Skutečný domov: ohromující viktoriánská domácí transformace jde nad rámec

Najít dobový dům, který nebyl zrekonstruován ani do jednoho palce svého života, je stále obtížnější. To však neodradilo Binha a Thomase Allena, kteří navzdory tomu, že neměli žádné zkušenosti s vývojem nemovitostí, vykročili vpřed s projektem, který je vzal na tříletou cestu renovace, která možná způsobila, že se nejzkušenější restaurátor zakolísal.

Pár zjistil, že svatý grál vlastností - londýnská viktoriánská terasa nedotčená po dobu 30 let s mnoha původními prvky neporušená. Dispozice byla stejná, jako když byla postavena na začátku 20. století a její kouzlo si zamilovali. Binh, který vyrostl v bytovém domě ve Vietnamu, a Thomas, který je Švýcar a žil v moderním domě, mají spojili původní rysy jejich viktoriánského domu s nábytkem z poloviny století a ultramoderním vybavení bytu.

Pokud máte projekt domu, který chcete řešit a vytvořit si vlastní, stejně jako Binh a Thomas, máme spoustu nápadů a rad, co dělat a kde začít, v naší funkci na rekonstrukce domu. Více skutečné domácí transformace, přejděte na naši stránku centra.

Žádný projekt rekonstrukce neprobíhá hladce a nepadlo to, ale pár ani jednou nepřestal věřit, že by mohli dosáhnout svého snu. Rozhodnout se žít v domě, když jim byla zvednuta střecha, aby se vytvořilo jejich nové hlavní apartmá, nebylo nic jiného než hrdinství. Pár sdílel svůj dům se staviteli po dobu šesti dnů ze sedmi a žil s neutuchajícími vrstvami prachu - dokonce se probouzel s ptáky, kteří přiletěli otevřenou střechou do jejich ložnice. Projekty si sami spravují a získávají veškerý materiál a vybavení, přičemž si díky Thomasovu oku pro detail a nadrozměrné tabulce drží přísný rozpočet.

(Obrazový kredit: Chris Snook)

"Nákup svršku nám umožnil získat za své peníze více," říká Binh. „Okamžitě jsme začali pracovat na základních úkolech, jako je instalace nového kotle a vytrhání koberce z tlustých vlasu z 80. let. Rozpočet byl vždy omezující, ale ve druhém roce jsme ušetřili dost peněz na aktualizaci koupelen a do třetího roku jsme řešili dvě největší zakázky - přestavbu podkroví a kuchyň. Tip, který jsme se naučili, je zajít na dny otevřených dveří na prodej místních domů, sbírat nápady a zjistit, zda existuje precedent pro loftové přestavby nebo rozšíření ve vaší oblasti - pomáhá při žádosti o plánování povolení.'

(Obrazový kredit: Chris Snook)

„Zaměstnávali jsme stavitele s tím, že budeme získávat a kupovat veškerý požadovaný materiál. Ačkoli to bylo časově náročné, celkově to ušetřilo 20 procent a naučili jsme se smlouvat o všem. Přestože práce, kterou jsme provedli, byla povoleným vývojem, použili jsme architekta a požádali o stavební povolení na přestavbu podkroví.

„Když byla střecha sundána, rozhodli jsme se mít nad domem plechový klobouk, což bylo klíčové, když pršelo - v dubnu dokonce sněžilo, což znamenalo, že celý dům byl mrazivý! Lešení je drahé, proto doporučuji využít příležitosti přemalovat všechna okna nahoře a proveďte všechny práce, které odložíte, jako je přemisťování, instalace solárních panelů a opravy jakéhokoli exteriéru poškození. Je pravda, že můžete uzavřít smlouvu se specializovanými loftovými společnostmi, ale architekt maximalizoval kreativně prostor, který byl k dispozici, a poskytl nám prvotřídní provedení, jaké jsme chtěli. “

(Obrazový kredit: Chris Snook)

"Naše nová kuchyně zahrnovala odstranění komínových prsou, aby se vytvořil prostor pro provoz jednotek, vyndání zadní stěny a osazení dveří Crittall." Položili jsme dlouhé a široké dřevěné podlahové desky, abychom vytvořili iluzi prostoru, a kuchyně ve stylu Shaker s mosaznými detaily nám poskytla městskou venkovskou kuchyni, kterou jsme chtěli. Ušetřili jsme peníze výběrem matné pracovní desky inspirované mramorem vyrobené z přírodních, recyklovatelných produktů. Rovněž jsme použili odřezek k vytvoření funkční police s mosazným kováním. Thomas držel peníze pod kontrolou pomocí tabulky. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

