Připojte se k našemu newsletteru
Získejte nejlepší nápady na domácí dekorace, rady pro svépomocné práce a inspiraci pro projekty přímo do vaší schránky!
Děkujeme, že jste se zaregistrovali do Realhomes. Brzy obdržíte ověřovací e-mail.
Vyskytl se problém. Obnovte stránku a zkuste to znovu.
Pokud uvažujete o renovaci domu před jeho prodejem, jaká je nejlepší oblast vylepšení domova, která vrátí vaši investici? Zatímco mnoho domácích vylepšení je pro kupující atraktivní, ne všechny nutně vyžadují vyšší cenu při prodeji. Existuje ale jeden typ domácího kutila, který se vám 100 procent vrátí.
Pokud se díváte na jak přidat hodnotu svému domovu, převezměte tento nejlepší tip od zkušeného realitního odborníka.
(Obrazový kredit: Porcelain Superstore)
Zlepšení domova, které vrátí 100 procent vaší investice
Otevřít dveře Expertka na spotřebitelské trendy a makléřka Beatrice de Jong důrazně doporučuje jeden typ vylepšení domova jako ten, který vám přinese nejlepší návratnost – přestavbu koupelny. "Ze své zkušenosti realitní kanceláře v Kalifornii," říká Beatrice, "zjistila jsem, že přestavby koupelen jsou jedním z nejúčinnějších způsobů, jak zvýšit hodnotu domu při dalším prodeji."
Nápady na rekonstrukci koupelny přijdou na všechny druhy rozpočtu, ale je pravda, že ani základní přestavba koupelny není levná. Na rozdíl od mnoha jiných typů domácích kutilů, které nemusí vrátit své náklady, se však podle Beatrice zcela vyplatí. Vysvětluje, že 'drobná přestavba koupelny, kde vyměníte podlahu, dlaždice, vanu a umyvadlo marnivost vás vyjde asi na 11 000 dolarů, ale ukázalo se, že se vám vrátí 100 procent ceny z prodeje hodnota.'
(Obrazový kredit: Retrobad)
To je působivé, protože ne mnoho dalších vylepšení celého pokoje se může pochlubit stejnou úrovní návratnosti. Pokud jste tedy na pochybách, kterou místnost rekonstruovat jako první, jděte do koupelny.
Beatrice však varuje, že „Nejdůležitějším faktorem, na který je třeba pamatovat při renovaci domu, je zůstat v souladu s okolními nemovitostmi. Je důležité nepřekračovat renovace a mít na paměti stáří a styl domova.“
Jinými slovy, pokud domy na vaší cestě nemají luxusní koupelny, pak nepotřebujete luxusní koupelnu – jen hezkou a novou. Na druhou stranu, pokud prodáváte velkolepý dům v drahé oblasti, budete muset peníze na své předělat tak, aby „dům splňoval stejné standardy jako domy v sousedství“. Jednoduchý vzorec pro prodej domů úspěch.
Anna je profesionální spisovatelka s mnohaletými zkušenostmi. Má vášeň pro moderní bytové dekorace a zahradnictví. Zabývá se řadou témat, od praktických rad až po interiérový a zahradní design.
