sunset." Existuje tedy každý důvod, proč se řídit Vanderovou radou, pokud jde o upřednostňování místností pro přestavbu a vyzdobit.

• Se zvláštním poděkováním Maye Vander a Heliotype* Kreativní.