Lítost domácích kupujících je stále běžnější. Kupující se potýkají s přehřátým trhem s bydlením, kde se domy často prodávají ve stejný den, kdy jsou uvedeny na seznamu, a může být snadné udělat unáhlené rozhodnutí.
S tlakem na to má pocit, jako by se rychlé rozhodování stalo klíčem k úspěchu v současné době vlastnictví trh. Beatrice de Jong, realitní kancelář v LA a odborník na spotřebitelské trendy ve společnosti Otevřít dveře věří, že spěchat s výběrem vašeho domova téměř jistě povede k lítosti majitele domů. Jmenuje ty nejčastější - a co musíte udělat, abyste se jim vyhnuli.
1. Příliš mnoho utrácet
Vzhledem k tomu, že ceny domů téměř všude překonávají každý rekord, mnoho kupců domů se obává, že přeplatí. Beatrice říká, že je moudré mít obavy, a doporučuje ustoupit, než se do toho příliš zapojíte zběsilé nabízení cen za bydlení: „Příliš emocionálně zasažené do nabídkové války může vést k nadměrnému prodlužování vy sám. Zůstaňte v rozpočtu, který si můžete skutečně dovolit, a stanovte si tuto hranici, než začnete nabízet. Domy se v současné době prodávají nad uvedenou cenu, takže je dobré nakupovat za nižší cenu a očekávat, že nabídnete za uvedenou cenu. “
Ve skutečnosti jde tak daleko, že říká, že „na tomto konkurenčním trhu není nakupování ve vašem maximálním cenovém rozpětí realistické, pokud si nemůžete dovolit nabízet nad ceníkovou cenou“.
(Obrazový kredit: krisanapong detraphiphat/Getty)
2. Nákup ve špatném sousedství
Opět je to velká lítost, takže neignorujte varovné signály, pokud se okolí prostě necítí dobře. Není špatné odcházet z nemovitosti, pokud místo není vše, v co jste doufali, zdůrazňuje Beatrice: „pamatujte, že více domů v vaše vysněná čtvrť přijde na trh, takže se nemusíte škrábat a spokojit se s něčím, co nesplňuje všechny vaše kritéria.'
(Obrazový kredit: Noel Hendrickson/Getty)
3. Za předpokladu, že horní část fixátoru je pro vás to pravé
Odvolání opraváře je jednoduché-bude levnější. Ale opravdu máte čas a prostředky na přeměnu domova, který potřebuje hodně práce? Beatrice varuje, že nákup svršku z usměrňovače není univerzální strategií. „Oprava domu je velký a drahý projekt, který vyžaduje mít hotovost v bance. Správa velké přestavby může být časově náročná jako práce na plný úvazek a rozhodně není pro každého. Koupě domu, který potřebuje několik upgradů, ale můžete nějakou dobu vydržet, než budete mít prostředky na rekonstrukci, je mnohem proveditelnější. '
Jako u většiny věcí je cestou šťastným prostředkem mezi kompromisy v některých aspektech domova a identifikací těch, o nichž se nedá vyjednávat.
