Získat první krok na žebříčku nemovitostí se může zdát jako obrovský skok, nikoli jako malý krok, zvláště když do mixu hodíte londýnské místo a vysoké ceny nemovitostí. Pro Lingjing Yin to znamenalo přestěhovat se do neznámé části města a převzít projekt renovace, aby získal prostor, který chtěla, za cenu, kterou si může dovolit.
Její rozsáhlé pátrání ji nakonec zavedlo na viktoriánskou terasu v tiché boční ulici, ale ošklivý exteriér ji téměř přiměl odejít, aniž by vešla dovnitř.
Pokračujte ve čtení, abyste zjistili, jak z datované nemovitosti udělala místo hodné mdlob objevte další domácí proměny pro další inspiraci. Zjistěte, jak plánovat a navrhovat a rozšíření kuchyně v našem průvodci.
„Protože je to tak světlý prostor, věděl jsem, že to může mít tmavou barvu
do kuchyně, “říká Lingjing. Kuchyně od výrobce Kraftwork a vymalováno Čedič od Little Greene. Barové židle, Devol
(Obrazový kredit: Malcolm Menzies)
Profil
Vlastník Lingjing Yin (@brockleyhouse), konzultant designu a strategie.
Vlastnictví
Náklady na projekt Podobné rozšíření, přepracování zahrady a vybavení interiéru by stálo 150 000 liber výše.
„Jako kupující poprvé se můj rozpočet rozšíří na byt se dvěma ložnicemi v Londýně, pouze pokud bych se rozhodl pro něco v otevřeném stavu, ale při převzetí nemovitosti v potřeba rekonstrukčních prací znamenala, že bych se mohl natáhnout do třílůžkového domu, a navíc jsem věděl, že v případě prodloužení v budoucnu bude šance přidat nějakou hodnotu, 'říká Lingjing.
„Přestože vývojář provedl v tomto domě několik základních aktualizací, bylo to provedeno poměrně levně. Interiér nebyl zdaleka přívětivý a neatraktivní oblázkový exteriér vpředu rozhodně nebyl na mém seznamu přání!
„První dva roky jsem strávil zdobením každého pokoje a vylepšováním koupelny, ale v malé kuchyni jsem nic nedělal. Ve stropě byla díra a jen pár základních jednotek a příslušenství, takže jsem věděl, že to bude hlavní práce na jeho transformaci. “
Prosklená stěna, velké střešní světlo a prosklená střešní část přinášejí do kuchyně maximum světla. "Nikdy předtím jsem neměl prostor mít přátele na večeři," říká Lingjing, "takže bylo důležité zajistit, aby tam byl prostor pro velký stůl." Rozkládací stůl Dulwich od Matthew Hilton a Jídelní židle Eames DSW, Dostupné v Uzdravit se
(Obrazový kredit: Malcolm Menzies)
"S prázdným pruhem zahrady na straně kuchyně bylo prodloužení do bočního návratu zjevným řešením, jak získat více prostoru." Na vypracování plánů jsem spolupracoval s mým kamarádem architektem Lulu Le Li z Lunar Architects.
„Dlouho jsme si povídali o mém životním stylu a o tom, co ráda dělám ve svém volném čase, což jí pomohlo pochopit, co od nového prostoru chci.
`` V této fázi procesu šlo spíše o funkčnost, zónování a celkové uspořádání místnosti než o specifika barev a materiálů kuchyně, přestože jsem byl okamžitě získán návrhem dvojité šikmé střechy v nové zadní části prodloužení a plně prosklenou koncovou stěnou, aby se maximalizoval pocit výšky a světlo.'
"Bylo opravdu důležité získat správnou podlahu, protože jsem chtěl, aby světlá barva kontrastovala s jednotkami a aby byl prostor co nejjasnější," říká Lingjing. „Dostal jsem spoustu vzorků, abych se ujistil, že jsem naprosto spokojený s tím, jak to bude vypadat.“ Dubová podlaha Haze, Podlaha datel
(Obrazový kredit: Malcolm Menzies)
"Můj první architekt nemohl pokračovat v projektu kvůli jiným pracovním povinnostem, takže jsem pracoval s." Sam Architects pro druhou fázi, která zahrnovala žádost o stavební povolení a získání stavby citáty. Tato část mi přišla neuvěřitelně skličující, protože jsem neměl tušení, co očekávat, pokud jde o náklady.