"Na dovolené v Izraeli jsme viděli spoustu travertinových dlaždic a líbilo se nám, jak vypadaly krémově a hřejivě." Byla to perfektní volba pro minimální, středomořský pocit, který jsme chtěli na terase. Udržet prostor zcela minimalistický bylo důležité, aby působil prostorně. Kuchyňský stůl často přesouváme ven v teplejších dnech nebo večerech na stolování pod širým nebem. Místo toho, abychom se rozhodli pro tradiční bílou, dali jsme zadní části domu moderní šedý nátěr, který působí uklidňujícím i sochařským dojmem. Thomas koupil znak volební místnosti, který byl z referenda o brexitu v červnu 2016.``

(Obrazový kredit: Chris Snook)

"Rozhodli jsme se postavit strukturu na konci zahrady, kterou Thomas používá jako svou domácí kancelář, i když tomu rád říkám jeho jeskyně pro muže." Je vyvinuta do místnosti domácího kina, protože v domě nemáme televizi, pohovku a měkký nábytek, takže je to opravdu multifunkční prostor. Je to malé útočiště obklopené rostlinami a zelení - vůbec to není jako být v Londýně. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

„Dělící stěna mezi jídelnou a obývacím pokojem již byla otevřena a milujeme ten pocit prostoru, který vytvořil. Abychom pokračovali ve vizuálním toku, zvolili jsme pro obě místnosti modrobílou paletu, která v celém prostoru vytváří měkké, uklidňující barevné schéma. Obnovili jsme viktoriánské římsy a stropní růžice, ale pro kontrast jsme zvolili moderní lakované svítidlo z nerezové oceli. Abychom dodali pocit soudržnosti, jídelní a konferenční stolek jsou od stejného dodavatele a jsou vyrobeny z indonéského hrubého dřeva z teakového dřeva. Raději jsme neměli v domě televizi a zaplnili jsme police naší sbírkou knih. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

`` Byli jsme ohromeni krásou původních viktoriánských dlaždic ve vstupní hale a podařilo se nám ty rozbité nahradit odpovídajícími napodobeninami. Odstranění rušivých prvků z nábytku pomáhá zvětšit úzký sál, čehož jsme dosáhli přidáním tenké konzoly a vymalováním stěn na bílo. Nahrazili jsme matné sklo osmdesátých let v předních dveřích vitrážovými okny v barevné paletě inspirované podlahovými dlaždicemi, což je pro viktoriánský dům sympatičtější. Vždy si budu pamatovat, jak Thomas jednou za čtyři měsíce bez práce obnovoval schodiště každý den. Nevěděl jsem, že můj manžel je tak dobrý v kutilství, a byl jsem opravdu ohromen. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

„Thomas a já máme různý vkus, pokud jde o vybavení - miluje nakupování ve starožitnictvích a na trzích, zatímco já mám sklon být minimalističtější - takže se navzájem doplňujeme. Vtipkujeme, že má tendenci být hromaděním a já ho uzdím, abychom neskončili životem ve zmatku. Obnovili jsme dřevěné palubky a přidali útulné koberce v moderním stylu. Pohovky z kartáčovaného lnu jsou ve stylu poloviny století a mají měkké polštáře, které vás zvou kroutit se a přečíst si dobrou knihu. Opravdu jsme smíchali a sladili styly a období zařizování, což dodává charakteru, aniž by to bylo příliš tradiční. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

"Našli jsme dodavatele, který získává dobové dlaždice ze starých vil ve Španělsku." Milujeme vybledlé červené dlaždice, které jsme si vybrali do koupelny - jsou staré více než 100 let a vytvářejí jedinečnou podlahu, aniž by dominovaly. Jako tlumený kontrast jsme šli na bílé obklady a barvy. Maximalizovali jsme prostor pro velkou sprchu a volně stojící vanu. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

"Některé společnosti nám řekly, že půdní vestavba bude zahrnovat instalaci ocelových nosníků přes podlahu místnosti, ale ztratili bychom část nádherné výšky stropu." Našli jsme architekta, který se specializoval na dobové nemovitosti a který navrhl mistrovskou sadu bez ztráty výšky posílením stávajících stropních nosníků a přidáním nových trámů mezi nimi. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

`` Do původní viktoriánské přední vikýře jsme přidali podkrovní okna, abychom vytvořili světlý prostor pro můj toaletní stolek. Okna od podlahy ke stropu byla vyrobena v Litvě. Je to jako spát v korunách stromů. Konverze byla téměř polovina našeho rozpočtu, ale stojí za to každý cent. '

(Obrazový kredit: Chris Snook)

Další čtení:

• 25 způsobů, jak navrhnout konverzi podkroví
• Kovové dveře a okna, průvodce kupujícího
• Nápady na modrý pokoj. Inspirativní způsoby, jak ozdobit modrou barvou