Mosazné detaily, jako je kuchyňská baterie a rukojeti šálků na jednotkách, dodávají schématu nádech kouzla. Závěsná světla květináč VP1, Louis Poulsen. Klepněte na, Perrin & Rowe
(Obrazový kredit: Malcolm Menzies)
Přihlaste se k odběru časopisu Real Homes
(Obrazový kredit: Budoucnost)
Milujte svou denní dávku Skutečné domovy? Tak proč ne přihlaste se k odběru našeho časopisu? Nabitý báječnými čtenářskými domovy, trendovými funkcemi, radami k projektům a snadnými aktualizacemi, budete se divit, jak jste bez něj kdy žili.
„Všechny tři uvozovky přišly více, než jsem očekával, a když jste nikdy předtím nic takového neudělali, děláte si starosti, zda vám bude nabídnuta férová cena. Přichází však bod, kdy se musíte jen ponořit a
odhodlejte se, pokud chcete dosáhnout svého vysněného prostoru!
"Po dobu čtyřměsíčního projektu jsem se odstěhoval, ale vrátil jsem se na týdenní setkání, abych sledoval pokrok."
„Věděl jsem docela brzy, že chci v přístavech dveře Crittall, temnou kuchyň a chevronovou podlahu. Viděl jsem podobnou podlahu v restauraci BFI na Stephen’s Street v Londýně a myslel jsem si, že to tady bude vypadat skvěle.
„Nakreslil jsem 3D plán rozvržení kuchyně na svůj iPad, včetně detailů, jako například kde jsem chtěl skříně, zásuvky, jednotky s plnou výškou a varnou desku, a poté jsem plány předal svému truhláři na stavbu jednotek.
"Když jsem v koupelně použil mramorové pracovní desky, chtěl jsem je mít i tady." Vím, že lidé jsou nervózní ze snadného značení mramoru, ale nikdy jsem s tím neměl problém, a navíc miluji, jak můžete vidět zasklení odrážející se v mramoru, když je slunečno. Opravdu pomáhá odrážet přirozené světlo kolem prostoru. ‘
Dlažba z přírodního kamene je smíchána se štěrkovou drtí a vede vás dolů na dno zahrady. Na černém pozadí plotu vyniká jasně zelená kapradina. Zahradní design od Krajinný a zahradní design GRDN
(Obrazový kredit: Malcolm Menzies)
"Dlouho jsem žil s lepenkou pokrývající zadní otvor do zahrady kvůli objednávce." okna, v den montáže zasklení Crittall byl skutečný „wow“ okamžik, protože se zdálo, že všechno konečně přichází spolu.
„Od dokončení přístavby jsem nechal zahradu také navrhnout a upravit a nyní se uvnitř i venku cítím jako jeden velký prostor. Uvnitř měl ostrov obrovský úspěch - moji přátelé k němu přirozeně tíhnou, když vařím, takže je velmi společenský.
"I když to funguje dobře se spoustou lidí v kuchyni, jsem tu také rád sám." Nedělní večer sedět v křesle, číst si knihu a dívat se do zahrady je jedním z mých oblíbených časů v týdnu. “
Lingjing pomalu budovala svou sbírku rostlin: „Přinášejí do prostoru tolik života; Teď jich mám kolem 70! “Dubová podlaha Goodrich Haze, Podlaha datel. Křeslo a podnožka, Sika Design
(Obrazový kredit: Malcolm Menzies)
- ArchitektiLunární architekti a Sam architekti
- Zahradní designérKrajinný a zahradní design GRDN
- Dveře a oknaAno, zasklení
- Truhlář Kraftwork
- Dřevěný obkladExteriérová řešení
NAJDĚTE VÍCE RADY PRO VAŠE ROZŠÍŘENÍ KUCHYNĚ
- Jak vytvořit a kuchyňský design od nuly
- Kalkulačka nákladů na rozšíření
